Loading...
Appartement te koop Valencia Capital
Object-ID: 618474
€ 420.000
Specificaties
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 103 m2
Type: Etage appartement
Omschrijving
Just a few meters from La Malvarrosa beach, in one of Valencia’s most up-and-coming areas, we present this authentic property full of Cabanyal charm.
Located in a traditional 1932 building, the property retains the original character of the neighborhood and consists of only three neighbors (one apartment per floor), ensuring privacy and tranquility.
The apartment, situated on the second floor without a lift, offers 103 m² with a very well-balanced layout:
Spacious east-facing living-dining room, filled with morning light
Three bedrooms
Full bathroom
Independent kitchen with access to a pleasant west-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon sun
Cross ventilation and excellent natural light throughout the day
One of its standout features is the high ceilings and open-plan structure, with no load-bearing pillars limiting redistribution. This makes the property a true blank canvas, perfect for a bespoke renovation combining modern elements with original details such as its doors, which add character and personality.
From the home, you can feel the proximity to the sea: the breeze, the light, and the Mediterranean atmosphere are part of everyday life.
Location and surroundings
Situated on a well-established street, very well connected by tram and bus lines, in a neighborhood undergoing transformation, with a growing gastronomic, cultural, and leisure scene. El Cabanyal has become one of the most distinctive and promising areas of the city.
A key added value
Unlike many properties in the area, where historically the land belonged to the City Council (due to former expropriation plans), in this case:
The property includes both the dwelling and full ownership of the land.
This represents full legal security and a significant added value, eliminating limitations that may still affect other properties in the area.
Ideal for
A renovation project with character
A primary residence near the sea
Investment in one of Valencia’s fastest-growing areas
Op slechts enkele meters van het strand van La Malvarrosa, in een van de meest veelbelovende wijken van Valencia, presenteren wij deze authentieke woning met de typische charme van El Cabanyal.
Gelegen in een traditioneel gebouw uit 1932, behoudt het pand zijn originele karakter en telt het slechts drie bewoners (één woning per verdieping), wat zorgt voor rust en privacy.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift en beschikt over 103 m² met een zeer evenwichtige indeling:
Ruime woon- en eetkamer op het oosten, met veel ochtendlicht
Drie slaapkamers
Volledig uitgeruste badkamer
Aparte keuken met toegang tot een aangenaam balkon op het westen, ideaal om van de middagzon te genieten
Doorlopende ventilatie en uitstekende lichtinval gedurende de hele dag
Een van de grootste troeven zijn de hoge plafonds en de open structuur zonder dragende pilaren die de indeling beperken. Dit maakt de woning tot een echt blanco canvas, perfect voor een renovatie op maat, waarbij moderne elementen gecombineerd kunnen worden met originele details zoals de deuren, die veel karakter geven.
Vanuit de woning voel je de nabijheid van de zee: de zeebries, het licht en de mediterrane sfeer maken deel uit van het dagelijks leven.
Ligging en omgeving
Gelegen in een gevestigde straat, uitstekend verbonden met tram en bus, in een wijk in volle ontwikkeling, met een groeiend aanbod aan gastronomie, cultuur en ontspanning. El Cabanyal is uitgegroeid tot een van de meest karaktervolle en veelbelovende wijken van de stad.
Een belangrijk onderscheidend voordeel
In tegenstelling tot veel woningen in deze buurt, waar de grond historisch eigendom was van de gemeente (door vroegere onteigeningsplannen), geldt in dit geval:
De woning omvat zowel het gebouw als de volle eigendom van de grond.
Dit biedt volledige juridische zekerheid en een belangrijke meerwaarde, doordat mogelijke beperkingen die nog op andere panden rusten worden uitgesloten.
Ideaal voor
Renovatieproject met karakter
Permanente woning dicht bij zee
Investering in een van de snelst groeiende wijken van Valencia
A escasos metros de la playa de La Malvarrosa, en una de las zonas con mayor proyección de Valencia, presentamos esta auténtica vivienda con esencia del Cabanyal.
Ubicada en una tradicional casa de 1932, el edificio conserva el encanto original del barrio y está compuesto por únicamente tres vecinos (una vivienda por planta), lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
La vivienda, situada en segunda altura sin ascensor, cuenta con 103 m² y una distribución muy equilibrada:
Amplio salón-comedor con orientación este, bañado por la luz de la mañana
Tres dormitorios
Baño completo
Cocina independiente con salida a un agradable balcón orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde
Ventilación cruzada y excelente luminosidad durante todo el día
Uno de sus grandes atractivos son los techos altos y la estructura diáfana, sin pilares que condicionen la redistribución. Esto convierte la propiedad en un auténtico lienzo en blanco, perfecto para diseñar una reforma a medida, combinando elementos modernos con detalles originales como sus puertas, que aportan carácter y personalidad.
Desde la vivienda se percibe la cercanía al mar: la brisa, la luz y la atmósfera mediterránea forman parte del día a día.
Ubicación y entorno
Situada en una calle consolidada y muy bien conectada mediante tranvía y líneas de autobús, en un barrio en plena transformación, con creciente oferta gastronómica, cultural y de ocio. El Cabanyal se ha consolidado como una de las zonas con más identidad y proyección de la ciudad.
Un valor diferencial clave
A diferencia de muchas propiedades en esta área, donde históricamente el suelo pertenecía al Ayuntamiento (debido a antiguos planes de expropiación), en este caso:
La propiedad incluye tanto la vivienda como la titularidad del suelo.
Esto supone una seguridad jurídica total y un valor añadido muy relevante, ya que elimina limitaciones que aún pueden existir en otros inmuebles de la zona.
Ideal para
Proyecto de reforma con personalidad
Vivienda habitual cerca del mar
Inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Valencia
À quelques mètres de la plage de La Malvarrosa, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Valence, nous vous présentons ce bien authentique, empreint de l’essence du Cabanyal.
Situé dans un immeuble traditionnel de 1932, il conserve le charme d’origine du quartier et ne compte que trois voisins (un logement par étage), garantissant tranquillité et intimité.
L’appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, offre 103 m² avec une distribution très équilibrée :
Grand salon-salle à manger orienté est, baigné de lumière le matin
Trois chambres
Salle de bain complète
Cuisine indépendante avec accès à un agréable balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi
Ventilation traversante et excellente luminosité toute la journée
L’un de ses grands atouts est la hauteur sous plafond ainsi que sa structure ouverte, sans piliers porteurs limitant les possibilités d’aménagement. Cela en fait une véritable toile blanche, idéale pour une rénovation sur mesure, alliant éléments modernes et détails d’origine comme les portes, qui apportent beaucoup de caractère.
Depuis le logement, on ressent la proximité de la mer : la brise, la lumière et l’atmosphère méditerranéenne font partie du quotidien.
Situation et environnement
Situé dans une rue consolidée, très bien desservie par le tramway et les lignes de bus, dans un quartier en pleine transformation, avec une offre croissante en matière de gastronomie, culture et loisirs. El Cabanyal s’est imposé comme l’un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de la ville.
Un atout différentiel clé
Contrairement à de nombreux biens dans ce secteur, où historiquement le terrain appartenait à la mairie (en raison d’anciens projets d’expropriation), dans ce cas :
Le bien comprend à la fois le logement et la pleine propriété du terrain.
Cela représente une sécurité juridique totale et une valeur ajoutée très importante, en éliminant les limitations encore présentes sur d’autres biens du quartier.
Idéal pour
Projet de rénovation avec du caractère
Résidence principale proche de la mer
Investissement dans l’un des quartiers à plus forte croissance de Valence
... meer >>