Hi ha cases boniques i hi ha cases que transmeten alguna cosa especial des del primer moment. Aquesta vila, situada a la tranquil·la urbanització Mas Bohera de Palau-saverdera, pertany sens dubte a aquesta segona categoria. Situada en una parcel·la d’aproximadament 800 m², en un carrer residencial tranquil i tancat al trànsit, la propietat gaudeix d’una magnífica ubicació, a prop del centre del poble, de la piscina municipal, de parcs i zones verdes, i als peus de la muntanya. Des de l’habitatge i els seus diferents espais exteriors es gaudeix d’unes impressionants vistes sobre la badia de Roses, el mar Mediterrani i la plana de l’Alt Empordà. La casa ha estat dissenyada cuidant especialment cada detall, combinant funcionalitat, elegància i elements artesanals que li aporten una personalitat única. Des de l’entrada, l’habitatge sorprèn amb una espectacular porta de ferro rovellat realitzada artesanalment a mà i sense soldadures, una peça exclusiva que defineix des del primer instant el caràcter de la propietat. A l’interior, l’original escala, creada pel mateix artesà a partir d’una única peça i integrada amb il·luminació LED, es converteix pràcticament en una obra escultòrica. El seu disseny crea una elegant continuïtat visual i manté una extraordinària connexió amb l’exterior. La zona de dia destaca per la seva amplitud, lluminositat i relació directa amb els espais exteriors. El gran saló, d’aproximadament 40 m², s’obre visualment cap a les terrasses, el jardí, la piscina i les vistes, creant un ambient especialment agradable i lluminós. Al costat hi trobem una àmplia cuina-menjador d’uns 14,5 m². La cuina és un dels espais més singulars de l’habitatge. El seu original disseny corbat combina mobiliari blanc, fusta fosca i taulells de pedra natural, creant un conjunt elegant i atemporal. Està equipada amb forn convencional, forn de vapor, rentavaixelles integrat, placa vitroceràmica, planxa específica per a carn, diferents zones de cocció, doble aigüera i molt espai d’emmagatzematge. Un espai pensat tant per al dia a dia com per gaudir de la cuina i rebre convidats. La zona privada disposa de tres dormitoris. Dos d’ells tenen aproximadament 12,5 m² cadascun, mentre que el dormitori principal, d’uns 21 m², ofereix un magnífic vestidor independent de gairebé 7 m². L’habitatge disposa, a més, de dos banys complets, un dels quals especialment ampli, d’aproximadament 9 m². L’exterior està concebut per gaudir plenament del clima mediterrani. La parcel·la ofereix diferents ambients amb jardí, àmplies terrasses, solàrium, zona de barbacoa i piscina privada d’aigua salada, tot acompanyat de les magnífiques vistes cap a Roses i el Mediterrani. La propietat compta també amb dos balcons-terrasses d’aproximadament 12 m² i 19 m², un ampli pati cobert d’uns 34 m² i un garatge privat d’aproximadament 35 m². Pel que fa a eficiència i funcionalitat, l’habitatge incorpora plaques solars, sala de màquines i un sistema de recollida i aprofitament de l’aigua de pluja per al reg exterior. Un altre dels aspectes que aporta versatilitat a la propietat són les seves dues entrades independents, que ofereixen diferents possibilitats d’ús i una major comoditat en el dia a dia.

