✨ Stellen Sie sich vor:Ein Haus mit Pool, Sonne und Blick auf das Meer…Zeit mit Ihrer Familie unter blauem Himmel…und das Gefühl, angekommen zu das alles, ohne Bank und ohne außergewöhnliche Möglichkeit:Diese gepflegte Villa in Palau-Saverdera (Costa Brava) bietet Ihnen einen anderen Weg zum Eigentum:✔️ Einstieg mit 50% Kaufanteil✔️ Sofortige Nutzung als Ferienhaus✔️ Flexible Nutzung (in Abstimmung mit den aktuellen Eigentümern)✔️ Restzahlung über 12–15 Jahre✔️ 0% Zinsen – keine Bank notwendigAm Ende gehört Ihnen die Immobilie als eine klassische Finanzierung:Marktwert der Immobilie: ca. € – €Gesamtkaufpreis: €✔️ Kauf unter Marktwert✔️ Keine Zinsen✔️ Planbare monatliche Zahlung (~ €)________________________________________Die Immobilie:– Villa (Baujahr 1994), sehr gepflegt– Grundstück ca. 826 m²– Großer Pool mit weitläufiger Terrasse– Mediterraner Garten– Ruhige Lage in Palau-Saverdera– Schöner Blick auf die Bucht von Roses– Sofort bezugsbereit________________________________________Lebensqualität & Sicherheit:Während Ihrer Abwesenheit:– wird das Haus weiterhin genutzt und gepflegt– werden laufende Kosten geteilt– bleibt die Immobilie in bestem ZustandKein Leerstand, keine für:– Familien mit Kindern– Paare, die eine zweite Residenz suchen– Menschen, die langfristig planen– Käufer, die unabhängig von Banken bleiben möchten________________________________________Fazit:Sie investieren nicht nur in eine Immobilie…sondern in Lebensqualität, Sicherheit und intelligenter Weg zu Ihrem eigenen Haus an der Costa Sie uns für weitere Informationen und eine transparente Erklärung des Wohnungsmarkt. Kein Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen : MENENDEZ Y PELAYO, 12, 16, Palau-saverderaHabitability certificate: CHG1Condition: Good conditionAICAT registration number: 5093API number: A10747Transfer tax: Current rateNotarial and registration fees according to official rates

✨ Stellen Sie sich vor:Ein Haus mit Pool, Sonne und Blick auf das Meer…Zeit mit Ihrer Familie unter blauem Himmel…und das Gefühl, angekommen zu das alles, ohne Bank und ohne außergewöhnliche Möglichkeit:Diese gepflegte Villa in Palau-Saverdera (Costa Brava) bietet Ihnen einen anderen Weg zum Eigentum:✔️ Einstieg mit 50% Kaufanteil✔️ Sofortige Nutzung als Ferienhaus✔️ Flexible Nutzung (in Abstimmung mit den aktuellen Eigentümern)✔️ Restzahlung über 12–15 Jahre✔️ 0% Zinsen – keine Bank notwendigAm Ende gehört Ihnen die Immobilie als eine klassische Finanzierung:Marktwert der Immobilie: ca. € – €Gesamtkaufpreis: €✔️ Kauf unter Marktwert✔️ Keine Zinsen✔️ Planbare monatliche Zahlung (~ €)________________________________________Die Immobilie:– Villa (Baujahr 1994), sehr gepflegt– Grundstück ca. 826 m²– Großer Pool mit weitläufiger Terrasse– Mediterraner Garten– Ruhige Lage in Palau-Saverdera– Schöner Blick auf die Bucht von Roses– Sofort bezugsbereit________________________________________Lebensqualität & Sicherheit:Während Ihrer Abwesenheit:– wird das Haus weiterhin genutzt und gepflegt– werden laufende Kosten geteilt– bleibt die Immobilie in bestem ZustandKein Leerstand, keine für:– Familien mit Kindern– Paare, die eine zweite Residenz suchen– Menschen, die langfristig planen– Käufer, die unabhängig von Banken bleiben möchten________________________________________Fazit:Sie investieren nicht nur in eine Immobilie…sondern in Lebensqualität, Sicherheit und intelligenter Weg zu Ihrem eigenen Haus an der Costa Sie uns für weitere Informationen und eine transparente Erklärung des Wohnungsmarkt. Kein Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen : MENENDEZ Y PELAYO, 12, 16, Palau-saverderaCédula de habitabilidad: CHG1Estado: Buen estadoNúmero registro AICAT: 5093Número API: A10747ITP: Tipo vigenteGastos notariales y registrales según arancel

