New Build Beachfront Apartments in Manilva with a Roman Heritage Exclusive Beachfront Living on the Costa del Sol Discover an exceptional new build development in a privileged beachfront location in Manilva, where Mediterranean lifestyle, contemporary architecture and historical heritage come together. Wake up to the sunrise over the Mediterranean and enjoy sea views from most of the units from a unique residential setting. Located next to Castillo de la Duquesa and just minutes from Duquesa Marina, this development offers the tranquillity of a traditional coastal setting together with easy access to restaurants, shops, leisure facilities, water sports and everyday services. Manilva is one of the most attractive emerging areas of the western Costa del Sol, ideally positioned between Estepona and Sotogrande. Modern Homes Designed for Every Lifestyle The development will consist of three contemporary buildings with a total of 145 residences. Buyers can choose from 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments, designed to combine natural light, functionality, comfort and contemporary Mediterranean style. The interiors feature spacious open plan living and dining areas with direct access to private terraces, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Designer kitchens are fitted with appliances, while elegant bathrooms complement the modern architectural concept. Each home will also include a home automation system for controlling lighting and the entrance door. Sustainability is also an important part of the project, with photovoltaic solar panels helping to reduce energy consumption in the communal areas. Exceptional Communal Areas and Services The communal spaces have been designed to promote relaxation, wellbeing and social living while making the most of the spectacular beachfront setting. Residents will enjoy an infinity swimming pool overlooking the Mediterranean, a separate children's pool, landscaped gardens and an attractive central plaza. Additional facilities include a fully equipped indoor gym and a versatile multipurpose room suitable for coworking, meetings and private events. Every property includes an assigned underground parking space and a private storage room, providing maximum convenience for permanent living or holidays. A Unique Cultural and Historical Setting One of the most distinctive features of this development is its connection with the history of the area. Archaeological remains from the Roman period discovered on the site will be preserved and incorporated into an interpretive museum, offering a unique cultural attraction for residents and visitors. This combination of beachfront living and historical heritage makes the project unlike any other new residential development on the Costa del Sol. The development enjoys an outstanding position close to many of the main attractions of the western Costa del Sol: Duquesa Marina: approximately 2 km La Duquesa Golf: approximately 3 km Estepona: approximately 15 km Marbella: approximately 45 km Gibraltar Airport: approximately 35 km Malaga International Airport: approximately 90 km Your New Beachfront Home in Manilva This exclusive new build development offers much more than a home. It combines contemporary design, premium facilities, sustainable features, Mediterranean sea views and a unique cultural heritage in one of the Costa del Sol's most promising beachfront locations. 1023

Apartamentos de nueva construcción frente al mar en Manilva con patrimonio romano Vida exclusiva frente al mar en la Costa del Sol Descubre una excepcional promoción de nueva construcción en una ubicación privilegiada frente al mar en Manilva, donde se unen el estilo de vida mediterráneo, la arquitectura contemporánea y el patrimonio histórico. Despiértate con el amanecer sobre el Mediterráneo y disfruta de las vistas al mar desde la mayoría de las viviendas en un entorno residencial único. Situada junto al Castillo de la Duquesa y a solo unos minutos del puerto deportivo de la Duquesa, esta promoción ofrece la tranquilidad de un entorno costero tradicional junto con un fácil acceso a restaurantes, tiendas, instalaciones de ocio, deportes acuáticos y servicios cotidianos. Manilva es una de las zonas emergentes más atractivas de la Costa del Sol occidental, con una ubicación ideal entre Estepona y Sotogrande. Viviendas modernas diseñadas para cada estilo de vida La promoción constará de tres edificios contemporáneos con un total de 145 viviendas. Los compradores pueden elegir entre apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, diseñados para combinar luz natural, funcionalidad, comodidad y un estilo mediterráneo contemporáneo. Los interiores cuentan con amplias zonas de salón y comedor diáfanas con acceso directo a terrazas privadas, lo que crea una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Las cocinas de diseño están equipadas con electrodomésticos, mientras que los elegantes cuartos de baño complementan el concepto arquitectónico moderno. Cada vivienda incluirá además un sistema de domótica para controlar la iluminación y la puerta de entrada. La sostenibilidad es también una parte importante del proyecto, con paneles solares fotovoltaicos que ayudan a reducir el consumo energético en las zonas comunes. Zonas comunes y servicios excepcionales Los espacios comunes se han diseñado para fomentar la relajación, el bienestar y la vida social, al tiempo que se aprovecha al máximo el espectacular entorno frente al mar. Los residentes disfrutarán de una piscina infinita con vistas al Mediterráneo, una piscina infantil independiente, jardines paisajísticos y una atractiva plaza central. Entre las instalaciones adicionales se incluyen un gimnasio cubierto totalmente equipado y una sala polivalente versátil, adecuada para coworking, reuniones y eventos privados. Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterráneo asignada y un trastero privado, lo que proporciona la máxima comodidad tanto para la residencia permanente como para las vacaciones. Un entorno cultural e histórico único Una de las características más distintivas de esta promoción es su vínculo con la historia de la zona. Los restos arqueológicos de la época romana descubiertos en el emplazamiento se conservarán y se incorporarán a un museo interpretativo, lo que ofrecerá una atracción cultural única para residentes y visitantes. Esta combinación de vida frente al mar y patrimonio histórico hace que el proyecto sea diferente a cualquier otra promoción residencial nueva de la Costa del Sol. La promoción goza de una ubicación excepcional cerca de muchas de las principales atracciones de la Costa del Sol occidental: Puerto deportivo de La Duquesa: aproximadamente a 2 km La Duquesa Golf: aproximadamente a 3 km Estepona: aproximadamente a 15 km Marbella: aproximadamente a 45 km Aeropuerto de Gibraltar: aproximadamente a 35 km Aeropuerto Internacional de Málaga: aproximadamente a 90 km Tu nueva vivienda frente al mar en Manilva Esta exclusiva promoción de nueva construcción ofrece mucho más que una vivienda. Combina diseño contemporáneo, instalaciones de primera calidad, características sostenibles, vistas al mar Mediterráneo y un patrimonio cultural único en una de las ubicaciones frente al mar más prometedoras de la Costa del Sol. 1023

Новые апартаменты на берегу моря в Манильве с римским наследием Эксклюзивное проживание на берегу моря на Коста-дель-Соль Откройте для себя исключительный новый жилой комплекс, расположенный в привилегированном месте на берегу моря в Манильве, где сливаются воедино средиземноморский образ жизни, современная архитектура и историческое наследие. Просыпайтесь под восход солнца над Средиземным морем и наслаждайтесь видом на море из большинства апартаментов в уникальной жилой зоне. Расположенный рядом с замком Кастильо-де-ла-Дукеса и всего в нескольких минутах от марины Дукеса, этот жилой комплекс предлагает спокойствие традиционной прибрежной обстановки в сочетании с удобным доступом к ресторанам, магазинам, развлекательным заведениям, водным видам спорта и повседневным услугам. Манильва — один из самых привлекательных развивающихся районов западной части Коста-дель-Соль, идеально расположенный между Эстепоной и Сотогранде. Современные дома, созданные для любого образа жизни Комплекс будет состоять из трех современных зданий, в которых разместятся в общей сложности 145 квартир. Покупатели могут выбрать квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, спроектированные так, чтобы сочетать естественное освещение, функциональность, комфорт и современный средиземноморский стиль. Интерьеры отличаются просторными гостиными и столовыми открытой планировки с прямым выходом на частные террасы, что создает плавную связь между внутренним и внешним пространством. Дизайнерские кухни оснащены бытовой техникой, а элегантные ванные комнаты гармонично дополняют современную архитектурную концепцию. Каждая квартира также будет оборудована системой домашней автоматизации для управления освещением и входной дверью. Важной частью проекта является и экологическая устойчивость: фотоэлектрические солнечные панели помогут сократить потребление энергии в зонах общего пользования. Исключительные общественные зоны и услуги Общественные зоны спроектированы так, чтобы способствовать расслаблению, хорошему самочувствию и общению, при этом максимально используя преимущества потрясающего расположения на берегу моря. Жильцы смогут наслаждаться бассейном с эффектом бесконечности и видом на Средиземное море, отдельным детским бассейном, ландшафтными садами и привлекательной центральной площадью. Дополнительные удобства включают полностью оборудованный крытый тренажерный зал и универсальный многофункциональный зал, подходящий для коворкинга, встреч и частных мероприятий. Каждая квартира включает в себя выделенное место на подземной парковке и частную кладовую, что обеспечивает максимальное удобство как для постоянного проживания, так и для отдыха. Уникальная культурная и историческая обстановка Одной из наиболее характерных черт этого комплекса является его связь с историей региона. Археологические находки римского периода, обнаруженные на территории застройки, будут сохранены и включены в экспозицию музея, что станет уникальной культурной достопримечательностью для жителей и гостей. Это сочетание жизни на берегу моря и исторического наследия делает проект непохожим ни на один другой новый жилой комплекс на Коста-дель-Соль. Комплекс расположен в превосходном месте, недалеко от многих основных достопримечательностей западной части Коста-дель-Соль: Марина Дукеса: примерно 2 км Гольф-клуб «Ла Дукеса»: примерно 3 км Эстепона: примерно 15 км Марбелья: примерно 45 км Аэропорт Гибралтара: примерно 35 км Международный аэропорт Малаги: примерно 90 км Ваш новый дом на берегу моря в Манильве Этот эксклюзивный жилой комплекс нового строительства предлагает гораздо больше, чем просто дом. Он сочетает в себе современный дизайн, первоклассные удобства, экологичные решения, виды на Средиземное море и уникальное культурное наследие в одном из самых перспективных прибрежных районов Коста-дель-Соль. 1023