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Terrain à vendre Sant Fost de Campsentelles
Code ID: 620084
120 000 €
Spécifications
Taille de la parcelle: 966 m2
Description
Build the home you've always dreamed of – without months of waiting for permits and paperwork.. . If you're looking for a plot that's ready to build on, this is a rare opportunity. The price includes a fully approved and certified construction project, together with a valid building permit, allowing you to start building a stunning 211 m2 detached villa with a private swimming pool immediately.. . A plot ready for your dream home.. . Set on a 966 m2 plot, this property is located within a prestigious, established residential development featuring controlled access, CCTV surveillance and a direct connection to the local police, providing outstanding security and peace of mind.. . Ideally situated just 3 km from the town centre, the plot benefits from all essential utilities at the boundary, including water, electricity, natural gas, mains drainage, street lighting and paved access.. . A smart design that makes the most of the plot. . The plot enjoys dual street frontage, with access from two streets at different elevations. The approved design takes full advantage of this unique feature.. . The main living accommodation, comprising 4 bedrooms and 3 bathrooms, is positioned on the upper level to maximise natural light, privacy and spectacular open views.. . The garage and basement are accessed directly from the lower street, allowing easy, level vehicle access without the steep driveways often found on sloping plots.. . Everything is included in the price.. . A significant amount of time and investment has already been completed, including:. . Valid building permit.. Fully approved architectural project for a two-storey detached villa with a swimming pool.. Topographical survey.. Geotechnical survey.. Health and safety documentation.. Approved construction waste management plan.. . This is an exceptional opportunity for both families looking to build a bespoke home and investors seeking a project that is ready to begin without administrative delays.. . Contact us today to view the architectural plans and arrange a visit to this outstanding plot.
Construye la casa que siempre has imaginado.. . Si buscas un terreno listo para empezar a construir desde el primer día, esta parcela reúne una oportunidad difícil de encontrar. El precio incluye un proyecto de ejecución completamente aprobado y visado, con licencia de obras en vigor, para la construcción de un exclusivo chalet unifamiliar independiente de 211 m2 con piscina.. . Una parcela preparada para hacer realidad tu proyecto.. . Con 966 m2 de superficie, se encuentra en una urbanización residencial consolidada de alto nivel, con acceso controlado, sistema de videovigilancia y conexión directa con la Policía Local, ofreciendo un entorno seguro, tranquilo y de gran calidad.. . Su excelente ubicación, a tan solo 3 km del centro urbano, permite disfrutar de todos los servicios a pie de parcela: agua, electricidad, gas natural, alcantarillado, alumbrado público y aceras.. . Un proyecto pensado para aprovechar al máximo el terreno.. . La parcela dispone de doble fachada, con acceso desde dos calles situadas a diferentes cotas, una característica que el proyecto aprovecha de forma excepcional.. . La vivienda se desarrolla en la parte superior de la parcela, donde se distribuyen 4 dormitorios y 3 baños, logrando unas magníficas vistas, una excelente orientación y una gran entrada de luz natural.. . En la cota inferior se ubica el garaje y la planta sótano, permitiendo acceder cómodamente con el vehículo desde la calle inferior, sin las incómodas rampas habituales.. . Todo incluido en el precio.. . La compra incluye una importante inversión ya realizada, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes:. . Licencia de obras concedida y vigente.. Proyecto de ejecución completo para vivienda unifamiliar de dos plantas con piscina.. Estudio topográfico.. Estudio geotécnico.. Planes de seguridad y salud.. Proyecto de gestión de residuos aprobado.. . Una opción perfecta tanto para quienes desean construir la vivienda de sus sueños como para inversores que buscan iniciar una promoción con todas las gestiones administrativas ya resueltas.. . Solicita más información, consulta los planos del proyecto y descubre todo el potencial de esta magnífica parcela.
Construisez la maison de vos rêves, sans attendre des mois pour les démarches administratives.. . Vous recherchez un terrain prêt à construire ? Cette parcelle représente une opportunité rare. Le prix comprend un projet d'exécution entièrement approuvé et validé, ainsi qu'un permis de construire en vigueur, pour la réalisation d'une magnifique villa individuelle de 211 m2 avec piscine.. . Un terrain prêt à accueillir votre projet. . D'une superficie de 966 m2, cette parcelle est située dans un quartier résidentiel haut de gamme, sécurisé par un contrôle d'accès, un système de vidéosurveillance et une connexion directe avec la police locale, garantissant tranquillité et sécurité.. . Son excellente situation, à seulement 3 km du centre-ville, permet de bénéficier de tous les réseaux et services en limite de propriété : eau, électricité, gaz naturel, tout-à-l'égout, éclairage public et voirie aménagée.. . Un projet conçu pour tirer le meilleur parti du terrain. . Le terrain bénéficie d'une double façade, avec un accès depuis deux rues situées à des niveaux différents, une configuration intelligemment exploitée par le projet.. . La partie principale de la maison, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, est implantée sur la partie haute de la parcelle afin d'offrir de magnifiques vues dégagées, une luminosité exceptionnelle et une excellente orientation.. . Le garage et le sous-sol sont accessibles directement depuis la rue inférieure, permettant une entrée de plain-pied, sans rampe d'accès contraignante.. . Tout est inclus dans le prix. . Le prix comprend déjà de nombreux éléments représentant un gain de temps et une économie importante :. . Permis de construire accordé et en cours de validité.. Projet architectural complet pour une villa individuelle de deux niveaux avec piscine.. Étude topographique.. Étude géotechnique.. Plan de sécurité et de santé.. Plan de gestion des déchets approuvé.. . Cette propriété est idéale aussi bien pour une famille souhaitant construire sa résidence sur mesure que pour un investisseur désirant lancer rapidement un projet immobilier avec toutes les autorisations déjà obtenues.. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et organiser une visite de la parcelle.
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