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Maison à vendre Roses
Code ID: 608105
580 000 €
Spécifications
Chambres à coucher: 4
Salles de bain: 3
Construction: Nouvelle construction
Surface construite: 190 m2
Taille de la parcelle: 510 m2
Genre: Maison individuelle
Piscine
Description
A BRAND-NEW VILLA IN MAS FUMATS: COMFORT AND EFFICIENCY FOR LIFE
Can you imagine spending next summer in a newly built, modern, energy-efficient villa fully adapted to your lifestyle? This exclusive property in the Mas Fumats residential area of Roses will be ready for you by summer 2026. Construction begins at the end of September this year, making now the perfect time to reserve and choose your preferred finishes.
A FUNCTIONAL LAYOUT IN A PRIVILEGED SETTING
Built on a 510 m² plot, this villa offers a total built area of 190 m², of which 132 m² are usable, plus a 20 m² enclosed garage and 30 m² of outdoor terraces. A private 20 m² pool completes this oasis of tranquility in the heart of the Costa Brava.
The highlight: the entire main floor is at street level, with no stairs—a rare and highly sought-after feature in Mas Fumats, ideal for seniors or anyone who values everyday comfort.
MODERN INTERIORS FILLED WITH LIGHT
The ground floor features a spacious glazed living room with views and direct access to the pool, a designer open-plan kitchen equipped with appliances, two double bedrooms—one of them en suite with a full bathroom—a guest toilet, and direct access to the garage.
On the upper floor, you’ll find two additional bedrooms and another full bathroom, as well as a private terrace with views of the urbanization. Ideal as a guest area, home office, or independent family space.
AN EFFICIENT HOME, BUILT FOR THE FUTURE
This villa will be not only beautiful but also energy-efficient. It will come equipped with solar panels, reversible climate control, and a separate laundry room. Everything is designed to reduce energy consumption, enhance comfort, and care for the environment. And the best part: you still have the chance to choose your finishes, flooring, colors, and custom details.
TOTAL PEACE ON A TRAFFIC-FREE STREET
Located on a quiet cul-de-sac with only four friendly neighbors, this villa guarantees privacy and year-round tranquility. Just minutes from the beaches of Roses, the seafront promenade, and all essential services, you’ll enjoy the peacefulness of the countryside with the convenience of having everything close by.
A UNIQUE OPPORTUNITY ON THE COSTA BRAVA
Whether you’re looking to live here year-round, use it as a second home, work remotely by the sea, or enjoy a well-deserved retirement, this villa is a secure, profitable, and fully customizable opportunity.
RESERVE NOW AND TAKE ADVANTAGE OF THE LAUNCH PRICE
Don’t miss this unique opportunity: the current price is a special offer for those who reserve before construction begins. As the building progresses, the property value will increase, and once finished, it is expected to appreciate by 10% to 15%.
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By summer 2026, this villa could be your new home. Will you let it slip away?
UNA VILLA DE A ESTRENAR EN MAS FUMATS: CONFORT, Y EFICIENCIA PARA TODA LA VIDA
¿Te imaginas disfrutar del próximo verano en una villa de obra nueva, moderna, eficiente y completamente adaptada a tu estilo de vida? Esta propiedad exclusiva en la urbanización de Mas Fumats, Roses, estará lista para ti en verano de 2026. Las obras comienzan a finales de septiembre de este año, y ahora es el momento ideal para reservar y elegir acabados a tu gusto.
UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO
Construida sobre una parcela de 510 m², esta villa ofrece una superficie total construida de 190 m², de los cuales 132 m² son útiles, además de 20 m² de garaje cerrado y 30 m² de terrazas exteriores. Una piscina privada de 20 m² completa este oasis de tranquilidad en plena Costa Brava.
Lo más destacado: toda la planta principal está situada al nivel de la calle, sin escaleras. Una rareza muy valorada en Mas Fumats, ideal tanto para personas mayores como para quienes buscan comodidad absoluta en su día a día.
INTERIORES MODERNOS Y ABIERTOS A LA LUZ
La planta baja cuenta con un amplio salón acristalado con vistas y acceso directo a la piscina, cocina abierta de diseño equipada con electrodomésticos, dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño completo, un aseo y acceso directo al garaje.
En la planta superior encontrarás dos habitaciones adicionales y otro baño completo, además de una terraza privada con vistas a la urbanización. Ideal como zona para invitados, despacho o espacio familiar independiente.
UNA CASA EFICIENTE Y PREPARADA PARA EL FUTURO
Esta villa no solo será bella, también será eficiente. Estará equipada con placas solares, climatización reversible y lavadero independiente. Todo pensado para reducir consumos, mejorar el confort y cuidar el medio ambiente. Y lo mejor: aún puedes escoger los acabados, suelos, colores y detalles que más se adapten a ti.
TRANQUILIDAD ABSOLUTA EN UNA CALLE SIN TRÁFICO
Ubicada en una calle sin salida, rodeada solo por cuatro amables vecinos, esta villa te garantiza privacidad y silencio todo el año. A escasos minutos de las playas de Roses, del paseo marítimo y de todos los servicios, tendrás la paz del campo con la comodidad de tenerlo todo cerca.
