Exclusive villa for sale in Moraira, located in a highly sought-after and hard-to-find area: just a pleasant walk to the town centre, all services and the beaches. An ideal property for those looking to buy a villa on the Costa Blanca with privacy, tranquillity and excellent connection to the urban surroundings. The property sits on a slightly sloping corner plot, fully fenced and surrounded by a beautiful lawned garden. A private, peaceful and very sunny setting thanks to its excellent south orientation. The house is distributed over two independent floors. The lower level features a large garage with space for two cars and a storage area, providing excellent practicality. The main floor, with level access from the street, offers an entrance hall, bright living room with fireplace and wood-burning stove, glazed porch, dining area with open-plan kitchen with breakfast bar, two double bedrooms with fitted wardrobes, one of them with en-suite bathroom with shower, plus a family bathroom. The property has hot/cold air conditioning in the living room and bedrooms, ensuring year-round comfort. The property also offers great potential for extension or redistribution, as it could easily be adapted to create three bedrooms and two bathrooms while maintaining a spacious living-dining area. Outside, the private swimming pool (9 x m) stands out, surrounded by a large terrace, outdoor shower and a practical summer kitchen, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle, Moraira’s climate and outdoor gatherings. The property needs renovation, but the investment is well worth it, as its location, orientation and potential make it a unique opportunity both as a permanent residence, second home or investment on the Costa Blanca. Key features: • Villa in Moraira close to town centre, beach and amenities • Highly sought-after and hard-to-find location • South-facing orientation • Corner plot, fenced and private • Lawn garden • Private swimming pool (9 x m) • Summer kitchen and outdoor shower • Garage for 2 cars • Living room with fireplace and wood-burning stove • Glazed porch • Hot/cold air conditioning • Potential to extend to 3 bedrooms and 2 bathrooms • Very quiet and private area • Needs renovation with strong value potential • Excellent investment in Moraira – Costa Blanca Please enquire about the exact location of this property and we will be delighted to arrange a viewing for you as soon as possible. We are confident you will love it and not regret it.

Exclusieve villa te koop in Moraira, gelegen op een zeer gewilde en moeilijk te vinden locatie: op slechts een aangename wandeling van het stadscentrum, alle voorzieningen en de stranden. Een ideale woning voor wie een villa aan de Costa Blanca zoekt met privacy, rust en een uitstekende ligging. De woning ligt op een licht hellend hoekperceel, volledig omheind en omgeven door een mooi gazon. Een privé, rustige en zeer zonnige omgeving dankzij de uitstekende zuidligging. Het huis is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime garage voor twee auto’s en een berging. De hoofdverdieping, met gelijkvloerse toegang vanaf de straat, biedt een inkomhal, een lichte woonkamer met open haard en houtkachel, een glazen terras, eetkamer met open keuken en bar, twee dubbele slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met en-suite badkamer met douche, en een familiebadkamer. Airconditioning warm/koud in woonkamer en slaapkamers. De woning biedt bovendien veel potentieel voor uitbreiding of herindeling, aangezien er eenvoudig drie slaapkamers en twee badkamers kunnen worden gecreëerd met behoud van een ruime woon-eetkamer. Buiten bevindt zich het privézwembad (9 x 4,5 m), omringd door een ruim terras, buitendouche en een praktische zomerkeuken, ideaal voor het mediterrane leven. De woning heeft renovatie nodig, maar de investering is meer dan de moeite waard dankzij de locatie, oriëntatie en het sterke potentieel. Kenmerken: • Villa in Moraira dicht bij centrum, strand en voorzieningen • Zeer gewilde en zeldzame locatie • Zuidligging • Hoekperceel, omheind en privé • Gazon tuin • Privézwembad (9 x 4,5 m) • Zomerkeuken en buitendouche • Garage voor 2 auto’s • Woonkamer met open haard en houtkachel • Glazen terras • Airconditioning warm/koud • Mogelijkheid tot 3 slaapkamers en 2 badkamers • Zeer rustige en privé omgeving • Renovatie nodig met hoog potentieel • Uitstekende investering aan de Costa Blanca

Exclusiva villa en venta en Moraira, situada en una ubicación muy demandada y difícil de encontrar: a tan solo un agradable paseo del centro del pueblo, de todos los servicios y de las playas. Una propiedad ideal para quienes buscan comprar una villa en la Costa Blanca con privacidad, tranquilidad y excelente conexión con el entorno urbano. La vivienda se asienta sobre una parcela en ligera pendiente, en esquina, completamente vallada y rodeada de un bonito jardín con césped. Un entorno privado, tranquilo y muy soleado gracias a su excelente orientación sur. La casa se distribuye en dos plantas independientes. En la planta baja se encuentra un amplio garaje con capacidad para dos coches y zona de trastero, ofreciendo gran espacio de almacenamiento y comodidad. La planta principal, con acceso a pie llano desde la calle, dispone de hall de entrada, luminoso salón con chimenea y estufa de leña, porche acristalado, comedor con cocina abierta tipo americana con barra, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite con ducha, además de un baño familiar completo. La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor en el salón y en los dormitorios, garantizando confort durante todo el año. La propiedad ofrece además grandes posibilidades de ampliación o redistribución, ya que con los mismos metros cuadrados podría adaptarse fácilmente para obtener tres dormitorios y dos baños, manteniendo un amplio salón comedor. En el exterior destaca la zona de piscina privada de 9 x 4,5 m, rodeada de una amplia terraza, ducha exterior y una práctica cocina de verano, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, el clima de Moraira y las reuniones al aire libre. La propiedad necesita reforma, pero la inversión lo merece con creces, ya que su ubicación, orientación y potencial la convierten en una oportunidad única tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión en la Costa Blanca. Características destacadas: • Villa en Moraira cerca del centro, playa y servicios • Ubicación muy demandada y difícil de encontrar • Orientación sur • Parcela en esquina, vallada y privada • Jardín con césped • Piscina privada (9 x 4,5 m) • Cocina de verano y ducha exterior • Garaje para 2 coches • Salón con chimenea y estufa de leña • Porche acristalado • Aire acondicionado frío/calor • Posibilidad de ampliar a 3 dormitorios y 2 baños • Zona muy tranquila y privada • Necesita reforma con gran potencial de revalorización • Excelente inversión en Moraira – Costa Blanca Consúltenos la zona en la que se encuentra esta propiedad y estaremos encantados de organizarle una visita cuanto antes. Estamos seguros de que le encantará y no se arrepentirá.

