Loading...
Maison à vendre Empuriabrava
Code ID: 621065
1 390 000 €
Spécifications
Chambres à coucher: 3
Salles de bain: 3
Surface habitable: 180 m2
Taille de la parcelle: 1079 m2
Salon – salles à manger: 1
Cuisines: 1
Garage
Jardin
Piscine
Climatisation
Chauffage
Meublé
Description
Discover this real estate gem situated in one of the most privileged areas of Empuriabrava. Facing south and just 10 minutes of navigation from the exit to the sea, this property is the perfect balance between a cozy residence and an exceptional investment opportunity.
Set on an impressive plot of 1,079 m², this estate stands out not only for its current charm but also for its infinite possibilities: the large plot allows for a spectacular housing project and even offers the technical capacity to build a second independent house.
The main house of 180 m² has been designed for enjoyment and comfort. It features a living-dining room flooded with natural light that connects directly to the terrace, creating a fluid transition between the interior and the relaxation area. It has 3 large double bedrooms with air conditioning and 3 full bathrooms, as well as a functional and equipped independent kitchen.
The exterior heart of the house is its 7 x 3 m private pool, surrounded by a large garden that wraps around the property, offering freshness, privacy, and multiple environments for leisure, and for nautical lovers, the 25-meter mooring on the wide canal.
The property is completed with a private garage and large garden areas. Whether to enjoy it from day one or to develop the architectural project of your dreams, this house represents one of the most versatile and valuable opportunities in the marina.
Empuriabrava has the largest marina in Europe with more than 25 kilometers of navigation channels and around 5,000 moorings. In addition, Ampuriabrava is considered an “Eldorado” for skydivers. In this European skydiving center, you can also try tandem jumps all year round. The beach at Empuriabrava is approximately km long, slightly sloping, light, with fine sand, and one of the widest on the entire Costa Brava. Great for adults and children. The beautiful sandy beaches of Empuriabrava, Rosas, and San Pedro Pescador invite you to take a dip. The area offers a variety of sports (diving, sailing, motorboating, windsurfing, kitesurfing, jet skiing, water skiing, deep-sea fishing, fishing, bowling, flying, skydiving, horse riding, mini golf, tennis, go-karting, hiking, and petanque).
Next to the airfield, there is a wind tunnel where everyone can fly, starting at age 4! You will hardly find this anywhere else in Europe; it is absolutely sensational and safe. From the bar/restaurant, you can also enjoy watching the flights.
For more information about this property or other Spanish properties, please contact LEON INMOBILIARIA by email or call the main office in Empuriabrava on: 0034 / .
Ontdek dit vastgoedjuweel gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Empuriabrava. Georiënteerd op het zuiden en op slechts 10 minuten varen van de uitgang naar de zee, is deze woning de perfecte balans tussen een gezellige residentie en een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid.
Gelegen op een indrukwekkend perceel van m², valt dit landgoed niet alleen op door zijn huidige charme, maar ook door zijn oneindige mogelijkheden: het grote terrein maakt het mogelijk om een spectaculair woonproject uit te voeren en biedt zelfs de technische capaciteit om een tweede onafhankelijk huis te bouwen.
De hoofdwoning van 180 m² is ontworpen voor genot en comfort. Het beschikt over een woon-eetkamer overspoeld met natuurlijk licht die direct aansluit op het terras, waardoor een vloeiende overgang ontstaat tussen het interieur en de ontspanningsruimte. Het beschikt over 3 ruime tweepersoonskamers met airconditioning und 3 complete badkamers, evenals een functionele en uitgeruste aparte keuken.
Het buitenhart van het huis is het privézwembad van 7 x 3 m, omgeven door een grote tuin die de woning omhult, en frisheid, privacy en meerdere omgevingen biedt voor vrije tijd en voor watersportliefhebbers de aanlegsteiger van 25 meter aan het brede kanaal.
De woning wordt gecompleteerd met een privégarage en grote tuinen. Of u er nu vanaf de eerste dag van wilt genieten of het architecturale project van uw dromen wilt ontwikkelen, dit huis vertegenwoordigt een van de meest veelzijdige en waardevolle kansen in de jachthaven.
Empuriabrava heeft de grootste jachthaven van Europa met meer dan 25 kilometer aan vaargeulen en ongeveer ligplaatsen. Bovendien wordt Ampuriabrava beschouwd als een “Eldorado” voor parachutisten. In dit Europese centrum voor parachutespringen kun je ook het hele jaar door tandem-sprongen wagen. Het strand van Empuriabrava is ongeveer 1,6 km lang, licht hellend, zacht, fijn zand en een van de breedste van de hele Costa Brava. Geweldig voor volwassenen en kinderen. De prachtige zandstranden van Empuriabrava, Rosas of San Pedro Pescador nodigen u uit om een duik te nemen. De plaats biedt een verscheidenheid aan sporten (duiken, zeilen, motorboot, zeilen, surfen, kitesurfen, jetskiën, waterskiën, diepzeevissen, vissen, bowlen, vliegen, parachutespringen, paardrijden, minigolf, tennis, kartbaan, wandelen, jeu de boules).
Naast het vliegveld is er een windtunnel, waar iedereen kan vliegen, vanaf 4 jaar! U vindt dit bijna nergens anders in Europa, het is absoluut sensationeel en veilig. Vanuit de bar/restaurant kunt u ook genieten van het kijken naar de vluchten.
Voor meer informatie over dit object of andere vastgoedobjecten in Spanje kunt u contact opnemen met LEON INMOBILIARIA via e-mail of telefonisch via het hoofdkantoor in Empuriabrava: 0034 / .
Descubra esta joya inmobiliaria situada en una de las zonas más privilegiadas de Empuriabrava. Orientada al sur y a tan solo 10 minutos de navegación de la salida al mar, esta propiedad es el equilibrio perfecto entre una residencia acogedora y una oportunidad de inversión excepcional.
Asentada sobre una impresionante parcela de m², esta finca no solo destaca por su encanto actual, sino por sus posibilidades infinitas: el amplio terreno permite llevar a cabo un proyecto de vivienda espectacular e incluso ofrece la capacidad técnica para construir una segunda casa independiente.
La vivienda principal, de 180 m², ha sido diseñada para el disfrute y el confort. Cuenta con un salón-comedor inundado de luz natural que conecta directamente con la terraza, creando una transición fluida entre el interior y el área de relax. Dispone de 3 amplias habitaciones dobles con aire acondicionado y 3 baños completos , además de una cocina independiente funcional y equipada.
El corazón exterior de la casa es su piscina privada de 7 x 3 m, rodeada de un gran jardín que envuelve la propiedad, ofreciendo frescura, privacidad y múltiples ambientes para el ocio y para los amantes de la náutica el amarre de 25 metros al canal ancho.
La propiedad se completa con un garaje privado y amplias zonas ajardinadas.
Ya sea para disfrutarla desde el primer día o para desarrollar el proyecto arquitectónico de sus sueños, esta casa representa una de las oportunidades más versátiles y valiosas de la marina.
Empuriabrava tiene el puerto deportivo más grande de Europa con más de 25 kilómetros de canales de navegación y alrededor de 5,000 amarres. Además, Ampuriabrava se considera un "Eldorado" para los paracaidistas. En este centro europeo de paracaidismo también puedes atreverte con saltos en tándem durante todo el año. La playa de Ampuriabrava tiene una longitud aproximada de 1,6 km, es ligeramente inclinada, ligera, de arena fina y una de las más anchas de toda la Costa Brava. Genial para adultos y niños. Las preciosas playas de arena de Empuriabrava, Rosas o San Pedro Pescador les invitan a darse un baño. El lugar ofrece una variedad de deportes (buceo, vela, lancha motora, vela, surf, kitesurf, motos acuáticas, esquí acuático, pesca en alta mar, pesca, bolos, vuelo, paracaidismo, equitación, mini golf, tenis, Karting track, senderismo, petanca).
¡Al lado del aeródromo hay un túnel de viento, donde todos pueden volar, ¡a partir de 4 años! Difícilmente lo encontrará en otro lugar de Europa, es absolutamente sensacional y seguro. Desde el bar / restaurante también puede disfrutar en observar los vuelos.
