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Maison à vendre Empuriabrava
Code ID: 619383
1 250 000 €
Spécifications
Chambres à coucher: 3
Salles de bain: 1
Surface construite: 150 m2
Taille de la parcelle: 487 m2
Garage
Piscine
Description
Discover this fantastic ground-floor house in Empuriabrava, an ideal property to enjoy the authentic canal-side lifestyle. With 150 m² built, this corner home stands out for its spaciousness, comfort, and a privileged location with stunning open water views. The house features a bright living-dining room with an open kitchen, creating a modern and cozy space perfect for sharing moments with family or friends. It has 3 bedrooms, 1 full bathroom, and a guest toilet, offering functionality and comfort for daily life. Outside, the property boasts a very spacious covered porch and a magnificent private swimming pool area surrounded by spaces to relax and enjoy the Mediterranean climate. Additionally, it includes two private moorings of 22 meters and 17 meters, ideal for boating enthusiasts and large vessels. The home also includes a garage for one car and a practical storage room, providing extra storage : EmpuriabravaCondition: Good conditionAICAT registration number: 7078API number: 1026Transfer tax: Current rateNotarial and registration fees according to official rates
Descubre esta fantástica casa de planta baja en Empuriabrava, una propiedad ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida junto al canal. Con 150 m² construidos, esta vivienda esquinera destaca por su amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con impresionantes vistas abiertas al agua. La casa dispone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno y acogedor perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo funcionalidad y confort para el día a día. En el exterior, la propiedad ofrece un porche cubierto muy amplio y una magnífica zona de piscina privada rodeada de espacios para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, dispone de dos amarres privados de 22 metros y 17 metros, ideales para amantes de la navegación y embarcaciones de gran eslora. La vivienda también incluye garaje para un coche y un práctico trastero, aportando espacio extra de : EmpuriabravaEstado: Buen estadoNúmero registro AICAT: 7078Número API: 1026ITP: Tipo vigenteGastos notariales y registrales según arancel
Découvrez cette fantastique maison de plain-pied à Empuriabrava, une propriété idéale pour profiter du véritable style de vie au bord du canal. Avec 150 m² construits, cette maison d'angle se distingue par sa spaciosité, son confort et un emplacement privilégié offrant des vues imprenables sur l'eau. La maison dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et accueillant parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain complète et un WC de courtoisie, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété propose un grand porche couvert et une magnifique zone de piscine privée entourée d'espaces pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, elle dispose de deux amarrages privés de 22 mètres et 17 mètres, idéaux pour les amateurs de navigation et de grandes embarcations. La maison comprend également un garage pour une voiture et un débarras pratique, offrant un espace de rangement : EmpuriabravaÉtat: Bon étatNuméro d'enregistrement AICAT: 7078Numéro API: 1026ITP: Taux en vigueurFrais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
Entdecken Sie dieses fantastische Erdgeschoss-Haus in Empuriabrava, eine ideale Immobilie, um den authentischen Lebensstil am Kanal zu genießen. Mit 150 m² Fläche hebt sich dieses Eckhaus durch seine Geräumigkeit, den Komfort und eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf das offene Wasser hervor. Das Haus verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das einen modernen und gemütlichen Raum schafft, perfekt für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Es hat 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC, die Funktionalität und Komfort für den Alltag bieten. Außen bietet die Immobilie eine sehr geräumige überdachte Veranda und einen prächtigen privaten Poolbereich, umgeben von Orten zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Außerdem umfasst es zwei private Liegeplätze von 22 Metern und 17 Metern, ideal für Bootsliebhaber und große Yachten. Das Haus verfügt auch über eine Garage für ein Auto und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum : EmpuriabravaZustand: Guter ZustandAICAT-Registrierungsnummer: 7078API-Nummer: 1026ITP: Aktueller SatzNotar- und Registerkosten laut Gebührenordnung
Descobreix aquesta fantàstica casa de planta baixa a Empuriabrava, una propietat ideal per gaudir de l'autèntic estil de vida al costat del canal. Amb 150 m² construïts, aquesta vivenda esquinera destaca per la seva amplitud, comoditat i una ubicació privilegiada amb impressionants vistes obertes a l'aigua. La casa disposa d'un lluminós saló-menjador amb cuina oberta, creant un espai modern i acollidor perfecte per compartir moments en família o amb amics. Comptem amb 3 habitacions, 1 bany complet i un aseo de cortesia, oferint funcionalitat i confort per al dia a dia. A l'exterior, la propietat ofereix un porxo cobert molt ampli i una magnífica zona de piscina privada envoltada d'espais per relaxar-se i gaudir del clima mediterrani. A més, disposa de dos amarratges privats de 22 metres i 17 metres, ideals per als amants de la navegació i embarcacions de gran eslora. La vivenda també inclou garatge per a un cotxe i un pràctic traster, aportant espai extra d': EmpuriabravaEstat: Bon estatNúmero registre AICAT: 7078Número API: 1026ITP: Tipus vigentDespeses notarials i registrals segons aranzel
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