Exklusive Villa zum Verkauf in Moraira, in einer sehr gefragten und schwer zu findenden Lage: nur ein angenehmer Spaziergang zum Stadtzentrum, allen Dienstleistungen und den Stränden. Eine ideale Immobilie für alle, die eine Villa an der Costa Blanca mit Privatsphäre, Ruhe und hervorragender Anbindung suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem leicht abfallenden Eckgrundstück, vollständig eingezäunt und mit gepflegtem Rasen. Eine private, ruhige und sehr sonnige Lage dank optimaler Südausrichtung. Das Haus ist auf zwei unabhängige Etagen verteilt. Im unteren Bereich befindet sich eine große Garage für zwei Autos sowie ein Abstellraum mit viel Stauraum. Die Hauptebene, ebenerdig von der Straße aus zugänglich, bietet eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, eine verglaste Terrasse, einen Essbereich mit offener Küche und Frühstücksbar, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Bad en suite mit Dusche, sowie ein Familienbad. Klimaanlage warm/kalt im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie bietet zudem großes Potenzial zur Erweiterung oder Umgestaltung, da sich mit der gleichen Fläche problemlos drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer realisieren lassen, während ein großzügiger Wohn-Essbereich erhalten bleibt. Im Außenbereich befindet sich der private Pool (9 x 4,5 m), umgeben von einer großen Terrasse, Außendusche und einer praktischen Sommerküche – ideal für den mediterranen Lebensstil. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, aber die Investition lohnt sich in hohem Maße, da Lage, Ausrichtung und Potenzial eine seltene Gelegenheit darstellen – sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage an der Costa Blanca. Highlights: • Villa in Moraira nahe Zentrum, Strand und Dienstleistungen • Sehr gefragte und seltene Lage • Südausrichtung • Eckgrundstück, eingezäunt und privat • Rasen Garten • Privater Pool (9 x 4,5 m) • Sommerküche und Außendusche • Garage für 2 Autos • Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen • Verglaste Terrasse • Klimaanlage warm/kalt • Möglichkeit für 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Sehr ruhige und private Lage • Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial • Hervorragende Investition in Moraira – Costa Blanca

Exklusiv villa till salu i Moraira, belägen på ett mycket eftertraktat och svårtillgängligt läge: bara en kort promenad till centrum, alla tjänster och stränderna. En idealisk bostad för dig som söker en villa på Costa Blanca med integritet, lugn och utmärkt läge. Fastigheten ligger på en lätt sluttande hörntomt, helt inhägnad och omgiven av en vacker gräsmatta. En privat, lugn och mycket solig miljö tack vare söderläge. Huset är fördelat på två separata våningar. Nedre plan består av ett stort garage för två bilar samt förråd. Övre plan, med markplan från gatan, erbjuder hall, ljust vardagsrum med öppen spis och vedkamin, inglasad terrass, matplats med öppet kök och bar, två dubbelrum med inbyggda garderober, varav ett med badrum en suite med dusch, samt ett familjebadrum. Luftkonditionering kyla/värme i vardagsrum och sovrum. Fastigheten har dessutom stor potential för ombyggnad eller utökning, då det enkelt går att skapa tre sovrum och två badrum med fortsatt rymligt vardagsrum och matplats. Utomhus finns en privat pool (9 x 4,5 m) med stor terrass, utomhusdusch och ett praktiskt sommarkök – perfekt för det medelhavska livet. Bostaden behöver renoveras, men investeringen är mycket väl värd det tack vare läge, orientering och stark utvecklingspotential. Höjdpunkter: • Villa i Moraira nära centrum, strand och service • Mycket eftertraktat och sällsynt läge • Söderläge • Hörntomt, inhägnad och privat • Gräsmatta • Privat pool (9 x 4,5 m) • Sommarkök och utomhusdusch • Garage för 2 bilar • Vardagsrum med öppen spis och vedkamin • Inglasad terrass • Luftkonditionering kyla/värme • Möjlighet till 3 sovrum och 2 badrum • Mycket lugnt och privat område • Renoveringsbehov med högt potential • Utmärkt investering på Costa Blanca