. . In the heart of the Corredor i el Montnegre Natural Park, this estate offers something truly difficult to find today: real privacy, silence and a complete sense of disconnection, while still being close to the sea and Barcelona.. . Located just a few minutes from Sant Pol de Mar, Arenys de Mar and Arenys de Munt, the property perfectly combines nature, accessibility and development potential. An estate with history, character and dimensions rarely found in this area.. . The property is composed of several independent buildings distributed across approximately hectares of land, surrounded by forest, gardens and open spaces.. . The main farmhouse, Can Jana, has been renovated while preserving the original charm of the property. On the main floor, there are several living and dining areas, a library, a functional fireplace, a spacious kitchen with a pizza oven, pantry, laundry room, machine room, guest bathroom and a bright enclosed area currently used as offices. Upstairs, there are two en-suite bedrooms and an office that can easily be converted into an additional bedroom.. . The wellness and gym area is housed in a separate building and adds significant value to the estate. It features a gym, sauna, jacuzzi, showers, massage area and a large multipurpose space on the upper floor, as well as a spectacular rooftop terrace with open mountain views.. . Outside, the estate offers a main swimming pool, tennis court, fronton court, 12-hole mini golf course, vegetable garden and extensive landscaped areas ideal for private use, events or activities.. . The second farmhouse, Can Llicó, preserves a more traditional and authentic style. It includes an original rustic kitchen, one bedroom on the ground floor, four en-suite bedrooms on the upper floor and an independent apartment with private access. The house also enjoys a garden area and a small independent swimming pool.. . The property also includes:. . - Caretaker’s house of approximately 75 m2.. - Large garage/warehouse of approximately 460 m2 on the ground floor. The upper floor includes three en-suite bedrooms, office spaces and a kitchen currently under construction, offering multiple possibilities of use.. - Several water wells and storage tanks.. - Ultraviolet water treatment system.. - Backup power generator for the entire estate.. - Fiber optic internet connection.. . The property currently does not hold an active tourist license. However, according to current urban planning regulations and information provided by the town hall, the estate may qualify for licenses related to hotel use, rural tourism, wellness, agricultural activities, events or restaurant operations, subject to the corresponding administrative procedures and approvals.. . A unique property for those seeking space, privacy and a project with real potential in one of the greenest and best connected areas of the Maresme.

. Au cœur du Parc Naturel du Corredor i el Montnegre, cette propriété offre quelque chose de devenu rare aujourd’hui : une véritable intimité, le calme absolu et une sensation totale de déconnexion, tout en restant proche de la mer et de Barcelone.. . Située à quelques minutes de Sant Pol de Mar, Arenys de Mar et Arenys de Munt, la propriété combine parfaitement nature, accessibilité et potentiel d’exploitation. Un domaine avec du caractère, de l’histoire et des dimensions peu communes dans la région.. . La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants répartis sur environ 3,5 hectares de terrain, entourés de forêt, jardins et espaces ouverts.. . La masia principale, Can Jana, a été rénovée tout en conservant le charme d’origine de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, on trouve plusieurs espaces salon et salle à manger, une bibliothèque, une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine avec four à pizza, un cellier, une buanderie, une salle des machines, des toilettes invités ainsi qu’un espace vitré très lumineux actuellement utilisé comme bureaux. À l’étage, la maison dispose de deux chambres en suite et d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.. . L’espace wellness et salle de sport se trouve dans un bâtiment indépendant et apporte une vraie valeur ajoutée à la propriété. Il comprend une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, des douches, une zone de massages ainsi qu’un grand espace polyvalent à l’étage supérieur, sans oublier une spectaculaire terrasse rooftop avec vue dégagée sur la montagne.. . À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine principale, d’un court de tennis, d’un fronton, d’un mini-golf de 12 trous, d’un potager et de vastes espaces paysagers parfaits pour un usage privé, des événements ou diverses activités.. . La seconde masia, Can Llicó, conserve un style plus traditionnel et authentique. Elle comprend une cuisine rustique d’origine, une chambre au rez-de-chaussée, quatre chambres en suite à l’étage ainsi qu’un appartement indépendant avec accès privé. La maison bénéficie également d’un jardin et d’une petite piscine indépendante.. . La propriété comprend également :. . - Une maison de gardien d’environ 75 m2.. - Un grand garage/hangar d’environ 460 m2 au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres en suite, des bureaux ainsi qu’une cuisine en cours de construction, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.. - Plusieurs puits et réservoirs d’eau.. - Un système de traitement de l’eau par lumière ultraviolette.. - Un générateur électrique de secours pour toute la propriété.. - La fibre optique.. . La propriété ne dispose actuellement pas de licence touristique active. Toutefois, selon la réglementation urbanistique en vigueur et les informations fournies par la mairie, elle peut prétendre à des autorisations pour des usages hôteliers, tourisme rural, wellness, activités agricoles, événements ou restauration, sous réserve des démarches administratives correspondantes.. . Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et un projet avec un réel potentiel dans l’une des zones les plus vertes et les mieux connectées du Maresme.