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Maison à vendre Calonge
Code ID: 619194
485 000 €
Spécifications
Chambres à coucher: 3
Salles de bain: 3
Surface construite: 221 m2
Surface habitable: 107 m2
Taille de la parcelle: 530 m2
Garage
Jardin
Piscine
Climatisation
Description
Discover this beautiful villa located in a peaceful and exclusive residential area of Calonge, comprising only a small number of homes, offering privacy and a privileged setting. Ideally situated within easy reach of the town centre and just 3 km from the stunning beaches of the Costa Brava.
The property offers approximately 150 m² of built area on a 650 m² plot and is distributed over two comfortable levels. The ground floor features a spacious and bright living room with a fireplace, a fully independent kitchen with direct access to the outside area, a pleasant covered terrace, and a garage with multiple potential uses.
The upper floor comprises three bedrooms, including a generous master suite, along with the corresponding bathrooms.
The outdoor area has been designed to fully enjoy the Mediterranean lifestyle, featuring a beautiful private swimming pool, barbecue area, landscaped garden with automatic irrigation and outdoor lighting. The property also benefits from ample private parking space within the plot.
Additional features include wooden exterior carpentry with double glazing, central heating, air conditioning, built-in wardrobes, and plenty of storage space throughout the house. Furthermore, the garage can easily be converted into an additional bedroom, office, or studio, depending on the future owner's needs.
A move-in-ready property, perfect as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity on the Costa Brava.
Additional costs to the purchase price include Property Transfer Tax (ITP), as well as notary and land registry fees.
In accordance with Decree Law 3/2026, we provide the following additional information:
Marketed by Quality Estates Costa Brava (Tax ID: B), acting as a real estate intermediary.
API Registration: A10509 - AICAT: 5863
Year of construction: 2004
Certificate of Occupancy No.: CHG***
Energy Performance Certificate (EPC) No.: Y414WKH6B
#ref:809VCA
Ontdek deze prachtige villa, gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk van Calonge met slechts enkele woningen, die privacy en een aangename woonomgeving biedt. De ligging is ideaal, op korte afstand van het dorpscentrum en op slechts 3 km van de prachtige stranden van de Costa Brava.
De woning beschikt over ongeveer 150 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 650 m² en is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open haard, een aparte keuken met directe toegang naar buiten, een gezellig overdekt terras en een garage met diverse gebruiksmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite, evenals de bijbehorende badkamers.
De buitenruimte is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en beschikt over een mooi privézwembad, een barbecueplaats en een fraai aangelegde tuin met automatische beregening en buitenverlichting. Daarnaast biedt het perceel voldoende privéparkeergelegenheid.
Tot de extra voorzieningen behoren houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, centrale verwarming, airconditioning, ingebouwde kasten en veel bergruimte. Bovendien kan de garage eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar.
Een instapklare woning, perfect als permanente woning, tweede verblijf of investering aan de Costa Brava.
Bovenop de aankoopprijs komen de overdrachtsbelasting (ITP) en de kosten voor notaris en eigendomsregistratie.
Overeenkomstig Decreetwet 3/2026 verstrekken wij tevens de volgende aanvullende informatie:
Verkocht door Quality Estates Costa Brava (Btw-nummer: B), handelend als vastgoedbemiddelaar.
API-registratie: A10509 - AICAT: 5863
Bouwjaar: 2004
Nummer Bewoonbaarheidsattest: CHG***
Energiecertificaat (CEE) Nr.: Y414WKH6B
#ref:809VCA
Descubra esta magnífica villa situada en una tranquila y exclusiva urbanización de Calonge, compuesta por pocas viviendas, que ofrece privacidad y un entorno residencial privilegiado. Su ubicación es ideal, a escasa distancia del centro del pueblo y a tan solo 3 km de las playas de la Costa Brava.
La vivienda, de aproximadamente 150 m² construidos sobre una parcela de 650 m², se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal encontramos una amplia y luminosa sala de estar con chimenea, una cocina independiente con acceso directo al exterior, una agradable terraza cubierta y un garaje con múltiples posibilidades de uso.
La planta superior alberga tres dormitorios, incluyendo una espaciosa suite principal, además de los baños correspondientes.
El exterior está diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo, con una bonita piscina privada, zona de barbacoa, jardín con riego automático e iluminación exterior. La propiedad dispone también de una amplia zona de aparcamiento dentro de la parcela.
Entre sus características destacan la carpintería exterior de madera con doble acristalamiento, calefacción central, aire acondicionado, armarios empotrados y abundante espacio de almacenamiento. Además, el garaje puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, despacho o estudio según las necesidades del futuro propietario.
Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.
Los costes adicionales al precio de compra incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría y registro.
Asimismo, conforme al Decreto Ley 3/2026, facilitamos la siguiente información adicional: Comercializado por Quality Estates Costa Brava (CIF B), actuando como intermediario inmobiliario. Registro API: A10509 - AICAT:
Año de construcción: 2004
Nº Cedula de Habitabilidad: CHG***
Nº CEE: Y414WKH6B
#ref:809VCA
Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme et exclusif de Calonge, composé de seulement quelques habitations, offrant intimité et cadre de vie privilégié. Son emplacement est idéal, à courte distance du centre du village et à seulement 3 km des magnifiques plages de la Costa Brava.