Hay casas bonitas y hay casas que transmiten algo especial desde el primer momento. Esta villa, situada en la tranquila urbanización Mas Bohera de Palau-saverdera, pertenece sin duda a esta segunda categoría. Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 800 m², en una calle residencial tranquila y cerrada al tráfico, la propiedad disfruta de una magnífica ubicación, cerca del centro del pueblo, de la piscina municipal, parques y zonas verdes, y a los pies de la montaña. Desde la vivienda y sus diferentes espacios exteriores se contemplan unas impresionantes vistas sobre la bahía de Roses, el mar Mediterráneo y la plana del Alt Empordà. La casa ha sido diseñada cuidando especialmente cada detalle, combinando funcionalidad, elegancia y elementos artesanales que le aportan una personalidad única. Desde la entrada, la vivienda sorprende con una espectacular puerta de hierro oxidado realizada artesanalmente a mano y sin soldaduras, una pieza exclusiva que marca desde el primer instante el carácter de la propiedad. En el interior, la singular escalera, creada por el mismo artesano a partir de una única pieza e integrada con iluminación LED, se convierte prácticamente en una obra escultórica. Su diseño crea una elegante continuidad visual y mantiene una extraordinaria conexión con el exterior. La zona de día destaca por su amplitud, luminosidad y relación directa con los espacios exteriores. El gran salón, de aproximadamente 40 m², se abre visualmente hacia las terrazas, el jardín, la piscina y las vistas, creando un ambiente especialmente agradable y luminoso. Junto a él se encuentra una amplia cocina-comedor de unos 14,5 m². La cocina es uno de los espacios más singulares de la vivienda. Su original diseño curvo combina mobiliario blanco, madera oscura y encimeras de piedra natural, creando un conjunto elegante y atemporal. Está equipada con horno convencional, horno de vapor, lavavajillas integrado, placa vitrocerámica, plancha específica para carne, diferentes zonas de cocción, doble fregadero y abundante espacio de almacenamiento. Un espacio pensado tanto para el uso diario como para disfrutar de la cocina y recibir invitados. La zona privada dispone de tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con aproximadamente 12,5 m² cada uno, mientras que el dormitorio principal, de unos 21 m², ofrece un magnífico vestidor independiente de casi 7 m². La vivienda dispone además de dos baños completos, uno de ellos especialmente amplio, de aproximadamente 9 m². El exterior está concebido para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La parcela ofrece diferentes ambientes con jardín, amplias terrazas, solárium, zona de barbacoa y piscina privada de agua salada, todo ello acompañado de las magníficas vistas hacia Roses y el Mediterráneo. La propiedad cuenta también con dos balcones-terrazas de aproximadamente 12 m² y 19 m², un amplio patio cubierto de unos 34 m² y un garaje privado de aproximadamente 35 m². En materia de eficiencia y funcionalidad, la vivienda incorpora placas solares, sala de máquinas y un sistema de recogida y aprovechamiento del agua de lluvia para el riego exterior. Otro de los aspectos que aporta versatilidad a la propiedad son sus dos entradas independientes, que ofrecen diferentes posibilidades de uso y una mayor comodidad en el día a día.

Il y a de belles maisons, et il y a celles qui dégagent quelque chose de particulier dès le premier regard. Cette villa, située dans le calme lotissement Mas Bohera à Palau-saverdera, appartient sans aucun doute à cette seconde catégorie. Implantée sur un terrain d’environ 800 m², dans une rue résidentielle calme et sans circulation, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre du village, de la piscine municipale, des parcs et espaces verts, et au pied de la montagne. Depuis la maison et ses différents espaces extérieurs, vous pourrez admirer de magnifiques vues sur la baie de Roses, la mer Méditerranée et la plaine de l’Alt Empordà. La maison a été conçue avec une attention particulière portée à chaque détail, combinant fonctionnalité, élégance et éléments artisanaux qui lui confèrent une personnalité unique. Dès l’entrée, la propriété séduit par son spectaculaire portail en fer rouillé, fabriqué artisanalement à la main et sans soudures, une pièce exclusive qui donne immédiatement du caractère à la maison. À l’intérieur, l’escalier original, réalisé par le même artisan à partir d’une seule pièce et intégrant un éclairage LED, devient presque une véritable œuvre sculpturale. Son design crée une élégante continuité visuelle et entretient une remarquable connexion avec l’extérieur. L’espace de vie se distingue par son volume, sa luminosité et sa relation directe avec les espaces extérieurs. Le vaste salon d’environ 40 m² s’ouvre visuellement sur les terrasses, le jardin, la piscine et les vues, créant une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse. Il est complété par une grande cuisine-salle à manger d’environ 14,5 m². La cuisine constitue l’un des espaces les plus remarquables de la maison. Son design original aux formes courbes associe mobilier blanc, bois foncé et plans de travail en pierre naturelle, créant un ensemble élégant et intemporel. Elle est équipée d’un four traditionnel, d’un four vapeur, d’un lave-vaisselle intégré, d’une plaque vitrocéramique, d’une plancha spécialement conçue pour la viande, de plusieurs zones de cuisson, d’un double évier et de nombreux espaces de rangement. L’espace nuit comprend trois chambres. Deux d’entre elles disposent d’environ 12,5 m² chacune, tandis que la chambre principale, d’environ 21 m², bénéficie d’un magnifique dressing indépendant de près de 7 m². La maison dispose également de deux salles de bains complètes, dont l’une particulièrement spacieuse, d’environ 9 m². Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le terrain offre différents espaces avec jardin, grandes terrasses, solarium, espace barbecue et piscine privée d’eau salée, le tout accompagné de magnifiques vues sur Roses et la Méditerranée. La propriété dispose également de deux balcons-terrasses d’environ 12 m² et 19 m², d’un grand patio couvert d’environ 34 m² et d’un garage privé d’environ 35 m². En matière d’efficacité et de fonctionnalité, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une salle technique et d’un système de récupération et de réutilisation de l’eau de pluie pour l’arrosage extérieur. La propriété bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d’utilisation et davantage de confort au quotidien.

