Ensemble de deux unités résidentielles un duplex et un studio situées au deuxième étage d'un immeuble implanté dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava. Les deux espaces sont reliés intérieurement, ce qui permet de les utiliser comme une seule propriété, tout en disposant également d'entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'usage. Au niveau inférieur se trouve le studio, entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau avec douche, rangements et accès à une terrasse offrant une vue directe sur le port privé et le club nautique. À ce même niveau se situe l'entrée du duplex, comprenant une chambre double avec accès à une deuxième terrasse donnant sur le port d'Empuriabrava, une chambre individuelle et une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, un vaste et lumineux séjour-salle à manger s'ouvre sur une autre terrasse, également avec vue sur le port privé et la mer. La cuisine indépendante donne accès à une quatrième terrasse, partagée avec une chambre double située au même niveau, toutes deux bénéficiant de vues sur le port. À cet étage, il y a également une salle d'eau avec douche, ce qui apporte davantage de confort et de fonctionnalité à l'espace de jour. Au dernier niveau se trouve une grande terrasse solarium avec espace barbecue et vues panoramiques imprenables sur le port et la mer. À l'autre extrémité, une seconde terrasse de grandes dimensions avec douche extérieure offre, elle aussi, une vue sur le port d'Empuriabrava. La propriété comprend deux places de parking : une extérieure, située devant l'immeuble, et une autre intérieure au niveau -1 de la même résidence. Une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant de multiples possibilités d'utilisation, de grands espaces extérieurs et des vues privilégiées dans l'un des environnements les plus recherchés d'Empuriabrava. #ref:025

Wohnensemble bestehend aus zwei Wohneinheiten einem Duplex und einem Studio im zweiten Obergeschoß eines Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen von Empuriabrava. Beide Einheiten sind intern miteinander verbunden, können jedoch dank separater Zugänge sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander genutzt werden, was eine hohe Flexibilität bietet. Im unteren Bereich befindet sich das Studio, komplett ausgestattet mit Küche, Duschbad, Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse mit direktem Blick auf den Privat­hafen und den Club Nautic. Auf derselben Etage liegt der Zugang zum Duplex. Diese Einheit verfügt über ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Blick auf den Hafen von Empuriabrava, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im oberen Geschoss befindet sich ein großes, sehr helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ebenfalls mit Blick auf den privaten Hafen und das Meer. Die separate Küche führt zu einer vierten Terrasse, die sie sich mit einem Doppelzimmer auf derselben Etage teilt. Beide bieten Hafenblick. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Badezimmer mit Dusche, was den Wohnbereich noch komfortabler und funktionaler macht. Auf der obersten Ebene befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit Grillbereich und beeindruckendem Panoramablick auf den Hafen und das Meer. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es eine weitere große Terrasse mit Außendusche und Blick auf den Sporthafen von Empuriabrava. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze: ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Innenstellplatz auf Ebene -1 desselben Gebäudes. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Außenbereichen und privilegierten Aussichten in einer der exklusivsten Gegenden von Empuriabrava zu erwerben. #ref:025

Conjunt de dues unitats residencials un dúplex i un estudi ubicades a la segona planta d'un edifici situat en una de les zones més valorades d'Empuriabrava. Ambdós espais estan connectats internament, fet que permet utilitzar-los com una única propietat, però també disposen d'accessos independents, oferint així una gran flexibilitat d'ús. A la planta baixa trobem l'estudi, completament equipat amb cuina, bany amb dutxa, armaris d'emmagatzematge i sortida a una terrassa amb vistes directes al port privat i al Club Nàutic. En aquesta mateixa planta s'ubica l'accés al dúplex, que disposa d'una habitació doble amb sortida a una segona terrassa amb vistes al port d'Empuriabrava, una habitació individual i un bany amb banyera. A la planta superior hi ha una àmplia i lluminosa sala d'estar-menjador amb accés a una altra terrassa, també amb vistes al port privat i al mar. La cuina és independent i comunica amb una quarta terrassa, compartida amb una habitació doble situada en aquesta mateixa planta, totes dues amb vistes al port. En aquesta planta també hi ha un lavabo amb dutxa, aportant més comoditat i funcionalitat a la zona de dia. A la planta més alta hi trobem una gran terrassa solàrium amb zona de barbacoa i vistes panoràmiques impressionants al port i al mar. A l'altra banda de la planta hi ha una segona terrassa de grans dimensions, equipada amb dutxa exterior i vistes al port d'Empuriabrava. La propietat inclou dues places d'aparcament: una d'exterior, situada davant de l'edifici, i una altra interior a la planta -1 de la mateixa finca. Una oportunitat única per adquirir una propietat amb múltiples possibilitats d'ús, grans espais exteriors i unes vistes privilegiades en un dels entorns més exclusius d'Empuriabrava. #ref:025

Комплекс из двух жилых единиц дуплекса и студии расположенных на втором этаже здания в одном из самых престижных районов Эмпуриабравы. Между ними есть внутренняя связь, что позволяет использовать их как единую недвижимость, но при этом у каждой есть самостоятельный вход, обеспечивающий максимальную гибкость использования. На нижнем уровне находится студия, полностью оборудованная кухней, ванной комнатой с душем, встроенными шкафами и выходом на террасу с прямым видом на частную гавань и яхт-клуб. На этом же уровне расположен вход в дуплекс, который включает двойную спальню с выходом на вторую террасу с видом на гавань Эмпуриабравы, одну одноместную спальню и ванную комнату с ванной. На верхнем уровне расположена просторная и светлая гостиная-столовая с выходом на ещё одну террасу, также с видом на частную гавань и море. Отдельная кухня имеет выход на четвёртую террасу, которую она разделяет с двухместной спальней на этом же уровне. Обе зоны предлагают вид на гавань. На самом верхнем уровне находится большая терраса-солярий с зоной барбекю и впечатляющими панорамными видами на гавань и море. На противоположной стороне расположена ещё одна просторная терраса с душем под открытым небом и видом на гавань Эмпуриабравы. В стоимость входят два парковочных места: одно перед зданием, второе в крытом паркинге на уровне -1 того же комплекса. Уникальная возможность приобрести недвижимость с широкими возможностями использования, большими террасами и привилегированными видами в одном из самых исключительных районов Эмпуриабравы. #ref:025