Loading...
Appartement à vendre Empuriabrava
Code ID: 614896
485 000 €
Spécifications
Chambres à coucher: 4
Salles de bain: 3
Surface construite: 177 m2
Surface habitable: 137 m2
Genre: Appartement à l'étage
Garage
Climatisation
Description
Conjunto de dos unidades residenciales un dúplex y un estudio situadas en la segunda planta de un edificio ubicado en una de las zonas más valoradas de Empuriabrava. Ambos espacios están conectados internamente, lo que permite utilizarlos como una única propiedad, aunque también disponen de accesos independientes, ofreciendo así una gran flexibilidad de uso.
En la planta inferior se encuentra el estudio, completamente equipado con cocina, baño con ducha, armarios de almacenaje y salida a una terraza con vistas directas al puerto privado y al Club Náutico.
En esta misma planta se sitúa el acceso al dúplex, que dispone de un dormitorio doble con salida a una segunda terraza con vistas al puerto de Empuriabrava, un dormitorio individual y un baño con bañera.
En la planta superior hay un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a otra terraza, también con vistas al puerto privado y al mar. La cocina es independiente y conecta con una cuarta terraza, compartida con un dormitorio doble ubicado en esta misma planta, ambos con vistas al puerto. En esta planta también hay un baño con ducha, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad a la zona de día.
En la planta superior del conjunto encontramos una gran terraza solárium con zona de barbacoa y vistas panorámicas al puerto y al mar. En el extremo opuesto de la planta hay otra amplia terraza con ducha exterior y vistas al puerto de Empuriabrava.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento: una exterior, situada frente al edificio, y otra interior en la planta -1 de la misma finca.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad con múltiples posibilidades de uso, amplios espacios exteriores y vistas privilegiadas en una de las zonas más exclusivas de Empuriabrava.
#ref:025
Ensemble composé d'un duplex et d'un studio situés au deuxième étage d'une résidence dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava. Les deux logements sont reliés par l'intérieur, tout en conservant des entrées indépendantes, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation.
Le studio dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche, de rangements et d'une terrasse avec vue sur le port privé.
Le duplex comprend trois chambres, deux salles d'eau (une avec baignoire et une avec douche), une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le port et la mer. Plusieurs terrasses réparties sur les différents niveaux permettent de profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée.
Au dernier étage, une grande terrasse solarium avec barbecue offre une belle vue dégagée sur le port et la mer. Une seconde terrasse, équipée d'une douche extérieure, complète cet espace.
La propriété comprend également deux places de parking, une extérieure devant la résidence et une intérieure au niveau -1.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, de beaux espaces extérieurs et une situation privilégiée au cur de la marina d'Empuriabrava.
#ref:025
Wohnensemble bestehend aus zwei Wohneinheiten einem Duplex und einem Studio im zweiten Obergeschoß eines Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen von Empuriabrava. Beide Einheiten sind intern miteinander verbunden, können jedoch dank separater Zugänge sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander genutzt werden, was eine hohe Flexibilität bietet.
Im unteren Bereich befindet sich das Studio, komplett ausgestattet mit Küche, Duschbad, Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse mit direktem Blick auf den Privathafen und den Club Nautic.
Auf derselben Etage liegt der Zugang zum Duplex. Diese Einheit verfügt über ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Blick auf den Hafen von Empuriabrava, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im oberen Geschoss befindet sich ein großes, sehr helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ebenfalls mit Blick auf den privaten Hafen und das Meer. Die separate Küche führt zu einer vierten Terrasse, die sie sich mit einem Doppelzimmer auf derselben Etage teilt. Beide bieten Hafenblick. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Badezimmer mit Dusche, was den Wohnbereich noch komfortabler und funktionaler macht.
Auf der obersten Ebene befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit Grillbereich und beeindruckendem Panoramablick auf den Hafen und das Meer. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es eine weitere große Terrasse mit Außendusche und Blick auf den Sporthafen von Empuriabrava.
Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze: ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Innenstellplatz auf Ebene -1 desselben Gebäudes.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Außenbereichen und privilegierten Aussichten in einer der exklusivsten Gegenden von Empuriabrava zu erwerben.
#ref:025
Conjunt de dues unitats residencials un dúplex i un estudi ubicades a la segona planta d'un edifici situat en una de les zones més valorades d'Empuriabrava. Ambdós espais estan connectats internament, fet que permet utilitzar-los com una única propietat, però també disposen d'accessos independents, oferint així una gran flexibilitat d'ús.
A la planta baixa trobem l'estudi, completament equipat amb cuina, bany amb dutxa, armaris d'emmagatzematge i sortida a una terrassa amb vistes directes al port privat i al Club Nàutic.
En aquesta mateixa planta s'ubica l'accés al dúplex, que disposa d'una habitació doble amb sortida a una segona terrassa amb vistes al port d'Empuriabrava, una habitació individual i un bany amb banyera.
A la planta superior hi ha una àmplia i lluminosa sala d'estar-menjador amb accés a una altra terrassa, també amb vistes al port privat i al mar. La cuina és independent i comunica amb una quarta terrassa, compartida amb una habitació doble situada en aquesta mateixa planta, totes dues amb vistes al port. En aquesta planta també hi ha un lavabo amb dutxa, aportant més comoditat i funcionalitat a la zona de dia.
A la planta més alta hi trobem una gran terrassa solàrium amb zona de barbacoa i vistes panoràmiques impressionants al port i al mar. A l'altra banda de la planta hi ha una segona terrassa de grans dimensions, equipada amb dutxa exterior i vistes al port d'Empuriabrava.
La propietat inclou dues places d'aparcament: una d'exterior, situada davant de l'edifici, i una altra interior a la planta -1 de la mateixa finca.
Una oportunitat única per adquirir una propietat amb múltiples possibilitats d'ús, grans espais exteriors i unes vistes privilegiades en un dels entorns més exclusius d'Empuriabrava.
#ref:025
Комплекс из двух жилых единиц дуплекса и студии расположенных на втором этаже здания в одном из самых престижных районов Эмпуриабравы. Между ними есть внутренняя связь, что позволяет использовать их как единую недвижимость, но при этом у каждой есть самостоятельный вход, обеспечивающий максимальную гибкость использования.
На нижнем уровне находится студия, полностью оборудованная кухней, ванной комнатой с душем, встроенными шкафами и выходом на террасу с прямым видом на частную гавань и яхт-клуб.
На этом же уровне расположен вход в дуплекс, который включает двойную спальню с выходом на вторую террасу с видом на гавань Эмпуриабравы, одну одноместную спальню и ванную комнату с ванной.
На верхнем уровне расположена просторная и светлая гостиная-столовая с выходом на ещё одну террасу, также с видом на частную гавань и море. Отдельная кухня имеет выход на четвёртую террасу, которую она разделяет с двухместной спальней на этом же уровне. Обе зоны предлагают вид на гавань.
На самом верхнем уровне находится большая терраса-солярий с зоной барбекю и впечатляющими панорамными видами на гавань и море. На противоположной стороне расположена ещё одна просторная терраса с душем под открытым небом и видом на гавань Эмпуриабравы.
В стоимость входят два парковочных места: одно перед зданием, второе в крытом паркинге на уровне -1 того же комплекса.
Уникальная возможность приобрести недвижимость с широкими возможностями использования, большими террасами и привилегированными видами в одном из самых исключительных районов Эмпуриабравы.
#ref:025
... plus >>