La propriété offre environ 150 m² construits sur un terrain de 650 m² et se répartit sur deux niveaux confortables. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, une agréable terrasse couverte ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'étage supérieur accueille trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que les salles de bains correspondantes.
L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une belle piscine privée, un espace barbecue, un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle.
Parmi ses équipements figurent des menuiseries extérieures en bois avec double vitrage, le chauffage central, la climatisation, des placards intégrés et de nombreux espaces de rangement. De plus, le garage peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou studio selon les besoins du futur propriétaire.
Une propriété prête à emménager, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la Costa Brava.
Les frais supplémentaires au prix d'achat comprennent les droits de mutation (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement.
Conformément au Décret-loi 3/2026, nous fournissons également les informations suivantes :
Commercialisé par Quality Estates Costa Brava (NIF : B), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Enregistrement API : A10509 - AICAT : 5863
Année de construction : 2004
N° du Certificat d'Habitabilité : CHG***
N° du Certificat de Performance Énergétique (CEE) : Y414WKH6B
#ref:809VCA
Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Calonge mit nur wenigen Häusern, die Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Lage ist ideal - nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt und lediglich 3 km von den traumhaften Stränden der Costa Brava.
Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine gemütliche überdachte Terrasse sowie eine Garage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite, sowie die entsprechenden Badezimmer.
Der Außenbereich wurde geschaffen, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Er bietet einen schönen privaten Pool, einen Grillplatz sowie einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ausreichend private Parkmöglichkeiten.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Holzfenster mit Doppelverglasung, Zentralheizung, Klimaanlage, Einbauschränke sowie zahlreiche Abstell- und Staumöglichkeiten. Die Garage kann zudem problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder ein Studio umgewandelt werden.
Eine bezugsfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage an der Costa Brava.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Grundbuchkosten an.
Gemäß Dekretgesetz 3/2026 stellen wir außerdem folgende Informationen zur Verfügung:
Vermarktet durch Quality Estates Costa Brava (Steuernummer: B) als Immobilienmakler.
API-Registrierung: A10509 - AICAT: 5863
Baujahr: 2004
Bewohnbarkeitsbescheinigung Nr.: CHG***
Energieausweis (CEE) Nr.: Y414WKH6B
#ref:809VCA
Descubra esta magnífica villa situada en una tranquila y exclusiva urbanización de Calonge, compuesta por pocas viviendas, que ofrece privacidad y un entorno residencial privilegiado. Su ubicación es ideal, a escasa distancia del centro del pueblo y a tan solo 3 km de las playas de la Costa Brava.
La vivienda, de aproximadamente 150 m² construidos sobre una parcela de 650 m², se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal encontramos una amplia y luminosa sala de estar con chimenea, una cocina independiente con acceso directo al exterior, una agradable terraza cubierta y un garaje con múltiples posibilidades de uso.
La planta superior alberga tres dormitorios, incluyendo una espaciosa suite principal, además de los baños correspondientes.
El exterior está diseñado para disfrutar al máximo del clima mediterráneo, con una bonita piscina privada, zona de barbacoa, jardín con riego automático e iluminación exterior. La propiedad dispone también de una amplia zona de aparcamiento dentro de la parcela.
Entre sus características destacan la carpintería exterior de madera con doble acristalamiento, calefacción central, aire acondicionado, armarios empotrados y abundante espacio de almacenamiento. Además, el garaje puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional, despacho o estudio según las necesidades del futuro propietario.
Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.
Los costes adicionales al precio de compra incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría y registro.
Asimismo, conforme al Decreto Ley 3/2026, facilitamos la siguiente información adicional: Comercializado por Quality Estates Costa Brava (CIF B), actuando como intermediario inmobiliario. Registro API: A10509 - AICAT:
Año de construcción: 2004
Nº Cedula de Habitabilidad: CHG***
Nº CEE: Y414WKH6B
#ref:809VCA
Discover this beautiful villa located in a peaceful and exclusive residential area of Calonge, comprising only a small number of homes, offering privacy and a privileged setting. Ideally situated within easy reach of the town centre and just 3 km from the stunning beaches of the Costa Brava.
The property offers approximately 150 m² of built area on a 650 m² plot and is distributed over two comfortable levels. The ground floor features a spacious and bright living room with a fireplace, a fully independent kitchen with direct access to the outside area, a pleasant covered terrace, and a garage with multiple potential uses.
The upper floor comprises three bedrooms, including a generous master suite, along with the corresponding bathrooms.
The outdoor area has been designed to fully enjoy the Mediterranean lifestyle, featuring a beautiful private swimming pool, barbecue area, landscaped garden with automatic irrigation and outdoor lighting. The property also benefits from ample private parking space within the plot.
Additional features include wooden exterior carpentry with double glazing, central heating, air conditioning, built-in wardrobes, and plenty of storage space throughout the house. Furthermore, the garage can easily be converted into an additional bedroom, office, or studio, depending on the future owner's needs.
A move-in-ready property, perfect as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity on the Costa Brava.
Additional costs to the purchase price include Property Transfer Tax (ITP), as well as notary and land registry fees.
In accordance with Decree Law 3/2026, we provide the following additional information:
Marketed by Quality Estates Costa Brava (Tax ID: B), acting as a real estate intermediary.
API Registration: A10509 - AICAT: 5863
Year of construction: 2004
Certificate of Occupancy No.: CHG***
Energy Performance Certificate (EPC) No.: Y414WKH6B
#ref:809VCA
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