En pleno centro de Sant Feliu de Guíxols se encuentra este amplio piso situado en una finca tranquila con solo un vecino y sin gastos de comunidad. Una vivienda muy cómoda para el día a día, a menos de cinco minutos caminando de la playa y rodeada de todos los servicios. La vivienda se sitúa en una primera planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 107 m² muy bien distribuidos. Al entrar encontramos un recibidor con armarios empotrados hechos a medida que aporta espacio de almacenamiento desde el primer momento. El salón-comedor es amplio y acogedor, con chimenea y salida directa a una agradable terraza parcialmente cubierta y parcialmente descubierta, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. Desde esta terraza se accede a una zona de lavadero y almacenaje que aporta un plus de funcionalidad. La cocina es independiente, está equipada y también dispone de salida directa a la terraza, lo que facilita mucho la vida diaria. La zona de noche se compone de dos dormitorios dobles. Uno de ellos es una habitación doble y el otro una habitación tipo suite con baño completo y balcón privado. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo con ducha. El piso está equipado con calefacción de gas natural, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y bomba de calor y frío, lo que garantiza confort durante todo el año. La finca cuenta además con un lavadero privado en la planta superior y acceso a una amplia y soleada terraza comunitaria. Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de parking opcional por €, un valor añadido muy interesante en una zona céntrica. Si buscas un piso amplio, con terraza y en una ubicación muy cómoda cerca del mar y de todos los servicios, contáctanos para más información o para concertar una visita.[IW]

Ce spacieux appartement se situe au cœur de Sant Feliu de Guíxols, dans un immeuble calme avec un seul voisin et sans charges de copropriété. Un logement très confortable pour le quotidien, à moins de cinq minutes à pied de la plage et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se trouve au premier étage (sans ascenseur) et offre environ 107 m² d'espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards intégrés offrant un espace de rangement généreux. Le séjour/salle à manger, spacieux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée et donne directement sur une agréable terrasse, partiellement couverte et partiellement découverte – un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Depuis cette terrasse, vous accédez à une buanderie et un espace de rangement, pour une fonctionnalité optimale. La cuisine séparée est entièrement équipée et donne directement sur la terrasse, facilitant grandement le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres doubles. L'une est une chambre double standard, et l'autre une suite avec salle de bain complète et balcon privatif. L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bain complète avec douche. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz naturel, des fenêtres à double vitrage en PVC et une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. L'immeuble comprend également une buanderie privative à l'étage et un accès à une terrasse commune spacieuse et ensoleillée. Une place de parking est disponible en option pour 16 000 €, un atout non négligeable dans un emplacement central. Si vous recherchez un appartement spacieux avec terrasse, idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.[IW]

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, in einem ruhigen Gebäude mit nur einem Nachbarn und ohne Nebenkosten. Ein sehr komfortables Zuhause für den Alltag, weniger als fünf Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und bietet ca. 107 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein Foyer mit maßgefertigten Einbauschränken, die Ihnen vom ersten Moment an viel Stauraum bieten. Das geräumige und einladende Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zu einer schönen, teils überdachten, teils offenen Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Von der Terrasse aus erreichen Sie einen Wasch- und Abstellraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, was den Alltag deutlich erleichtert. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer. Eines ist ein Standard-Doppelzimmer, das andere eine Suite mit eigenem Bad und Balkon. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit Erdgasheizung, PVC-Doppelglasfenstern und einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet und bietet so ganzjährigen Komfort. Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein privater Waschraum. Zudem haben Sie Zugang zu einer geräumigen und sonnigen Gemeinschaftsterrasse. Ein optionaler Parkplatz kann für € hinzugebucht werden – ein attraktives Extra in zentraler Lage. Wenn Sie eine geräumige Wohnung mit Terrasse in praktischer Lage nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten suchen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.[IW]

Al bell mig de Sant Feliu de Guíxols hi ha aquest ampli pis situat en una finca tranquil·la amb només un veí i sense despeses de comunitat. Un habitatge molt còmode per al dia a dia, a menys de cinc minuts caminant de la platja i envoltat de tots els serveis. L´habitatge se situa en una primera planta sense ascensor i compta amb aproximadament 107 m² molt ben distribuïts. En entrar hi trobem un rebedor amb armaris de paret fets a mesura que aporta espai d'emmagatzematge des del primer moment. El saló-menjador és ampli i acollidor, amb llar de foc i sortida directa a una agradable terrassa parcialment coberta i parcialment descoberta, un espai perfecte per gaudir-ne durant tot l'any. Des d´aquesta terrassa s´accedeix a una zona de safareig i emmagatzematge que aporta un plus de funcionalitat. La cuina és independent, està equipada i també disposa de sortida directa a la terrassa, cosa que facilita molt la vida diària. La zona de nit es compon de dos dormitoris dobles. Un és una habitació doble i l'altre una habitació tipus suite amb bany complet i balcó privat. A més, la vivenda disposa dun segon bany complet amb dutxa. El pis està equipat amb calefacció de gas natural, fusteria exterior de PVC amb doble vidre i bomba de calor i fred, cosa que garanteix confort durant tot l'any. La finca compta a més amb un safareig privat a la planta superior i accés a una àmplia i assolellada terrassa comunitària. També hi ha la possibilitat d'adquirir una plaça de pàrquing opcional per €, un valor afegit molt interessant en una zona cèntrica. Si busques un pis ampli, amb terrassa i en una ubicació molt còmoda a prop del mar i de tots els serveis, contacta'ns per a més informació o per concertar una visita.[IW]

Эта просторная квартира расположена в самом сердце Сант-Фелиу-де-Гишольс, в тихом здании, где проживает всего один сосед, и без коммунальных платежей. Очень комфортное жилье для повседневной жизни, менее чем в пяти минутах ходьбы от пляжа и в окружении всей необходимой инфраструктуры. Квартира расположена на первом этаже (лифт отсутствует) и имеет приблизительно 107 м² (1300 кв. футов) хорошо распределенной жилой площади. При входе вы попадаете в прихожую со встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения вещей с момента вашего прихода. Просторная и уютная гостиная-столовая с камином и прямым выходом на приятную террасу, частично крытую, частично открытую — идеальное место для отдыха круглый год. С этой террасы можно попасть в прачечную и кладовую, что добавляет функциональности. Отдельная кухня полностью оборудована и имеет прямой выход на террасу, что значительно упрощает повседневную жизнь. Спальня состоит из двух двухместных спален. Одна из них — стандартная двухместная, а другая — люкс с ванной комнатой и собственным балконом. В квартире также есть вторая ванная комната с душем. Квартира оборудована газовым отоплением, окнами ПВХ с двойным остеклением и тепловым насосом для отопления и охлаждения, обеспечивающим комфорт круглый год. В здании также есть отдельная прачечная на верхнем этаже и выход на просторную и солнечную общую террасу. Дополнительное парковочное место доступно за 16 000 евро, что является очень привлекательным преимуществом в центральном районе. Если вы ищете просторную квартиру с террасой в удобном месте недалеко от моря и всех удобств, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.[IW]