Esta histórica casa de ciudad con un proyecto de remodelación aprobado se encuentra en el corazón de Artà, a solo unos pasos de la popular zona peatonal. Con sus techos de aproximadamente cuatro metros de altura, transmite un ambiente señorial y ofrece una excelente base para realizar una propiedad residencial excepcional. El edificio actualmente se encuentra en un estado que requiere renovación y espera ser revivido a través del proyecto ya aprobado. La construcción puede comenzar de inmediato. La casa está situada en una ubicación central excelente y destaca por su fachada de piedra tradicional bien conservada. Puertas de madera altas, contraventanas clásicas y un patio romántico le dan a la propiedad el típico encanto mallorquín. El proyecto de remodelación planeado se distribuye en tres plantas: En la planta baja se creará un amplio salón y comedor con cocina empotrada de alta calidad. Desde aquí se accede al acogedor patio con área para sentarse y una piscina de aproximadamente 5 m², perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano. Además, se contempla un dormitorio con baño en suite, un aseo para invitados y un lavadero. La casa cuenta con un semisótano donde se puede realizar una bodega elegante en una bóveda con encanto. En el primer piso están planificados tres dormitorios, cada uno con baño en suite, un salón espacioso con área de sofás y TV, además de una terraza. El punto culminante es el último piso: una suite separada de aproximadamente 150 m² con sala de estar, dormitorio con baño en suite y una soleada terraza en la azotea que ofrece una vista impresionante del monumento de la ciudad: el monasterio de San Salvador. Aproximadamente ocho semanas después de la adquisición, puede comenzar la remodelación; solo es necesario presentar el permiso de construcción ejecutiva. Nuestra red experimentada de arquitectos y empresas constructoras está a su disposición para esto. Una verdadera joya con potencial en el centro histórico de Artà, a solo unos pasos de encantadores restaurantes, cafés y varias tiendas.

Dieses historische Stadthaus mit genehmigtem Umbauprojekt befindet sich im Herzen von Artà, nur wenige Schritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Mit seinen rund vier Meter hohen Decken vermittelt es ein herrschaftliches Ambiente und bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie. Das Gebäude befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, durch das bereits genehmigte Projekt zu neuem Leben erweckt zu werden. Der Baustart kann sofort erfolgen. Das Haus liegt in bester zentraler Lage und beeindruckt durch seine traditionelle, gut erhaltene Steinfassade. Hohe Holztüren, klassische Fensterläden und ein romantischer Innenhof verleihen der Immobilie den typisch mallorquinischen Charme. Das geplante Umbauprojekt verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangt man in den gemütlichen Patio mit Sitzgelegenheit und einem etwa 5 m² großen Pool – perfekt für eine Abkühlung an heißen Sommertagen. Außerdem sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, in dem sich in einem charmanten Gewölbe eine stilvolle Bodega realisieren lässt. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, ein geräumiger Salon mit Sofalandschaft und TV sowie eine Terrasse geplant. Das Highlight bildet die oberste Etage: Eine rund 150 m² große, separate Suite mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite und einer sonnigen Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf das Wahrzeichen der Stadt – das Kloster San Salvador – bietet. Etwa acht Wochen nach dem Erwerb kann der Umbau beginnen; es muss lediglich noch die ausführende Baugenehmigung eingereicht werden. Unser erfahrenes Netzwerk aus Architekten und Bauunternehmen steht Ihnen hierfür gerne zur Verfügung. Ein wahres Schmuckstück mit Potenzial im historischen Zentrum von Artà – nur wenige Schritte von charmanten Restaurants, Cafés und verschiedenen Geschäften entfernt.