En una ubicación estratégica de Malgrat de Mar, a tan solo 150 metros de la playa y a unos 250 metros de la estación de Renfe y del centro histórico, se encuentra esta finca versátil que combina vivienda, espacios exteriores y oportunidad de inversión. La propiedad se compone de una planta baja destinada a almacén y garajes, además de un local comercial y un patio privado. Sobre esta base se sitúa la vivienda familiar en la primera planta, que dispone de una gran terraza, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad. En esta terraza encontramos un gran lavadero y un baño completo. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y equipadas con armarios empotrados. Dispone de salón y comedor, cocina office independiente con salida a la gran terraza y patio. Ademas cuenta con ascensor y otro baño completo Gracias a su orientación este, sur y oeste, las estancias disfrutan de sol durante todo el día, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Además, la vivienda cuenta con instalación de calefacción para mayor confort durante todo el año. Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades: una amplia vivienda familiar con espacios exteriores, combinada con zona de garaje y almacenaje, y con la opción adicional de adquirir el local comercial actualmente arrendado, lo que permite obtener una rentabilidad desde el primer momento. Si buscas una propiedad con metros, exterior y potencial en una de las zonas más cómodas de Malgrat de Mar, contáctanos para más información o para concertar una visita.[IW]

Idéalement située à Malgrat de Mar, à seulement 150 mètres de la plage et à environ 250 mètres de la gare Renfe et du centre historique, cette propriété polyvalente allie espace de vie, espaces extérieurs et potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend actuellement des espaces de rangement et des garages, ainsi qu'un local commercial et un patio privatif. La maison familiale se trouve au premier étage et s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du plein air en toute intimité. Cette terrasse comprend également une grande buanderie et une salle de bain complète. La maison offre une distribution confortable et fonctionnelle, avec quatre chambres, dont trois doubles avec placards intégrés. Elle dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine dînatoire séparée donnant sur la grande terrasse et le patio. Un ascenseur et une autre salle de bain complète sont également présents. Grâce à son orientation est, sud et ouest, les pièces bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant luminosité et une agréable sensation d'espace. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage pour un confort optimal en toute saison. Cette propriété offre de multiples possibilités : une maison familiale spacieuse avec espaces extérieurs, un garage et des rangements, ainsi que la possibilité d’acquérir les locaux commerciaux actuellement loués, générant ainsi des revenus locatifs immédiats. Si vous recherchez une propriété offrant de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel dans un quartier très pratique de Malgrat de Mar, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.[IW]

In strategisch günstiger Lage in Malgrat de Mar, nur 150 Meter vom Strand und ca. 250 Meter vom Renfe-Bahnhof und der Altstadt entfernt, befindet sich diese vielseitige Immobilie, die Wohnraum, Außenbereiche und eine attraktive Investitionsmöglichkeit vereint. Das Erdgeschoss wird derzeit als Lagerraum und Garage genutzt und verfügt über eine Gewerbefläche sowie eine private Terrasse. Das Familienhaus befindet sich im ersten Stock und bietet eine große Terrasse, die zum Verweilen im Freien in absoluter Privatsphäre einlädt. Auf dieser Terrasse befinden sich außerdem ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Das Haus bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss mit vier Schlafzimmern, von denen drei Doppelzimmer mit Einbauschränken sind. Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse und zum Patio. Ein Aufzug und ein weiteres Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sind die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bieten ein helles und angenehmes Raumgefühl. Zudem verfügt das Haus über eine Heizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein geräumiges Einfamilienhaus mit Außenbereich, Garage und Abstellraum sowie die zusätzliche Option, die derzeit vermieteten Gewerberäume zu erwerben und so sofort Mieteinnahmen zu erzielen. Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz, Außenbereich und Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Malgrat de Mar suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.[IW]

En una ubicació estratègica de Malgrat de Mar, a només 150 metres de la platja ia uns 250 metres de l'estació de Renfe i del centre històric, hi ha aquesta finca versàtil que combina habitatge, espais exteriors i oportunitat d'inversió. La propietat es compon d´una planta baixa destinada a magatzem i garatges, a més d´un local comercial i un pati privat. Sobre aquesta base se situa l'habitatge familiar a la primera planta, que disposa d'una gran terrassa ideal per gaudir de l'exterior amb total privadesa. En aquesta terrassa hi trobem un gran safareig i un bany complet. L'habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional, amb quatre habitacions, tres dobles i equipades amb armaris encastats. Disposa de saló i menjador, cuina office independent amb sortida a la gran terrassa i pati. A més compta amb ascensor i un altre bany complet Gràcies a la seva orientació est, sud i oest, les estances gaudeixen de sol durant tot el dia, aportant lluminositat i una sensació d'amplitud agradable. A més, l'habitatge compta amb instal·lació de calefacció per a més confort durant tot l'any. Es tracta d'una propietat amb múltiples possibilitats: un ampli habitatge familiar amb espais exteriors, combinat amb zona de garatge i emmagatzematge, i amb l'opció addicional d'adquirir el local comercial actualment arrendat, cosa que permet obtenir una rendibilitat des del primer moment. Si busques una propietat amb metres, exterior i potencial a una de les zones més còmodes de Malgrat de Mar, contacta'ns per a més informació o per concertar una visita.[IW]

В стратегически выгодном месте в Мальграт-де-Мар, всего в 150 метрах от пляжа и примерно в 250 метрах от железнодорожного вокзала Renfe и исторического центра, расположен этот многофункциональный объект недвижимости, сочетающий в себе жилое пространство, открытые зоны и инвестиционную возможность. Недвижимость включает в себя первый этаж, в настоящее время используемый под склад и гаражи, а также коммерческое помещение и частный внутренний дворик. Семейный дом расположен на втором этаже, где находится большая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе в полной приватности. На террасе также расположены большая прачечная и ванная комната. Дом предлагает удобную и функциональную планировку с четырьмя спальнями, три из которых двухместные и оборудованы встроенными шкафами. В нем есть гостиная и столовая, отдельная кухня с обеденной зоной и выходом на большую террасу и внутренний дворик. Также имеется лифт и еще одна ванная комната. Благодаря своей ориентации на восток, юг и запад, комнаты получают солнечный свет в течение всего дня, обеспечивая яркость и приятное ощущение простора. Кроме того, дом оборудован системой отопления для комфорта в любое время года. Этот объект недвижимости предлагает множество возможностей: просторный семейный дом с открытыми террасами, гаражом и кладовой, а также дополнительную возможность приобретения арендуемых коммерческих помещений, что позволит получать доход от аренды немедленно. Если вы ищете недвижимость с просторными участками, открытыми террасами и потенциалом в одном из самых удобных районов Мальграт-де-Мар, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.[IW]