✨ Stellen Sie sich vor:Ein Haus mit Pool, Sonne und Blick auf das Meer…Zeit mit Ihrer Familie unter blauem Himmel…und das Gefühl, angekommen zu das alles, ohne Bank und ohne außergewöhnliche Möglichkeit:Diese gepflegte Villa in Palau-Saverdera (Costa Brava) bietet Ihnen einen anderen Weg zum Eigentum:✔️ Einstieg mit 50% Kaufanteil✔️ Sofortige Nutzung als Ferienhaus✔️ Flexible Nutzung (in Abstimmung mit den aktuellen Eigentümern)✔️ Restzahlung über 12–15 Jahre✔️ 0% Zinsen – keine Bank notwendigAm Ende gehört Ihnen die Immobilie als eine klassische Finanzierung:Marktwert der Immobilie: ca. € – €Gesamtkaufpreis: €✔️ Kauf unter Marktwert✔️ Keine Zinsen✔️ Planbare monatliche Zahlung (~ €)________________________________________Die Immobilie:– Villa (Baujahr 1994), sehr gepflegt– Grundstück ca. 826 m²– Großer Pool mit weitläufiger Terrasse– Mediterraner Garten– Ruhige Lage in Palau-Saverdera– Schöner Blick auf die Bucht von Roses– Sofort bezugsbereit________________________________________Lebensqualität & Sicherheit:Während Ihrer Abwesenheit:– wird das Haus weiterhin genutzt und gepflegt– werden laufende Kosten geteilt– bleibt die Immobilie in bestem ZustandKein Leerstand, keine für:– Familien mit Kindern– Paare, die eine zweite Residenz suchen– Menschen, die langfristig planen– Käufer, die unabhängig von Banken bleiben möchten________________________________________Fazit:Sie investieren nicht nur in eine Immobilie…sondern in Lebensqualität, Sicherheit und intelligenter Weg zu Ihrem eigenen Haus an der Costa Sie uns für weitere Informationen und eine transparente Erklärung des Wohnungsmarkt. Kein Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen : MENENDEZ Y PELAYO, 12, 16, Palau-saverderaBewohnbarkeitsbescheinigung: CHG1Zustand: Guter ZustandAICAT-Registrierungsnummer: 5093API-Nummer: A10747ITP: Aktueller SatzNotar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

?✨ Stellen Sie sich vor:Ein Haus mit Pool, Sonne und Blick auf das Meer…Zeit mit Ihrer Familie unter blauem Himmel…und das Gefühl, angekommen zu das alles, ohne Bank und ohne außergewöhnliche Möglichkeit:Diese gepflegte Villa in Palau-Saverdera (Costa Brava) bietet Ihnen einen anderen Weg zum Eigentum:✔️ Einstieg mit 50% Kaufanteil✔️ Sofortige Nutzung als Ferienhaus✔️ Flexible Nutzung (in Abstimmung mit den aktuellen Eigentümern)✔️ Restzahlung über 12–15 Jahre✔️ 0% Zinsen – keine Bank notwendigAm Ende gehört Ihnen die Immobilie als eine klassische Finanzierung:Marktwert der Immobilie: ca. € – €Gesamtkaufpreis: €✔️ Kauf unter Marktwert✔️ Keine Zinsen✔️ Planbare monatliche Zahlung (~ €)________________________________________Die Immobilie:– Villa (Baujahr 1994), sehr gepflegt– Grundstück ca. 826 m²– Großer Pool mit weitläufiger Terrasse– Mediterraner Garten– Ruhige Lage in Palau-Saverdera– Schöner Blick auf die Bucht von Roses– Sofort bezugsbereit________________________________________Lebensqualität & Sicherheit:Während Ihrer Abwesenheit:– wird das Haus weiterhin genutzt und gepflegt– werden laufende Kosten geteilt– bleibt die Immobilie in bestem ZustandKein Leerstand, keine für:– Familien mit Kindern– Paare, die eine zweite Residenz suchen– Menschen, die langfristig planen– Käufer, die unabhängig von Banken bleiben möchten________________________________________Fazit:Sie investieren nicht nur in eine Immobilie…sondern in Lebensqualität, Sicherheit und intelligenter Weg zu Ihrem eigenen Haus an der Costa Sie uns für weitere Informationen und eine transparente Erklärung des Wohnungsmarkt. Kein Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen : MENENDEZ Y PELAYO, 12, 16, Palau-saverderaCèdula d'habitabilitat: CHG1Estat: Bon estatNúmero registre AICAT: 5093Número API: A10747ITP: Tipus vigentDespeses notarials i registrals segons aranzel