Exclusiva casa de obra nueva en Empuriabrava, situada en uno de los canales más privilegiados de la Costa Brava, diseñada en un elegante estilo mediterráneo contemporáneo que se integra perfectamente con el entorno y el estilo de vida junto al agua. Esta villa moderna en Empuriabrava destaca por sus líneas limpias, volúmenes equilibrados y una cuidada selección de materiales en tonos cálidos, creando un ambiente luminoso, acogedor y sofisticado. Con entrega prevista para verano de 2026, representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de nueva construcción en Empuriabrava y disfrutarla en una de las mejores épocas del año. Distribución de la vivienda: En la planta baja se encuentra la zona de día, con un amplio salón comedor y cocina de concepto abierto, ambos con grandes ventanales que conectan directamente con la terraza y el jardín. El exterior cobra especial protagonismo, con una piscina de diseño orgánico, zona de barbacoa y espacios pensados para comedor exterior y zona chill-out, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Desde aquí se accede directamente al amarre privado de 12 metros. En esta misma planta se ubica un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. La primera planta está destinada a la zona de descanso, con dos dormitorios en suite y una amplia master suite con vistas al canal, que ofrece privacidad y una atmósfera relajada. Extras y características destacadas: - Dispone de aire acondicionado y calefacción reversible con control independiente por estancia. - Amarre privado para embarcaciones de hasta 12 metros - Garaje cerrado para un vehículo - Acceso directo al canal - El sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia garantiza eficiencia energética y sostenibilidad, un valor añadido en las viviendas de obra nueva en la Costa Brava. - Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. ¡Para más información, contáctanos! #ref:CAS_88

Maison neuve et exclusive à Empuriabrava, située sur l'un des canaux les plus privilégiés de la Costa Brava, conçue dans un style méditerranéen contemporain élégant qui s'intègre parfaitement à l'environnement et au style de vie au bord de l'eau. Cette villa moderne à Empuriabrava se distingue par ses lignes épurées, ses volumes équilibrés et une sélection soignée de matériaux aux tons chauds, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et sophistiquée. Avec une livraison prévue pour l'été 2026, il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un nouveau bien à Empuriabrava et d'en profiter à l'une des meilleures périodes de l'année. Répartition de la maison : Au rez-de-chaussée se trouve l'espace jour, avec un vaste salon et une cuisine ouverte, toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'extérieur prend une importance particulière, avec une piscine conçue de manière organique, un barbecue et des espaces conçus pour la restauration extérieure et les espaces de détente, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. De là, vous avez un accès direct à l'amarrage privé de 12 mètres. À ce même étage, il y a une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée est destiné à l'aire de repos, avec deux chambres attenantes et une grande suite parentale surplombant le canal, offrant intimité et une atmosphère détendue. Bonus et points forts : - Il dispose de la climatisation et d'un chauffage réversible avec contrôle indépendant par pièce. - Amarrage privé pour bateaux jusqu'à 12 mètres - Garage fermé pour un véhicule - Accès direct au canal - Le système de production d'eau chaude via l'énergie aérothermique garantit l'efficacité énergétique et la durabilité, une valeur ajoutée pour les maisons neuves sur la Costa Brava. - Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à y emménager. Pour plus d'informations, contactez-nous ! #ref:CAS_88

Exklusives Neubauhaus in Empuriabrava, gelegen an einem der privilegiertesten Kanäle der Costa Brava, entworfen im eleganten, zeitgenössischen mediterranen Stil, der sich perfekt in die Umgebung und den Lebensstil am Wasser einfügt. Diese moderne Villa in Empuriabrava zeichnet sich durch ihre klaren Linien, ausgewogene Volumen und eine sorgfältige Auswahl an Materialien in warmen Tönen aus, was eine helle, gemütliche und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Da die Lieferung für den Sommer 2026 geplant ist, bietet dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Empuriabrava zu erwerben und sie zu einer der besten Jahreszeiten zu genießen. Verteilung des Hauses: Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche, beide mit großen Fenstern, die direkt zur Terrasse und zum Garten führen. Das Äußere erhält besondere Bedeutung, mit einem organisch gestalteten Schwimmbecken, einem Grillbereich und Bereichen für Außengastronomie und Chill-out-Bereiche, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum 12 Meter langen privaten Liegeplatz. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Gästetoilette. Das Erdgeschoss ist für den Rastbereich vorgesehen, mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer geräumigen Master-Suite mit Blick auf den Kanal, die Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Extras und Highlights: - Er verfügt über Klimaanlage und reversible Heizung mit unabhängiger Steuerung pro Raum. - Privates Festmachen für Boote bis zu 12 Metern - Geschlossene Garage für ein Fahrzeug - Direkter Kanalzugang - Das Warmwassererzeugungssystem durch aerothermische Energie garantiert Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, ein Mehrwert bei Neubauten an der Costa Brava. - Es wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsbereit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! #ref:CAS_88

Exclusiva casa d'obra nova a Empuriabrava, situada en un dels canals més privilegiats de la Costa Brava, dissenyada en un elegant estil mediterrani contemporani que s'integra perfectament amb l'entorn i l'estil de vida al costat de l'aigua. Aquesta vila moderna a Empuriabrava destaca per les seves línies netes, volums equilibrats i una acurat selecció de materials en tons càlids, creant un ambient lluminós, acollidor i sofisticat. Amb entrega prevista per a l'estiu del 2026, representa una excel·lent oportunitat per adquirir una propietat de nova construcció a Empuriabrava i gaudir-la en una de les millors èpoques de l'any. Distribució de l' habitatge: A la planta baixa es troba la zona de dia, amb un ampli saló menjador i cuina de concepte obert, tots dos amb grans finestrals que connecten directament amb la terrassa i el jardí. L'exterior cobra especial protagonisme, amb una piscina de disseny orgànic, zona de barbacoa i espais pensats per a menjador exterior i zona chill-out, ideals per gaudir del clima mediterrani. Des d' aquí s' accedeix directament a l' amarratge privat de 12 metres. En aquesta mateixa planta s' ubica un dormitori amb bany en suite i un lavabo de cortesia. La primera planta està destinada a la zona de descans, amb dos dormitoris en suite i una àmplia màster suite amb vistes al canal, que ofereix privacitat i una atmosfera relaxada. Extres i característiques destacades: - Disposa d' aire condicionat i calefacció reversible amb control independent per estada. - Amarratge privat per a embarcacions de fins a 12 metres - Garatge tancat per a un vehicle - Accés directe al canal - El sistema de producció d' aigua calenta mitjançant aerotèrmia garanteix eficiència energètica i sostenibilitat, un valor afegit en els habitatges d' obra nova a la Costa Brava. - Es ven totalment moblada i equipada, llista per entrar a viure. Per a més informació, contacta'ns! #ref:CAS_88