Magnífico piso de unos 87 m² situado en una zona residencial de Santa Susanna, a pocos minutos de la playa. Una vivienda luminosa y funcional que destaca por sus agradables espacios exteriores, sus zonas comunitarias y por incluir parking con capacidad para dos vehículos y un amplio trastero. El salón-comedor es una de las estancias principales de la vivienda y dispone de acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y del buen clima de la costa durante todo el año. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una cocina independiente con práctica zona de lavadero. Los dormitorios son exteriores, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación. También dispone de armarios empotrados para facilitar el almacenamiento. La finca, construida en 1978, cuenta con ascensor y se encuentra bien conservada. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su completa zona comunitaria. La finca dispone de amplias zonas ajardinadas, conserje que reside en la propia comunidad durante todo el año, piscina comunitaria y piscina infantil, zona de barbacoa, pista de petanca, parque infantil y diferentes zonas deportivas. Un entorno pensado para disfrutar al máximo de la vida al aire libre sin salir de casa. La propiedad incluye además una plaza de parking con capacidad para dos vehículos y un trastero de aproximadamente 12,5 m² situado en la misma calle, un complemento especialmente práctico para disponer de espacio adicional de almacenamiento. Actualmente la vivienda conserva parte de sus acabados originales, por lo que ofrece diferentes posibilidades para actualizarla y adaptarla al gusto del nuevo propietario. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y próximo a la playa, con comercios, servicios y establecimientos necesarios para el día a día en los alrededores. Santa Susanna combina la comodidad de vivir junto al mar con buenas conexiones hacia otros municipios del Maresme y Barcelona. Una propiedad con una distribución cómoda, terraza, piscina comunitaria, parking para dos vehículos y trastero, con el atractivo añadido de poder personalizarla y actualizarla según las necesidades del futuro propietario. No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]

Magnifique appartement d'environ 87 m² situé dans un quartier résidentiel de Santa Susanna, à quelques minutes de la plage. Ce logement lumineux et fonctionnel se distingue par ses agréables espaces extérieurs, ses installations communes, ainsi que par la présence d'un parking pouvant accueillir deux véhicules et d'une grande cave. Le séjour-salle à manger constitue l'une des pièces maîtresses du logement et offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter du plein air et du climat clément de la côte tout au long de l'année. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain complète et une cuisine indépendante dotée d'un espace buanderie pratique. Les chambres sont orientées vers l'extérieur, favorisant ainsi l'entrée de lumière naturelle et la ventilation ; elles disposent également de placards intégrés pour faciliter le rangement. L'immeuble, construit en 1978, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son espace commun très complet. La résidence propose de vastes jardins, un gardien présent sur place toute l'année, une piscine pour adultes et une pour enfants, un espace barbecue, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants ainsi que diverses installations sportives. Un cadre conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air sans quitter son domicile. La propriété inclut également une place de parking pour deux véhicules et une cave d'environ 12,5 m² située dans la même rue, un atout particulièrement pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, le logement conserve une partie de ses finitions d'origine, offrant ainsi diverses possibilités de rénovation pour l'adapter aux goûts du nouveau propriétaire. Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche de la plage, avec tous les commerces, services et commodités nécessaires au quotidien à proximité immédiate. Santa Susanna allie le confort de la vie en bord de mer à de bonnes liaisons vers les autres communes du Maresme et vers Barcelone. Une propriété offrant une distribution fonctionnelle, une terrasse, une piscine commune, un stationnement pour deux véhicules et un débarras, avec l'atout supplémentaire de pouvoir la personnaliser et la moderniser selon les besoins du futur propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février relative au livre sixième du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

Eine herrliche Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in einer Wohngegend von Santa Susanna, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Es handelt sich um ein helles und funktionales Zuhause, das durch seine schönen Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen sowie durch einen Stellplatz für zwei Fahrzeuge und einen geräumigen Abstellraum besticht. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse – ideal, um das ganze Jahr über die frische Luft und das angenehme Küstenklima zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit praktischem Waschbereich. Die Schlafzimmer sind nach außen gerichtet, was für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt; zudem bieten Einbauschränke praktischen Stauraum. Das 1978 erbaute Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der umfangreiche Gemeinschaftsbereich. Die Anlage bietet weitläufige Gartenflächen, einen ganzjährig vor Ort wohnenden Hausmeister, einen Gemeinschaftspool sowie ein Kinderbecken, einen Grillplatz, eine Boule-Bahn, einen Spielplatz und verschiedene Sportbereiche. Ein Umfeld, das dazu einlädt, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie ein ca. 12,5 m² großer Abstellraum in derselben Straße – eine besonders praktische Ergänzung für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung weist derzeit noch einen Teil der ursprünglichen Ausstattung auf und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung nach dem Geschmack des neuen Eigentümers. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen in Strandnähe, wobei Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung vorhanden sind. Santa Susanna verbindet den Komfort des Wohnens am Meer mit einer guten Verkehrsanbindung an andere Orte der Region Maresme sowie an Barcelona. Eine Immobilie mit praktischer Raumaufteilung, Terrasse, Gemeinschaftspool, Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie Abstellraum – und mit dem zusätzlichen Vorzug, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten und modernisieren zu können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar über das sechste Buch des Zivilgesetzbuches von Katalonien weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (ITP oder MwSt. zzgl. AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]

