Esta moderna villa de obra nueva se está construyendo en una parcela de aprox. 480 m² en segunda línea de mar en Sa Pedruscada, una tranquila zona residencial cerca de Cala Ratjada, en el noreste de Mallorca. Forma parte de un proyecto de dos villas y es la que se encuentra más cerca del mar. La cala de Sa Pedruscada y la playa de arena de Son Moll están a solo unos minutos a pie. Con aprox. 280 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, la villa combina una arquitectura moderna, materiales de alta calidad y elementos mediterráneos. La planta baja ofrece un amplio salón-comedor con cocina abierta de alta gama, un dormitorio, un baño con sauna integrada, un aseo de cortesía y un lavadero. Las ventanas de aluminio de suelo a techo con triple acristalamiento se recogen por completo dentro de las paredes, conectando la zona de estar con las terrazas y el jardín con piscina privada. Los suelos de piedra natural clara realzan el ambiente mediterráneo. En la planta superior se encuentran tres dormitorios adicionales con baños en suite, dos de ellos con terraza privada. Desde el dormitorio principal, una escalera exterior conduce a la amplia terraza en la azotea con impresionantes vistas al mar. Las tomas de electricidad y agua permiten instalar aquí una cocina exterior o una ducha al aire libre. El parquet de madera natural aporta un ambiente cálido a los dormitorios. El sótano adicional con suelo radiante ofrece versátiles opciones de uso, por ejemplo, como gimnasio, cine en casa u oficina. El equipamiento técnico incluye bomba de calor, suelo radiante, aire acondicionado central y chimenea de gas. También están previstas las conexiones para una instalación fotovoltaica con ocho paneles solares. Actualmente, la villa se encuentra en fase de estructura, lo que ofrece a los compradores la oportunidad de aportar sus preferencias individuales de diseño durante la fase posterior de construcción.

Diese moderne Neubauvilla entsteht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in zweiter Meereslinie in Sa Pedruscada, einem ruhigen Wohngebiet nahe Cala Ratjada im Nordosten Mallorcas. Sie ist Teil eines Projekts mit zwei Villen und liegt von beiden Häusern näher am Meer. Die Badebucht von Sa Pedruscada sowie der Sandstrand von Son Moll sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit ca. 280 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verbindet die Villa moderne Architektur, hochwertige Materialien und mediterrane Elemente. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit integrierter Sauna, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminiumfenster lassen sich vollständig in die Wände einschieben und verbinden den Wohnbereich mit den Terrassen und dem Garten mit privatem Pool. Helle Natursteinböden unterstreichen das mediterrane Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite, zwei davon mit eigener Terrasse. Vom Hauptschlafzimmer führt eine Außentreppe auf die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Meerblick. Strom- und Wasseranschlüsse ermöglichen hier die Einrichtung einer Außenküche oder Außendusche. Echtholzparkett sorgt in den Schlafräumen für eine warme Atmosphäre. Das zusätzliche Untergeschoss mit Fußbodenheizung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino oder Büro. Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und ein Gaskamin. Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage mit acht Solarpaneelen sind ebenfalls vorgesehen. Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Käufern die Möglichkeit, während der weiteren Bauphase individuelle Gestaltungswünsche einzubringen.