Located right in front of the iconic Torres de Quart, in the charming Botánico neighborhood, this third-floor apartment with a lift offers a rare opportunity in Valencia’s historic center. Set in a 1935 building with only two apartments per floor, the entrance hall has been renovated while preserving its classic character. The flat has 77 m² built (73 m² usable, according to the land registry) and features a bright and practical layout. There is a spacious living-dining room with large double-glazed windows and stunning views of the Torres, one exterior bedroom also facing the street, an interior room currently used as a dressing room, and a third bedroom facing a bright inner courtyard with west orientation. High ceilings with original moldings, a renovated kitchen, upgraded windows for better insulation, air conditioning, and radiators for heating. The east-west orientation ensures natural light and good ventilation throughout the day. A home full of character and potential, ideal for those seeking a unique location and spectacular views in the heart of Valencia.

Ubicada justo frente a las emblemáticas Torres de Quart, en pleno barrio del Botánico, esta vivienda ofrece una oportunidad singular en una de las zonas con más encanto del centro histórico de Valencia. Se trata de una tercera planta con ascensor, en una finca de 1935 con solo dos viviendas por planta. El edificio mantiene su esencia clásica y el zaguán ha sido reformado respetando su estilo original. La vivienda cuenta con 77 m² construidos (73 útiles, según Catastro), con una distribución cómoda y bien aprovechada. Dispone de un amplio salón comedor con ventanales dobles y vistas directas a las Torres, una habitación exterior también con vistas, una habitación interior actualmente utilizada como vestidor, y una tercera habitación orientada al oeste que da a un patio de manzanas luminoso. Tiene techos altos con molduras originales, cocina reformada, ventanas renovadas para mayor aislamiento térmico y acústico, y climatización mediante aire acondicionado y radiadores. Orientación este-oeste, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Una propiedad con carácter y gran potencial, ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada y vistas espectaculares en el corazón de Valencia.

Situé juste en face des emblématiques Tours de Quart, dans le quartier recherché d’El Botánico, cet appartement au troisième étage avec ascenseur représente une belle opportunité au cœur du centre historique de Valence. L’immeuble date de 1935 et ne compte que deux logements par étage. L’entrée a été rénovée tout en conservant le charme d’origine. Le bien dispose de 77 m² construits (73 m² utiles, selon le cadastre) et d’un agencement pratique et lumineux. Le salon-salle à manger bénéficie de grandes fenêtres à double vitrage avec vues directes sur les Tours. Une chambre extérieure donne aussi sur la rue, une autre chambre intérieure est actuellement utilisée comme dressing, et la troisième chambre, orientée ouest, donne sur une cour intérieure lumineuse. Plafonds hauts avec moulures, cuisine rénovée, fenêtres remplacées pour un meilleur confort thermique et acoustique, climatisation et chauffage par radiateurs. L’orientation est-ouest assure une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation. Un appartement avec beaucoup de charme et de potentiel, parfait pour ceux qui recherchent une localisation privilégiée et des vues uniques à Valence.