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA COSTA BRAVA
Ya sea para vivir todo el año, como segunda residencia, para teletrabajar junto al mar o para disfrutar de la jubilación que mereces, esta villa representa una oportunidad segura, rentable y personalizable.
RESERVA AHORA Y APROVECHA EL PRECIO DE LANZAMIENTO
No dejes pasar esta oportunidad única: el precio actual es especial para quienes reserven antes del inicio de la construcción. A medida que avancen las obras, el valor de la propiedad se incrementará progresivamente, y una vez finalizada, se estima una revalorización de entre un 10% y un 15%.
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En verano de 2026, esta villa puede ser tu nuevo hogar. ¿La vas a dejar escapar?
UNE VILLA NEUVE À MAS FUMATS : CONFORT ET EFFICACITÉ POUR LA VIE
Imaginez profiter de l’été prochain dans une villa neuve, moderne, économe en énergie et entièrement adaptée à votre mode de vie.
Cette propriété exclusive située dans le lotissement de Mas Fumats, à Roses, sera prête pour l’été 2026. Les travaux débuteront fin septembre de cette année : c’est donc le moment idéal pour réserver et choisir les finitions selon vos goûts.
UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Construite sur un terrain de 510 m², cette villa offre une surface construite totale de 190 m², dont 132 m² habitables, un garage fermé de 20 m² et 30 m² de terrasses extérieures. Une piscine privée de 20 m² complète cet oasis de tranquillité en pleine Costa Brava.
L’un des grands atouts : tout l’espace principal est de plain-pied, sans escaliers. Une rareté très recherchée à Mas Fumats, idéale pour les personnes âgées ou ceux qui privilégient un confort absolu au quotidien.
DES INTÉRIEURS MODERNES ET BAIGNÉS DE LUMIÈRE
Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon vitré avec vue et accès direct à la piscine, d’une cuisine ouverte design entièrement équipée, de deux chambres doubles, dont une en suite avec salle de bain complète, d’un WC séparé et d’un accès direct au garage.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain complète, ainsi qu’une terrasse privée avec vue sur le lotissement. Idéal comme espace invités, bureau ou coin familial indépendant.
UNE MAISON EFFICACE ET TOURNÉE VERS L’AVENIR
Cette villa ne sera pas seulement belle : elle sera aussi écoénergétique.
Équipée de panneaux solaires, d’une climatisation réversible et d’une buanderie indépendante, elle est pensée pour réduire les consommations, améliorer le confort et préserver l’environnement.
Et le meilleur : vous pouvez encore choisir les finitions, les sols, les couleurs et les détails qui vous ressemblent.
UNE TRANQUILLITÉ TOTALE DANS UNE IMPASSE
Située dans une rue sans issue, entourée de seulement quatre voisins discrets, cette villa vous garantit une intimité et un calme absolus tout au long de l’année.
À seulement quelques minutes des plages de Roses, de la promenade maritime et de tous les services, vous bénéficiez de la sérénité de la campagne avec la commodité de tout avoir à proximité.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LA COSTA BRAVA
Que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire, pour télétravailler au bord de la mer ou pour profiter d’une retraite bien méritée, cette villa représente un investissement sûr, rentable et personnalisable.
RÉSERVEZ MAINTENANT ET BÉNÉFICIEZ DU PRIX DE LANCEMENT
Ne laissez pas passer cette opportunité unique : le prix actuel est valable uniquement pour les réservations effectuées avant le début des travaux.
Au fur et à mesure de l’avancement du chantier, la valeur du bien augmentera, avec une revalorisation estimée entre 10 % et 15 % une fois les travaux terminés.
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À l’été 2026, cette villa pourrait être votre nouveau chez-vous. Allez-vous la laisser passer ?
EINE NAGELNEUE VILLA IN MAS FUMATS: KOMFORT UND EFFIZIENZ FÜR EIN GANZES LEBEN
Stell dir vor, den nächsten Sommer in einer neu gebauten, modernen und energieeffizienten Villa zu verbringen, die vollständig an deinen Lebensstil angepasst ist. Diese exklusive Immobilie in der Urbanisation Mas Fumats in Roses wird im Sommer 2026 bezugsfertig sein. Der Baubeginn ist für Ende September dieses Jahres geplant – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um zu reservieren und die Ausstattungen nach deinem Geschmack auszuwählen.
EINE FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG IN PRIVILEGIERTER LAGE
Die Villa wird auf einem 510 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtfläche von 190 m², davon 132 m² Wohnfläche, zusätzlich 20 m² geschlossene Garage und 30 m² Außenterrassen. Ein privater Pool von 20 m² rundet dieses Ruheparadies an der Costa Brava ab.
Besonders hervorzuheben: Die gesamte Hauptetage befindet sich auf Straßenniveau – ohne Treppen. Eine Seltenheit in Mas Fumats und besonders wertvoll für ältere Menschen oder alle, die höchsten Komfort im Alltag suchen.