Para obtener más información sobre este inmueble o sobre otras propiedades en España, póngase en contacto con LEON INMOBILIARIA por correo electrónico o por teléfono en la oficina principal de Empuriabrava, llamando al: 0034 / .
Découvrez ce joyau immobilier situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Empuriabrava. Orientée plein sud et à seulement 10 minutes de navigation de la sortie en mer, cette propriété est l'équilibre parfait entre une résidence chaleureuse et une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Établie sur une impressionnante parcelle de 1 079 m², cette propriété se distingue non seulement par son charme actuel, mais aussi par ses possibilités infinies : le vaste terrain permet de réaliser un projet d'habitation spectaculaire et offre même la capacité technique de construire une deuxième maison indépendante.
La maison principale, de 180 m², a été conçue pour le plaisir et le confort. Elle dispose d'un salon-salle à manger inondé de lumière naturelle qui communique directement avec la terrasse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'espace de détente. Elle comprend 3 grandes chambres doubles avec climatisation et 3 salles de bain complètes, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et équipée.
Le cœur extérieur de la maison est sa piscine privée de 7 x 3 m, entourée d'un grand jardin qui enveloppe la propriété, offrant fraîcheur, intimité et de multiples ambiances pour les loisirs et, pour les amoureux du nautisme, l'amarrage de 25 mètres sur le canal large.
La propriété est complétée par un garage privé et de vastes zones de jardin. Que ce soit pour en profiter dès le premier jour ou pour développer le projet architectural de vos rêves, cette maison représente l'une des opportunités les plus polyvalentes et précieuses de la marina.
Empuriabrava possède le plus grand port de plaisance d'Europe avec plus de 25 kilomètres de canaux navigables et environ 5 000 amarrages. De plus, Ampuriabrava est considérée comme un « Eldorado » pour les parachutistes. Dans ce centre européen de parachutisme, vous pouvez également vous essayer au saut en tandem tout au long de l'année. La plage d'Empuriabrava s'étend sur environ 1,6 km, elle est légèrement inclinée, légère, de sable fin et l'une des plus larges de toute la Costa Brava. Idéale pour les adultes et les enfants. Les magnifiques plages de sable d'Empuriabrava, Rosas ou San Pedro Pescador vous invitent à la baignade. Le site propose une multitude d'activités sportives (plongée, voile, bateau à moteur, surf, kitesurf, jet ski, ski nautique, pêche en haute mer, pêche, bowling, vol, parachutisme, équitation, mini-golf, tennis, karting, randonnée, pétanque).
À côté de l'aérodrome, il y a un tunnel aérodynamique où tout le monde peut voler, à partir de 4 ans ! Vous ne trouverez cela nulle part ailleurs en Europe, c'est absolument sensationnel et sûr. Depuis le bar/restaurant, vous pouvez également profiter du spectacle des vols.
Pour obtenir plus d'information sur ce bien ainsi que sur d'autres propriétés en Espagne, nous vous prions de contacter LEON INMOBILIARIA par email ou téléphone à la notre agence central d'Empuriabrava: 0034 / .
Entdecken Sie dieses Immobilienjuwel in einer der privilegiertesten Gegenden von Empuriabrava. Nach Süden ausgerichtet und nur 10 Minuten Schifffahrt vom Meeresausgang entfernt, ist diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen einer gemütlichen Residenz und einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von m² gelegen, besticht dieses Anwesen nicht nur durch seinen aktuellen Charme, sondern auch durch seine unendlichen Möglichkeiten: Das weitläufige Gelände erlaubt die Durchführung eines spektakulären Wohnprojekts und bietet sogar die technische Kapazität, ein zweites, unabhängiges Haus zu bauen.
Das Haupthaus von 180 m² wurde für Genuss und Komfort entworfen. Es verfügt über ein von natürlichem Licht durchflutetes Wohn-Esszimmer, das direkt mit der Terrasse verbunden ist und einen fließenden Übergang zwischen dem Innenraum und dem Entspannungsbereich schafft. Es verfügt über 3 geräumige Doppelzimmer mit Klimaanlage und 3 komplette Badezimmer sowie eine funktionale und ausgestattete separate Küche.