Magnífic pis d´uns 87 m² situat en una zona residencial de Santa Susanna, a pocs minuts de la platja. Un habitatge lluminós i funcional que destaca pels seus agradables espais exteriors, les zones comunitàries i per incloure pàrquing amb capacitat per a dos vehicles i un ampli traster. El saló-menjador és una de les estances principals de l´habitatge i disposa d´accés directe a una agradable terrassa, perfecta per gaudir de l´aire lliure i del bon clima de la costa durant tot l´any. L´habitatge compta amb 2 dormitoris, 1 bany complet i una cuina independent amb pràctica zona de safareig. Els dormitoris són exteriors, afavorint l´entrada de llum natural i la ventilació. També disposa d´armaris encastats per facilitar l´emmagatzematge. La finca, construïda el 1978, compta amb ascensor i està ben conservada. Un dels grans atractius d'aquesta propietat és la zona comunitària completa. La finca disposa d´àmplies zones enjardinades, conserge que resideix a la pròpia comunitat durant tot l´any, piscina comunitària i piscina infantil, zona de barbacoa, pista de petanca, parc infantil i diferents zones esportives. Un entorn pensat per gaudir al màxim de la vida exterior sense sortir de casa. A més, la propietat inclou una plaça de pàrquing amb capacitat per a dos vehicles i un traster d'aproximadament 12,5 m² situat al mateix carrer, un complement especialment pràctic per disposar d'espai addicional d'emmagatzematge. Actualment l'habitatge conserva part dels seus acabats originals, per la qual cosa ofereix diferents possibilitats per actualitzar-lo i adaptar-lo al gust del nou propietari. La seva ubicació permet gaudir d´un entorn residencial tranquil i proper a la platja, amb comerços, serveis i establiments necessaris per al dia a dia als voltants. Santa Susanna combina la comoditat de viure a la vora del mar amb bones connexions cap a altres municipis del Maresme i Barcelona. Una propietat amb una distribució còmoda, terrassa, piscina comunitària, pàrquing per a dos vehicles i traster, amb l´atractiu afegit de poder personalitzar-la i actualitzar-la segons les necessitats del futur propietari. No dubteu a contactar-nos per a més informació o per concertar una visita. En compliment de la Llei 3/2017, del 13 de febrer, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.[IW]

Великолепная квартира площадью около 87 м², расположенная в жилом районе Санта-Сузанны, всего в нескольких минутах от пляжа. Это светлое и функциональное жилье отличается приятными открытыми пространствами и благоустроенной придомовой территорией, а также наличием парковочного места на два автомобиля и просторной кладовой. Центральным элементом квартиры является гостиная-столовая с прямым выходом на уютную террасу — идеальное место, чтобы наслаждаться свежим воздухом и мягким приморским климатом круглый год. Планировка включает две спальни, полноценную ванную комнату и отдельную кухню с удобной зоной для стирки. Окна спален выходят на улицу, обеспечивая обилие естественного света и хорошую вентиляцию; в комнатах предусмотрены встроенные шкафы для удобного хранения вещей. Здание 1978 года постройки находится в хорошем состоянии и оборудовано лифтом. На территории комплекса есть сад и бассейн, создающие прекрасную атмосферу для отдыха, особенно в летние месяцы. В стоимость также входит парковочное место на два автомобиля и кладовая площадью около 12,5 м², расположенная на той же улице, — практичное дополнение, обеспечивающее дополнительное место для хранения. В квартире частично сохранилась оригинальная отделка, что открывает широкие возможности для модернизации и оформления интерьера по вкусу нового владельца. Изображения ремонта, представленные в объявлении, носят иллюстративный характер: они демонстрируют потенциальный вариант преображения пространства и не отражают текущее состояние жилья. Квартира расположена в тихом жилом районе недалеко от пляжа; поблизости находятся магазины, различные службы и объекты инфраструктуры. Санта-Сузанна сочетает в себе удобство жизни у моря и отличное транспортное сообщение с другими городами региона Маресме и Барселоной. Это жилье с удобной планировкой, террасой, общим бассейном, парковкой и кладовой привлекательно еще и тем, что его можно адаптировать и модернизировать в соответствии с потребностями будущего владельца. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля, касающимся Книги шестой Гражданского кодекса Каталонии, клиент уведомляется о том, что нотариальные и регистрационные сборы, применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и прочие расходы, связанные с продажей, не включены в стоимость.[IW]