Es gibt schöne Häuser – und es gibt Häuser, die vom ersten Augenblick an eine ganz besondere Ausstrahlung besitzen. Diese Villa in der ruhigen Wohnanlage Mas Bohera in Palau-saverdera gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem Grundstück von etwa 800 m² gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße. Gleichzeitig liegt sie in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums, des städtischen Schwimmbads, von Parks und Grünflächen sowie am Fuße der Berge. Von der Villa und ihren verschiedenen Außenbereichen genießen Sie herrliche Ausblicke auf die Bucht von Roses, das Mittelmeer und die Ebene des Alt Empordà. Das Haus wurde mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet und verbindet Funktionalität, Eleganz und einzigartige handwerkliche Elemente, die ihm seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Bereits beim Betreten beeindruckt die spektakuläre handgefertigte Tür aus rostigem Eisen, die vollständig von Hand und ohne Schweißnähte gefertigt wurde. Dieses exklusive Einzelstück verleiht dem Haus bereits am Eingang eine ganz besondere Note. Im Inneren wird die außergewöhnliche Treppe, die vom selben Handwerker aus einem einzigen Stück gefertigt und mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet wurde, nahezu zu einem skulpturalen Kunstwerk. Ihr Design schafft eine elegante visuelle Verbindung und einen außergewöhnlichen Bezug zum Außenbereich. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Weitläufigkeit, Helligkeit und die direkte Verbindung zu den Außenbereichen. Das etwa 40 m² große Wohnzimmer öffnet sich optisch zu den Terrassen, dem Garten, dem Pool und den beeindruckenden Ausblicken. Dadurch entsteht eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine großzügige Küche mit Essbereich von etwa 14,5 m². Die Küche gehört zu den besonderen Highlights der Immobilie. Ihr originelles, geschwungenes Design kombiniert weiße Möbel, dunkles Holz und Arbeitsflächen aus Naturstein und schafft dadurch ein elegantes und zeitloses Ambiente. Sie ist ausgestattet mit herkömmlichem Backofen, Dampfbackofen, integriertem Geschirrspüler, Cerankochfeld, spezieller Grillplatte für Fleisch, verschiedenen Kochbereichen, Doppelspüle und zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Eine Küche, die sowohl für den Alltag als auch für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit Gästen konzipiert wurde. Der private Bereich verfügt über drei Schlafzimmer. Zwei davon sind jeweils etwa 12,5 m² groß. Das Hauptschlafzimmer mit rund 21 m² verfügt über einen separaten, fast 7 m² großen Ankleideraum. Darüber hinaus bietet die Villa zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines mit etwa 9 m² besonders großzügig gestaltet ist. Die Außenbereiche wurden ganz darauf ausgerichtet, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück verfügt über Garten, großzügige Terrassen, Sonnenterrasse, Grillbereich und einen privaten Salzwasserpool. Dazu kommen die herrlichen Ausblicke auf Roses und das Mittelmeer. Darüber hinaus bietet die Immobilie zwei Balkonterrassen von etwa 12 m² und 19 m², einen großzügigen überdachten Innenhof von ca. 34 m² sowie eine private Garage mit etwa 35 m². Auch hinsichtlich Effizienz und Funktionalität ist die Villa bestens ausgestattet. Sie verfügt über Solarmodule, einen Technikraum sowie ein System zur Sammlung und Nutzung von Regenwasser für die Bewässerung der Außenanlagen. Ein weiterer besonderer Vorteil sind die zwei unabhängigen Eingänge, die zusätzlichen Komfort bieten und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.