Das Herzstück im Außenbereich des Hauses ist sein privater Pool von 7 x 3 m, umgeben von einem großen Garten, der das Anwesen umschließt und Frische, Privatsphäre und vielfältige Umgebungen für die Freizeit bietet, sowie für Nautik-Liebhaber den 25 Meter langen Liegeplatz am breiten Kanal.
Die Immobilie wird durch eine private Garage und weitläufige Gartenbereiche vervollständigt. Ob man sie vom ersten Tag an genießt oder das architektonische Projekt seiner Träume entwickelt, dieses Haus stellt eine der vielseitigsten und wertvollsten Gelegenheiten der Marina dar.
Empuriabrava hat den größten Yachthafen Europas mit mehr als 25 Kilometern Schifffahrtskanälen und rund Liegeplätzen. Darüber hinaus gilt Ampuriabrava als „Eldorado” für Fallschirmspringer. In diesem europäischen Zentrum für Fallschirmspringen können Sie sich auch das ganze Jahr über an Tandemsprüngen versuchen. Der Strand von Empuriabrava ist etwa 1,6 km lang, leicht abfallend, hell, mit feinem Sand und einer der breitesten der gesamten Costa Brava. Ideal für Erwachsene und Kinder. Die schönen Sandstrände von Empuriabrava, Rosas oder San Pedro Pescador laden zum Baden ein. Der Ort bietet eine Vielzahl von Sportarten (Tauchen, Segeln, Motorbootfahren, Windsurfen, Kitesurfen, Jetski, Wasserski, Hochseefischen, Angeln, Bowling, Fliegen, Fallschirmspringen, Reiten, Minigolf, Tennis, Kartbahn, Wandern, Boule).
Neben dem Flugplatz gibt es einen Windkanal, in dem jeder fliegen kann, schon ab 4 Jahren! Das finden Sie kaum woanders in Europa, es ist absolut sensationell und sicher. Von der Bar/Restaurant aus können Sie auch die Flüge beobachten.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt oder weiteren spanischen Immobilien kontaktieren Sie bitte LEON INMOBILIARIA per E-Mail oder Telefon im Hauptbüro in Empuriabrava unter: 0034 / .
Descobriu aquesta joia immobiliària situada en una de les zones més privilegiades d'Empuriabrava. Orientada al sud i a tan sols 10 minuts de navegació de la sortida al mar, aquesta propietat és l'equilibri perfecte entre una residència acollidora i una oportunitat d'inversió excepcional.
Assentada sobre una impressionant parcel·la d' m², aquesta finca no només destaca pel seu encant actual, sinó per les seves possibilitats infinites: l'ampli terreny permet dur a terme un projecte d'habitatge espectacular i fins i tot ofereix la capacitat tècnica per construir una segona casa independent.
L'habitatge principal, de 180 m², ha estat dissenyat per al gaudi i el confort. Compta amb un saló-menjador inundat de llum natural que connecta directament amb la terrassa, creant una transició fluïda entre l'interior i l'àrea de relax. Disposa de 3 àmplies habitacions dobles amb aire condicionat i 3 banys complets, a més d'una cuina independent funcional i equipada.
El cor exterior de la casa és la seva piscina privada de 7 x 3 m, envoltada d'un gran jardí que envolta la propietat, oferint frescor, privadesa i múltiples ambients per a l'oci i per als amants de la nàutica l'amarrament de 25 metres al canal ample.
La propietat es completa amb un garatge privat i àmplies zones enjardinades. Ja sigui per gaudir-la des del primer dia o per desenvolupar el projecte arquitectònic dels seus somnis, aquesta casa representa una de les oportunitats més versàtils i valuoses de la marina.
Empuriabrava té el port esportiu més gran d'Europa amb més de 25 quilòmetres de canals de navegació i al voltant de amarratges. A més, Empuriabrava es considera un "Eldorado" per als paracaigudistes. En aquest centre europeu de paracaigudisme també et pots atrevir amb salts en tàndem durant tot l'any. La platja d'Empuriabrava té una longitud aproximada d'1,6 km, és lleugerament inclinada, lleugera, de sorra fina i una de les més amples de tota la Costa Brava. Genial per a adults i nens. Les precioses platges de sorra d'Empuriabrava, Roses o Sant Pere Pescador us conviden a banyar-se. El lloc ofereix una varietat d'esports (busseig, vela, llanxa motora, vela, surf, kitesurf, motos aquàtiques, esquí aquàtic, pesca a alta mar, pesca, bitlles, vol, paracaigudisme, equitació, minigolf, tennis, Karting track, senderisme, petanca).
Al costat de l'aeròdrom hi ha un túnel de vent, on tothom pot volar, a partir de 4 anys! Difícilment el trobareu en un altre lloc d'Europa, és absolutament sensacional i segur. Des del bar / restaurant també podeu gaudir en observar els vols.
Per a més informació sobre aquesta immoble o altres propietas a Espanya, poseu-vos en contacte amb LEON INMOBILIARIA per correu electrònic o per telèfon a la nostra oficina central d'Empuriabrava: 0034 / .
Откройте для себя эту жемчужину недвижимости в одном из самых престижных районов Эмпуриабравы. Благодаря юго-восточной ориентации и расположению всего в 10 минутах езды на лодке от моря, эта недвижимость представляет собой идеальный баланс между уютным домом и исключительной инвестиционной возможностью.
Расположенная на впечатляющем участке площадью 1 079 м², эта недвижимость привлекает не только своим современным шармом, но и безграничными возможностями: обширная территория позволяет реализовать впечатляющий жилой проект и даже предоставляет строительные условия для возведения второго, отдельного дома.
Главный дом площадью 180 м² был спроектирован с учетом стиля и комфорта. Он располагает светлой гостиной и столовой, которые напрямую соединяются с террасой, создавая плавный переход между внутренним пространством и зоной отдыха. В доме имеются 3 просторные спальни с кондиционерами и 3 ванные комнаты, а также отдельная, функциональная и полностью оборудованная кухня.
Сердцем внешней территории является частный бассейн размером 7 x 3 м, окруженный обширным садом, который охватывает всю усадьбу и обеспечивает свежесть, уединение, а также разнообразные зоны для досуга. Для любителей водных видов спорта также доступна пристань длиной 25 метров на широком канале.
Объект дополнен частным гаражом и просторными садовыми зонами. Будь то возможность наслаждаться ею с первого дня или развивать архитектурный проект своей мечты, этот дом представляет собой одну из самых гибких и ценных возможностей в марине.
Эмпуриабрава может похвастаться крупнейшей в Европе яхтенной гаванью с более чем 25 километрами судоходных каналов и около 5000 причалов. Кроме того, Эмпуриабрава считается «Эльдорадо» для парашютистов. В этом европейском центре парашютного спорта вы можете попробовать свои силы в тандемных прыжках в течение всего года. Пляж Эмпуриабравы протяженностью около 1,6 км, с пологим спуском, светлый, с мелким песком, является одним из самых широких на всей Коста-Браве. Идеально подходит для взрослых и детей. Прекрасные песчаные пляжи Эмпуриабравы, Росаса или Сан-Педро-Пескадор приглашают к купанию. Город предлагает множество видов спорта (дайвинг, парусный спорт, катание на моторных лодках, виндсерфинг, кайтсерфинг, водные лыжи, морская рыбалка, рыбалка, боулинг, полеты, прыжки с парашютом, верховая езда, мини-гольф, теннис, картинг, пешие прогулки, петанк).
Рядом с аэродромом находится аэродинамическая труба, в которой может полетать каждый, начиная с 4 лет! Такого вы вряд ли найдете где-либо еще в Европе, это абсолютно сенсационно и безопасно. Из бара/ресторана вы также можете наблюдать за полетами.
Для получения дополнительной информации об этом объекте или других объектах недвижимости в Испании, пожалуйста, свяжитесь с LEON INMOBILIARIA по электронной почте или по телефону в главном офисе в Эмпуриабраве: 0034 / .
... plus >>