The apartment has a surface area of ​​141 m² and is in excellent condition, ready to move into. Its layout is comfortable and functional, ideal both as a permanent residence and as a second home by the sea. It has 4 separate bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom and access to a private terrace. The second bedroom also has access to a small terrace. The other two bedrooms are spacious and can easily accommodate double beds. In addition to the en-suite bathroom, the apartment has another full bathroom and a separate toilet. The kitchen is separate, fully equipped, and very practical for everyday use. Next to it is a separate laundry area, perfectly equipped for washing and household use. The apartment has gas hot water, electric heating, and a working fireplace in the spacious and bright living room. From the living room, you can access another large sunny terrace, ideal for al fresco dining, relaxing, or enjoying the pleasant weather. A large parking space and storage room are optional. The building has an elevator, a communal swimming pool, and a garden area. Excellent location: just 300 meters from the sea. Schools, restaurants, bus stops, and all necessary amenities are within easy walking distance. An ideal opportunity for those seeking a spacious, comfortable, and move-in ready home in one of the best areas of Lloret de Mar. Mares Realty is a real estate agency with a multicultural and multilingual team boasting 20 years of experience in the real estate sector. Professionals dedicated to serving our clients. Efficiency and speed in our real estate transactions. We also have a division within the company specializing in new construction and renovations, thus offering a comprehensive real estate service. In compliance with Law 3/2017 of February 13, 2018 of the CIVIL CODE OF CATALONIA, which approves the Consumer Information Regulations for the purchase and rental of housing in CATALONIA, the client is informed that notary, registration and tax expenses that may apply to him/her (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the purchase are not included in the price.

La vivienda cuenta con una superficie de 141 m² y se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir. Su distribución es cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Dispone de 4 dormitorios independientes. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida a una terraza privada. El segundo dormitorio también tiene acceso a una pequeña terraza. Los otros dos dormitorios son amplios y permiten colocar camas dobles sin problema. Además del baño en suite, la vivienda dispone de otro baño completo y un aseo independiente. La cocina es independiente, está totalmente equipada y resulta muy práctica para el día a día. Junto a ella se encuentra una zona de lavandería independiente, perfectamente preparada para lavado y uso doméstico. La vivienda dispone de agua caliente por gas, calefacción eléctrica y una chimenea funcional en el amplio y luminoso salón. Desde el salón se accede a otra gran terraza soleada, ideal para comer al aire libre, descansar o disfrutar del buen clima. Plaza de aparcamiento amplia y trastero opcional. La finca dispone de ascensor, piscina comunitaria y zona ajardinada. Ubicación excelente: a tan solo unos 300 metros del mar. Cerca de la vivienda se encuentran colegios, restaurantes, paradas de autobús y todos los servicios necesarios, todo a poca distancia a pie. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Lloret de Mar. Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilingüe con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

L'habitatge compta amb una superfície de 141 m² i es troba en molt bon estat, a punt per entrar a viure. La seva distribució és còmoda i funcional, ideal tant com a residència habitual com per gaudir d'una segona residència a la vora del mar. Disposa de 4 dormitoris independents. El dormitori principal disposa de bany en suite i sortida a una terrassa privada. El segon dormitori també té accés a una terrassa petita. Els altres dos dormitoris són amplis i permeten col·locar llits dobles sense cap problema. A més del bany en suite, l'habitatge disposa d'un altre bany complet i un lavabo independent. La cuina és independent, està totalment equipada i és molt pràctica per al dia a dia. Al costat hi ha una zona de bugaderia independent, perfectament preparada per a rentat i ús domèstic. L'habitatge disposa d'aigua calenta per gas, calefacció elèctrica i una xemeneia funcional a l'ampli i lluminós saló. Des del saló s'accedeix a una altra terrassa assolellada, ideal per menjar a l'aire lliure, descansar o gaudir del bon clima. Plaça d’aparcament àmplia i traster opcional. La finca disposa d´ascensor, piscina comunitària i zona enjardinada. Ubicació excel·lent: a tan sols uns 300 metres del mar. A prop de l'habitatge hi ha escoles, restaurants, parades d'autobús i tots els serveis necessaris, tot a poca distància a peu. Una oportunitat ideal per als que busquen una vivenda àmplia, còmoda i llesta per entrar a viure a una de les millors zones de Lloret de Mar. Mares Realty, immobiliària amb un equip multicultural i multilingüe amb 20 anys d'experiència al sector immobiliari. Professionals al servei dels nostres clients. Eficàcia i rapidesa a les nostres transaccions immobiliàries. A més comptem amb una divisió dins de la mateixa empresa dedicada a l'obra nova ia les reformes, oferint així un servei immobiliari integral. En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin d'aplicació ( ITP ) no estan inclosos en el preu.[IW]

Квартира площадью 141 м² находится в очень хорошем состоянии — можно сразу заехать и жить. Планировка удобная и функциональная, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха у моря. В квартире 4 отдельные спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату en suite и выход на отдельную террасу. Вторая спальня также имеет выход на небольшую террасу. Ещё две просторные спальни позволяют без проблем разместить двуспальные кровати. Кроме ванной комнаты в мастер-спальне, в квартире есть ещё одна полноценная ванная комната и отдельный гостевой туалет. Отдельная кухня полностью оборудована и очень удобна для ежедневного использования. Рядом расположена отдельная хозяйственная зона / прачечная, специально подготовленная для стирки и бытовых нужд. В квартире есть газовый нагрев воды, электрическое отопление, а также действующий камин в большой и светлой гостиной. Из гостиной есть выход на ещё одну просторную солнечную террасу, где можно комфортно обедать, отдыхать и наслаждаться мягким климатом. Просторное парковочное место и кладовая опционально. Жилой комплекс предлагает лифт, общий бассейн и ухоженную садовую территорию. Отличное расположение: всего около 300 метров до моря. Рядом находятся школы, рестораны, автобусные остановки и вся необходимая инфраструктура — всё в пешей доступности. Отличный вариант для тех, кто ищет большую, удобную и готовую к проживанию квартиру в одном из лучших районов Льорет-де-Мар. Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Оперативность и скорость наших сделок с недвижимостью. У нас также есть подразделение в той же компании, которое занимается новым строительством и реформами, предлагая комплексные услуги в сфере недвижимости. В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение о предоставлении информации потребителям о продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.