MODERNE INNENRÄUME VOLLER LICHT
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges verglastes Wohnzimmer mit Ausblick und direktem Zugang zum Pool, eine moderne offene Küche mit Elektrogeräten, zwei Doppelschlafzimmer – eines davon en Suite mit komplettem Bad –, ein Gäste-WC und direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine private Terrasse mit Blick auf die Wohnsiedlung. Ideal als Gästebereich, Büro oder separater Familienbereich.
EIN EFFIZIENTES HAUS FÜR DIE ZUKUNFT
Diese Villa wird nicht nur schön, sondern auch energieeffizient sein. Sie wird mit Solarpanels, umkehrbarer Klimaanlage und separatem Hauswirtschaftsraum ausgestattet sein – alles, um den Energieverbrauch zu senken, den Komfort zu steigern und die Umwelt zu schonen. Und das Beste: Du kannst noch immer die Bodenbeläge, Farben und Ausstattungsdetails ganz nach deinem Geschmack wählen.
ABSOLUTE RUHE IN EINER SACKGASSE
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von nur vier freundlichen Nachbarn, garantiert dir diese Villa das ganze Jahr über Privatsphäre und Stille. Nur wenige Minuten von den Stränden von Roses, der Promenade und allen Dienstleistungen entfernt, genießt du hier die Ruhe des Landes und die Nähe zur Stadt zugleich.
EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT AN DER COSTA BRAVA
Egal, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, fürs Homeoffice am Meer oder für einen wohlverdienten Ruhestand – diese Villa ist eine sichere, rentable und individuell gestaltbare Investition.
JETZT RESERVIEREN UND VOM EINSTIEGSPREIS PROFITIEREN
Verpasse diese einmalige Gelegenheit nicht: Der aktuelle Preis gilt nur für Reservierungen vor Baubeginn. Mit dem Baufortschritt wird der Immobilienwert steigen, und nach Fertigstellung wird eine Wertsteigerung von 10 % bis 15 % erwartet.
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Im Sommer 2026 könnte diese Villa dein neues Zuhause sein. Wirst du sie dir entgehen lassen?
UNA VILLA DE A ESTRENAR EN MAS FUMATS: CONFORT, Y EFICIENCIA PARA TODA LA VIDA
¿Te imaginas disfrutar del próximo verano en una villa de obra nueva, moderna, eficiente y completamente adaptada a tu estilo de vida? Esta propiedad exclusiva en la urbanización de Mas Fumats, Roses, estará lista para ti en verano de 2026. Las obras comienzan a finales de septiembre de este año, y ahora es el momento ideal para reservar y elegir acabados a tu gusto.
UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO
Construida sobre una parcela de 510 m², esta villa ofrece una superficie total construida de 190 m², de los cuales 132 m² son útiles, además de 20 m² de garaje cerrado y 30 m² de terrazas exteriores. Una piscina privada de 20 m² completa este oasis de tranquilidad en plena Costa Brava.
Lo más destacado: toda la planta principal está situada al nivel de la calle, sin escaleras. Una rareza muy valorada en Mas Fumats, ideal tanto para personas mayores como para quienes buscan comodidad absoluta en su día a día.
INTERIORES MODERNOS Y ABIERTOS A LA LUZ
La planta baja cuenta con un amplio salón acristalado con vistas y acceso directo a la piscina, cocina abierta de diseño equipada con electrodomésticos, dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño completo, un aseo y acceso directo al garaje.
En la planta superior encontrarás dos habitaciones adicionales y otro baño completo, además de una terraza privada con vistas a la urbanización. Ideal como zona para invitados, despacho o espacio familiar independiente.
UNA CASA EFICIENTE Y PREPARADA PARA EL FUTURO
Esta villa no solo será bella, también será eficiente. Estará equipada con placas solares, climatización reversible y lavadero independiente. Todo pensado para reducir consumos, mejorar el confort y cuidar el medio ambiente. Y lo mejor: aún puedes escoger los acabados, suelos, colores y detalles que más se adapten a ti.
TRANQUILIDAD ABSOLUTA EN UNA CALLE SIN TRÁFICO
Ubicada en una calle sin salida, rodeada solo por cuatro amables vecinos, esta villa te garantiza privacidad y silencio todo el año. A escasos minutos de las playas de Roses, del paseo marítimo y de todos los servicios, tendrás la paz del campo con la comodidad de tenerlo todo cerca.
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA COSTA BRAVA
Ya sea para vivir todo el año, como segunda residencia, para teletrabajar junto al mar o para disfrutar de la jubilación que mereces, esta villa representa una oportunidad segura, rentable y personalizable.
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No dejes pasar esta oportunidad única: el precio actual es especial para quienes reserven antes del inicio de la construcción. A medida que avancen las obras, el valor de la propiedad se incrementará progresivamente, y una vez finalizada, se estima una revalorización de entre un 10% y un 15%.
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En verano de 2026, esta villa puede ser tu nuevo hogar. ¿La vas a dejar escapar?
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