Hoekappartement met 2 slaapkamers en garage in het centrum van Palomares, Almería, Andalusië Dit gunstig gelegen hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, in een centrale wijk van Palomares, Almería. De woning biedt een vrij uitzicht over het omliggende landschap en combineert de gezelligheid van een dorp met een rustige omgeving. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer, evenals een lichte woonruimte met een woon-eetkamer. De aparte keuken is voorzien van een praktisch doorgeefluik naar de woon-eetkamer, wat zowel de lichtinval als de functionaliteit ten goede komt. In de woonkamer is airconditioning geïnstalleerd, wat het hele jaar door voor comfort zorgt. De woning wordt gemeubileerd verkocht, waardoor deze direct bewoonbaar is. Tot de extra voorzieningen behoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het algehele gemak. Palomares is een gevestigde stad met een volledig aanbod aan voorzieningen en diensten, terwijl de nabijgelegen kustlijn binnen een korte rit te bereiken is. De grotere steden Vera en Cuevas del Almanzora liggen ook vlakbij en bieden nog meer faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Dit pand is een praktische keuze als permanente woning, vakantieappartement of als investeringsmogelijkheid voor langetermijnverhuur. Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. 300 € • Kadaster: ca. 250 € • Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. Exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Locatie Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het onroerend goed. Verbindingen met de luchthaven Het onroerend goed is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, die van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. We spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Apartamento Palomares — #ME 3217 * Appartement * Bestaande woning * 2 slaapkamers * Een badkamer * Bebouwde oppervlakte 66 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Apartamento esquinero de 2 dormitorios con garaje en el centro de Palomares, Almería, Andalucía Este apartamento en esquina, con una ubicación privilegiada, se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor, en una zona céntrica de Palomares, Almería. Con vistas despejadas al campo de los alrededores, la propiedad combina la comodidad de vivir en un pueblo con un entorno tranquilo. El apartamento consta de dos dormitorios y un cuarto de baño, además de una luminosa zona de estar con salón-comedor. La cocina independiente incluye una práctica ventanilla de servicio que conecta con el salón-comedor, lo que mejora tanto la luz como la funcionalidad. El salón dispone de aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año. La propiedad se vende amueblada, por lo que está lista para su uso inmediato. Entre las características adicionales se incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, lo que aumenta la comodidad general. Palomares es una localidad bien consolidada que cuenta con una amplia gama de comodidades y servicios, mientras que se puede llegar a la costa cercana en un breve trayecto en coche. Las localidades más grandes de Vera y Cuevas del Almanzora también se encuentran cerca, ofreciendo más instalaciones y opciones de ocio. Esta propiedad es una opción práctica como vivienda permanente, apartamento de vacaciones o como oportunidad de inversión para alquileres a largo plazo. Costes de compra estimados para un precio de venta de 85 000 € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – 5950 € • Notario: aprox. 300 € • Registro de la Propiedad: aprox. 250 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. € Total: € Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior. Conexiones con el aeropuerto La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Golf en las cercanías Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Apartamento Palomares — #ME 3217 * Apartamento * Buen estado * 2 dormitorios * Un cuarto de baño * Superficie construida 66 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement d'angle de 2 chambres avec garage dans le centre de Palomares, Almería, Andalousie Cet appartement d'angle idéalement situé se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Palomares, à Almería. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété allie le confort d'un cadre de village à un environnement paisible. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger. La cuisine séparée est dotée d'un passe-plat pratique donnant sur le salon-salle à manger, ce qui améliore à la fois la luminosité et la fonctionnalité. La climatisation est installée dans le salon, assurant un confort tout au long de l'année. La propriété est vendue meublée, ce qui la rend prête à être emménagée immédiatement. Parmi les autres atouts, citons une place de parking privée dans le garage souterrain, qui ajoute à la commodité générale. Palomares est une ville bien établie offrant une gamme complète de commodités et de services, tandis que le littoral voisin est accessible en quelques minutes en voiture. Les grandes villes de Vera et Cuevas del Almanzora se trouvent également à proximité, offrant davantage d’infrastructures et d’options de loisirs. Cette propriété constitue un choix pratique comme résidence principale, appartement de vacances ou opportunité d’investissement pour la location à long terme. Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 85 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe sur les transferts immobiliers (ITP) : 7 % – 5 950 € • Notaire : environ 300 € • Registre foncier : environ 250 € • Commission de l'agent à la charge de l'acheteur : 0 € Total des frais supplémentaires estimés : environ 6 500 € Total : 91 500 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d'ajustements fiscaux ou de prix. Emplacement Pour connaître l'emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus. Liaisons aéroportuaires Le bien est idéalement situé pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront la présence de quatre excellents parcours à proximité : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Apartamento Palomares — #ME 3217 * Appartement * Revente * 2 chambres à coucher * Une salle de bains * Surface habitable 66 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und Garage im Zentrum von Palomares, Almería, Andalusien Diese günstig gelegene Eckwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in zentraler Lage in Palomares, Almería. Die Immobilie bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und verbindet eine verkehrsgünstige Lage im Ort mit einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich. Die separate Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn- und Essbereich, was sowohl die Lichtverhältnisse als auch die Funktionalität verbessert. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, der den Komfort zusätzlich erhöht. Palomares ist eine gut etablierte Stadt mit einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, während die nahegelegene Küste nach einer kurzen Autofahrt erreicht werden kann. Die größeren Städte Vera und Cuevas del Almanzora liegen ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine praktische Wahl als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investitionsmöglichkeit für Langzeitvermietungen. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 300 € • Grundbuchamt: ca. 250 € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: € Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf vollständige Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte. Flughafenanbindung Die Immobilie liegt ideal für die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier ausgezeichnete Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Apartamento Palomares — #ME 3217 * Appartement * Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * Ein Badezimmer * Umbaute Fläche 66 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich