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Huis te koop Calonge
Object-ID: 621007
€ 555.000
Specificaties
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 238 m2
Bruikbare vloeroppervlakte: 155 m2
Perceelgrootte: 475 m2
Garage
Tuin
Zwembad
Omschrijving
Villa with sea views, private pool and excellent renovation potential in one of the most sought-after areas of Sant Antoni de Calonge
Located in the highly regarded residential area of Puig Ses Forques, just a few minutes from the beaches of Sant Antoni de Calonge and close to all amenities, this spacious detached villa offers a private swimming pool, south-facing orientation and beautiful open views towards the sea and coastline.
A property full of character and, above all, with excellent potential to be transformed through renovation into a stunning contemporary home on the Costa Brava.
The villa offers 238 m² of built area on a 475 m² plot and is distributed over several levels, taking advantage of the natural slope and orientation of the plot to provide abundant natural light and attractive views from many areas of the house.
The sleeping area comprises five bedrooms, four doubles and one single. Two of the bedrooms have their own en-suite bathrooms. This level also provides access to a spacious and sunny terrace with beautiful views over Sant Antoni de Calonge.
The main living floor features a bright and generous living and dining room with fireplace, opening directly onto a large outdoor terrace. Thanks to its elevated position and orientation, this area enjoys pleasant open views and offers exceptional potential to become the heart of the home.
The independent kitchen is spacious and bright, with enough room to incorporate an informal dining or breakfast area.
On the upper level, the property features an impressive rooftop terrace with panoramic sea views, an exceptional space that could be transformed into a spectacular chill-out area from which to enjoy the Mediterranean climate throughout much of the year.
The outdoor areas are another highlight of the property. The private swimming pool is surrounded by terraces and complemented by a spacious covered porch, ideal for creating a summer kitchen, outdoor dining area or lounge next to the pool.
The property also includes a garage, storage room and laundry area.
Built in 1972, the villa currently requires renovation, offering an excellent opportunity to redesign and modernise the property according to the new owner's individual taste and requirements.
Thanks to its location, orientation, sea views, outdoor areas and generous proportions, this is an attractive opportunity for anyone looking to create a personalised home close to the Mediterranean, whether as a permanent residence or a second home on the Costa Brava.
A villa with location, views and potential: an excellent starting point for creating a unique home in Sant Antoni de Calonge.
In accordance with Law 3/2017 of 13 February, Book Six of the Civil Code of Catalonia, please note that notary fees, Land Registry fees, taxes (Property Transfer Tax, VAT and Stamp Duty, where applicable), and any other costs related to the purchase are not included in the sale price.
Furniture, decorative items and personal belongings shown in the photographs are not included in the sale, unless expressly stated otherwise.
The sale price DOES include the agency fees, which are payable by the seller.
The property has a valid Certificate of Occupancy (Cédula de Habitabilidad) and a valid Energy Performance Certificate (EPC).
Calonge i Sant Antoni has been designated as a Residential Market Pressure Zone, and the owners are NOT considered Large Property Holders (Gran Tenedor).
Quality Estates . - Registered Real Estate Agent AICAT No. 5863 | API No. A10509.
#ref:1770 PSF-I
Villa met zeezicht, privézwembad en uitstekend renovatiepotentieel in een van de geliefdste woonwijken van Sant Antoni de Calonge aan de Costa Brava.
Gelegen in de gewilde woonwijk Puig Ses Forques, op slechts enkele minuten van de stranden van Sant Antoni de Calonge en dicht bij alle voorzieningen, bevindt zich deze ruime vrijstaande villa met privézwembad, zuidelijke ligging en prachtig vrij uitzicht richting zee en de kustlijn.
Een woning met karakter en vooral veel potentieel om door middel van een renovatie te worden omgetoverd tot een prachtige eigentijdse villa aan de Costa Brava.
De woning beschikt over 238 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 475 m² en is verdeeld over verschillende niveaus. Dankzij de ligging en oriëntatie van het perceel geniet de woning van veel natuurlijk licht en aantrekkelijke uitzichten vanuit verschillende vertrekken.
Het slaapgedeelte beschikt over vijf slaapkamers, waarvan vier tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer. Twee slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer. Vanaf deze verdieping is er tevens toegang tot een ruim en zonnig terras met mooi uitzicht over Sant Antoni de Calonge.
Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime en lichte woon- en eetkamer met open haard, die direct aansluit op een groot buitenterras. Dankzij de zuidelijke oriëntatie en verhoogde ligging geniet deze ruimte van een aangenaam vrij uitzicht en biedt zij uitstekende mogelijkheden om het centrale leefgedeelte van de woning te creëren.
De aparte keuken is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een gezellige ontbijt- of eethoek.
Op de bovenste verdieping beschikt de villa over een indrukwekkend dakterras met panoramisch uitzicht op zee. Een bijzondere plek die kan worden omgetoverd tot een fantastische chill-outzone waar u een groot deel van het jaar kunt genieten van het mediterrane klimaat.
Ook de buitenruimte is een belangrijk pluspunt. Het privézwembad wordt omringd door terrassen en beschikt over een ruime overdekte veranda, ideaal voor het realiseren van een buitenkeuken, eetgedeelte of lounge bij het zwembad.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, berging en wasruimte.
De villa is gebouwd in 1972 en dient momenteel gerenoveerd te worden. Dit biedt juist een uitstekende mogelijkheid om de indeling en uitstraling volledig aan te passen aan de wensen en smaak van de nieuwe eigenaar.
Door de combinatie van locatie, zuidelijke ligging, zeezicht, buitenruimtes en royale afmetingen is dit een bijzonder interessante woning voor wie op zoek is naar de mogelijkheid om een eigen droomhuis nabij de Middellandse Zee te realiseren, zowel als permanente woning als tweede verblijf aan de Costa Brava.
Een villa met locatie, uitzicht en potentieel: een uitstekende basis voor het creëren van een unieke woning in Sant Antoni de Calonge.
Conform Wet 3/2017 van 13 februari, Boek VI van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, informeren wij u dat de notaris-, registratie-, overdrachtsbelasting (ITP), btw (IVA), zegelrechten (AJD) en overige kosten die verband houden met de aankoop niet zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Meubilair, decoratieve elementen en persoonlijke eigendommen die op de foto's zichtbaar zijn, maken geen deel uit van de verkoop, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
De vraagprijs is inclusief de makelaarscourtage, welke volledig voor rekening van de verkoper komt.
De woning beschikt over een geldige Bewoonbaarheidsverklaring (Cédula de Habitabilidad) en een geldig Energielabel (Certificado de Eficiencia Energética).
Calonge i Sant Antoni is aangewezen als een gespannen woningmarktgebied (Zona de Mercado Residencial Tensionado). De eigenaren worden niet aangemerkt als Grootverhuurder (Gran Tenedor).
Quality Estates . - Geregistreerd makelaar AICAT nr. 5863 | API nr. A10509.
#ref:1770 PSF-I
Villa con vistas al mar, piscina y gran potencial de reforma en una de las mejores zonas de Sant Antoni de Calonge
Situada en la apreciada zona residencial de Puig Ses Forques, a pocos minutos de las playas de Sant Antoni de Calonge y muy cerca de todos los servicios, encontramos esta amplia villa independiente con piscina privada, orientación sur y magníficas vistas abiertas hacia el mar y la costa.
Una propiedad con carácter y, sobre todo, con un enorme potencial para convertirse, mediante una actualización, en una fantástica residencia contemporánea en la Costa Brava.
La vivienda cuenta con 238 m² construidos sobre una parcela de 475 m² y se distribuye en diferentes niveles, aprovechando la pendiente y la orientación de la parcela para disfrutar de luz natural y vistas desde buena parte de la casa.
La zona de noche dispone de cinco dormitorios, cuatro de ellos dobles y uno individual. Dos de los dormitorios cuentan con su propio baño en suite. Desde esta planta se accede además a una amplia y soleada terraza con bonitas vistas sobre Sant Antoni de Calonge.
En la planta principal encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una gran terraza exterior. Gracias a su orientación y posición elevada, este espacio disfruta de agradables vistas despejadas y constituye uno de los puntos con mayor potencial de la vivienda.
La cocina es independiente, amplia y luminosa, con espacio suficiente para incorporar una zona de comedor diario.
En el nivel superior, la vivienda sorprende con una gran terraza solárium desde la que se disfrutan vistas panorámicas al mar, un espacio privilegiado que podría transformarse en una espectacular zona chill-out para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.
El exterior es otro de los grandes atractivos de la propiedad. La piscina privada está rodeada de terrazas y cuenta con un amplio porche cubierto, perfecto para crear una cocina de verano, comedor exterior o zona lounge junto a la piscina.
La propiedad dispone además de garaje, trastero y lavadero.
La vivienda fue construida en 1972 y actualmente requiere reforma, ofreciendo precisamente una excelente oportunidad para redistribuir y actualizar los espacios según las necesidades y gustos del nuevo propietario.
Por su ubicación, orientación, vistas, espacios exteriores y superficie, se trata de una propiedad especialmente interesante para quien busque crear una vivienda personalizada cerca del mar, tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava.
Una villa con ubicación, vistas y posibilidades: una excelente base para crear una casa única en Sant Antoni de Calonge.
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Asimismo, el mobiliario, elementos decorativos y objetos personales que puedan aparecer en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente.
El precio SÍ incluye los honorarios de la Agencia, que son a cargo de la parte vendedora.
La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética vigente.
Calonge i Sant Antoni es un municipio declarado Zona de Mercado Residencial Tensionado y los propietarios NO tienen la consideración de Gran Tenedor.
Quality Estates SL - Agente inscrito en el Registro AICAT nº 5863 y API nº A10509.
#ref:1770 PSF-I
Villa avec vue sur la mer, piscine privée et beau potentiel de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sant Antoni de Calonge
Située dans le quartier résidentiel très apprécié de Puig Ses Forques, à quelques minutes des plages de Sant Antoni de Calonge et à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse villa indépendante bénéficie d'une piscine privée, d'une orientation plein sud et de belles vues dégagées sur la mer et le littoral.
Une propriété pleine de caractère qui offre surtout un excellent potentiel pour devenir, après rénovation, une magnifique résidence contemporaine sur la Costa Brava.
La villa développe 238 m² construits sur une parcelle de 475 m² et s'organise sur plusieurs niveaux, profitant de la pente naturelle et de l'orientation du terrain pour offrir une belle luminosité ainsi que des vues agréables depuis différentes pièces.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre doubles et une individuelle. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains en suite. Depuis ce niveau, on accède également à une grande terrasse ensoleillée offrant de belles vues sur Sant Antoni de Calonge.
L'étage principal accueille un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, directement relié à une grande terrasse extérieure. Grâce à son orientation et à sa position surélevée, cet espace profite de vues dégagées et présente un potentiel remarquable pour devenir le véritable cur de la maison.
La cuisine indépendante est spacieuse et lumineuse et permet facilement d'aménager un coin repas.
À l'étage supérieur, la propriété réserve une belle surprise avec une grande terrasse solarium offrant une vue panoramique sur la mer, un espace privilégié qui pourrait être transformé en une spectaculaire zone chill-out pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Les espaces extérieurs constituent un autre point fort de la propriété. La piscine privée est entourée de terrasses et dispose d'un grand porche couvert, idéal pour aménager une cuisine d'été, un espace repas extérieur ou un salon près de la piscine.
La propriété dispose également d'un garage, d'un débarras et d'une buanderie.
Construite en 1972, la villa nécessite actuellement une rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour repenser et moderniser les espaces selon les goûts et les besoins de son futur propriétaire.
Grâce à son emplacement, son orientation, ses vues sur la mer, ses espaces extérieurs et ses beaux volumes, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer une maison personnalisée à proximité de la Méditerranée, comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.
Une villa qui réunit emplacement, vues et potentiel : une excellente base pour créer une propriété unique à Sant Antoni de Calonge.
Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, nous informons que les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes (ITP, TVA et AJD, selon le cas) ainsi que tous les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Le mobilier, les éléments de décoration et les effets personnels figurant sur les photographies ne sont pas inclus dans la vente, sauf mention expresse.
Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence, entièrement à la charge du vendeur.
Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilité (Cédula de Habitabilidad) en cours de validité ainsi que d'un Certificat de Performance Énergétique en cours de validité.
La commune de Calonge i Sant Antoni est classée en Zone de Marché Résidentiel Tendu, et les propriétaires ne sont pas considérés comme de Grands Propriétaires (Gran Tenedor).
Quality Estates . - Agent immobilier enregistré AICAT n° 5863 | API n° A10509.
#ref:1770 PSF-I
Villa mit Meerblick, privatem Pool und hervorragendem Renovierungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sant Antoni de Calonge
In der beliebten Wohngegend Puig Ses Forques, nur wenige Minuten von den Stränden von Sant Antoni de Calonge und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese großzügige freistehende Villa mit privatem Swimmingpool, Südausrichtung und wunderschönem freien Blick auf das Meer und die Küste.
Eine Immobilie mit Charakter und vor allem hervorragendem Potenzial, um durch eine entsprechende Modernisierung in ein attraktives, zeitgemäßes Zuhause an der Costa Brava verwandelt zu werden.
Die Villa verfügt über 238 m² bebaute Fläche auf einem 475 m² großen Grundstück und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Hanglage und die Ausrichtung des Grundstücks sorgen für viel natürliches Licht und schöne Ausblicke aus verschiedenen Bereichen des Hauses.
Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, davon vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en suite. Von dieser Etage gelangt man außerdem auf eine großzügige, sonnige Terrasse mit schönem Blick über Sant Antoni de Calonge.
Auf der Hauptwohnebene befindet sich ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt mit einer großen Außenterrasse verbunden ist. Dank der Südausrichtung und der erhöhten Lage genießt dieser Bereich einen angenehmen freien Ausblick und bietet hervorragende Möglichkeiten, zum Mittelpunkt des zukünftigen Wohnkonzepts zu werden.
Die separate Küche ist geräumig und hell und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Frühstücks- oder Essbereich.
Auf der obersten Ebene überrascht die Villa mit einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Ein besonderer Ort, der sich ideal in einen exklusiven Chill-out-Bereich verwandeln lässt, um das mediterrane Klima während eines Großteils des Jahres zu genießen.
Auch die Außenbereiche zählen zu den besonderen Vorzügen der Immobilie. Der private Swimmingpool ist von Terrassen umgeben und wird durch eine großzügige überdachte Veranda ergänzt - ideal für eine Sommerküche, einen Essbereich im Freien oder eine gemütliche Lounge am Pool.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsbereich.
Die Villa wurde 1972 erbaut und ist derzeit renovierungsbedürftig. Dadurch bietet sich die hervorragende Gelegenheit, die Raumaufteilung und Ausstattung nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers neu zu gestalten und zu modernisieren.
Durch die Kombination aus Lage, Südausrichtung, Meerblick, Außenbereichen und großzügigem Platzangebot ist diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein individuelles Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer schaffen möchten - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.
Eine Villa mit Lage, Aussicht und Potenzial: die ideale Basis, um ein einzigartiges Zuhause in Sant Antoni de Calonge zu schaffen.
#ref:1770 PSF-I
Villa con vistas al mar, piscina y gran potencial de reforma en una de las mejores zonas de Sant Antoni de Calonge
Situada en la apreciada zona residencial de Puig Ses Forques, a pocos minutos de las playas de Sant Antoni de Calonge y muy cerca de todos los servicios, encontramos esta amplia villa independiente con piscina privada, orientación sur y magníficas vistas abiertas hacia el mar y la costa.
Una propiedad con carácter y, sobre todo, con un enorme potencial para convertirse, mediante una actualización, en una fantástica residencia contemporánea en la Costa Brava.
La vivienda cuenta con 238 m² construidos sobre una parcela de 475 m² y se distribuye en diferentes niveles, aprovechando la pendiente y la orientación de la parcela para disfrutar de luz natural y vistas desde buena parte de la casa.
La zona de noche dispone de cinco dormitorios, cuatro de ellos dobles y uno individual. Dos de los dormitorios cuentan con su propio baño en suite. Desde esta planta se accede además a una amplia y soleada terraza con bonitas vistas sobre Sant Antoni de Calonge.
En la planta principal encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una gran terraza exterior. Gracias a su orientación y posición elevada, este espacio disfruta de agradables vistas despejadas y constituye uno de los puntos con mayor potencial de la vivienda.
La cocina es independiente, amplia y luminosa, con espacio suficiente para incorporar una zona de comedor diario.
En el nivel superior, la vivienda sorprende con una gran terraza solárium desde la que se disfrutan vistas panorámicas al mar, un espacio privilegiado que podría transformarse en una espectacular zona chill-out para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.
El exterior es otro de los grandes atractivos de la propiedad. La piscina privada está rodeada de terrazas y cuenta con un amplio porche cubierto, perfecto para crear una cocina de verano, comedor exterior o zona lounge junto a la piscina.
La propiedad dispone además de garaje, trastero y lavadero.
La vivienda fue construida en 1972 y actualmente requiere reforma, ofreciendo precisamente una excelente oportunidad para redistribuir y actualizar los espacios según las necesidades y gustos del nuevo propietario.
Por su ubicación, orientación, vistas, espacios exteriores y superficie, se trata de una propiedad especialmente interesante para quien busque crear una vivienda personalizada cerca del mar, tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava.
Una villa con ubicación, vistas y posibilidades: una excelente base para crear una casa única en Sant Antoni de Calonge.
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Asimismo, el mobiliario, elementos decorativos y objetos personales que puedan aparecer en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente.
El precio SÍ incluye los honorarios de la Agencia, que son a cargo de la parte vendedora.
La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética vigente.
Calonge i Sant Antoni es un municipio declarado Zona de Mercado Residencial Tensionado y los propietarios NO tienen la consideración de Gran Tenedor.
Quality Estates SL - Agente inscrito en el Registro AICAT nº 5863 y API nº A10509.
#ref:1770 PSF-I
Villa with sea views, private pool and excellent renovation potential in one of the most sought-after areas of Sant Antoni de Calonge
Located in the highly regarded residential area of Puig Ses Forques, just a few minutes from the beaches of Sant Antoni de Calonge and close to all amenities, this spacious detached villa offers a private swimming pool, south-facing orientation and beautiful open views towards the sea and coastline.
A property full of character and, above all, with excellent potential to be transformed through renovation into a stunning contemporary home on the Costa Brava.
The villa offers 238 m² of built area on a 475 m² plot and is distributed over several levels, taking advantage of the natural slope and orientation of the plot to provide abundant natural light and attractive views from many areas of the house.
The sleeping area comprises five bedrooms, four doubles and one single. Two of the bedrooms have their own en-suite bathrooms. This level also provides access to a spacious and sunny terrace with beautiful views over Sant Antoni de Calonge.
The main living floor features a bright and generous living and dining room with fireplace, opening directly onto a large outdoor terrace. Thanks to its elevated position and orientation, this area enjoys pleasant open views and offers exceptional potential to become the heart of the home.
The independent kitchen is spacious and bright, with enough room to incorporate an informal dining or breakfast area.
On the upper level, the property features an impressive rooftop terrace with panoramic sea views, an exceptional space that could be transformed into a spectacular chill-out area from which to enjoy the Mediterranean climate throughout much of the year.
The outdoor areas are another highlight of the property. The private swimming pool is surrounded by terraces and complemented by a spacious covered porch, ideal for creating a summer kitchen, outdoor dining area or lounge next to the pool.
The property also includes a garage, storage room and laundry area.
Built in 1972, the villa currently requires renovation, offering an excellent opportunity to redesign and modernise the property according to the new owner's individual taste and requirements.
Thanks to its location, orientation, sea views, outdoor areas and generous proportions, this is an attractive opportunity for anyone looking to create a personalised home close to the Mediterranean, whether as a permanent residence or a second home on the Costa Brava.
A villa with location, views and potential: an excellent starting point for creating a unique home in Sant Antoni de Calonge.
In accordance with Law 3/2017 of 13 February, Book Six of the Civil Code of Catalonia, please note that notary fees, Land Registry fees, taxes (Property Transfer Tax, VAT and Stamp Duty, where applicable), and any other costs related to the purchase are not included in the sale price.
Furniture, decorative items and personal belongings shown in the photographs are not included in the sale, unless expressly stated otherwise.
The sale price DOES include the agency fees, which are payable by the seller.
The property has a valid Certificate of Occupancy (Cédula de Habitabilidad) and a valid Energy Performance Certificate (EPC).
Calonge i Sant Antoni has been designated as a Residential Market Pressure Zone, and the owners are NOT considered Large Property Holders (Gran Tenedor).
Quality Estates . - Registered Real Estate Agent AICAT No. 5863 | API No. A10509.
#ref:1770 PSF-I
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