CEIGRUP THE ON ESTATE: En primera línea de mar en l’Estartit, orientada al sur y con las Islas Medas como vecinas, esta villa mediterránea es una de esas propiedades difíciles de repetir en la Costa Brava: luz, privacidad y mar en su máxima expresión. La parcela y la arquitectura han sido concebidas para vivir mirando al azul, de forma que prácticamente todas las estancias disfrutan de vistas abiertas al Mediterráneo, al puerto y a la costa. La vivienda se organiza en tres niveles con una distribución impecablemente funcional. A nivel de calle, un garaje cerrado dentro de la finca —con capacidad para varios vehículos (hasta cuatro)— se acompaña de amplias zonas de almacenaje y trastero, un verdadero lujo en esta ubicación. La planta principal despliega una zona social luminosa y envolvente: un salón-comedor de generosas dimensiones, con chimenea y grandes ventanales, se abre a la pieza más especial de la casa: un jardín-terraza frente al mar, íntimo y cuidadosamente diseñado. Más que una terraza, es un oasis mediterráneo con distintos ambientes: porche cubierto con zona chill-out, comedor de verano y rincones de sombra entre vegetación y árboles, perfectos para alargar las tardes con el sonido del mar de fondo. La cocina office, independiente y muy luminosa, conecta directamente con el exterior y se completa con zona de aguas/lavandería y aseo de cortesía, reforzando la comodidad del día a día. En la planta superior, la zona de noche ofrece cinco dormitorios dobles, todos exteriores, con armarios empotrados y vistas al mar. Dos son en suite, y la suite principal se reserva el protagonismo: baño privado y acceso a una gran terraza privada con una panorámica espectacular sobre la playa, el puerto y el perfil de la Costa Brava. El conjunto se completa con baños adicionales que dan servicio al resto de habitaciones. Con una atmósfera cálida y auténtica —materiales mediterráneos, ventilación cruzada y una estructura sólida—, la propiedad ofrece además excelente potencial de actualización para elevarla aún más sin renunciar a su esencia. Una residencia boutique para quien busca una ubicación insuperable, vistas irrepetibles y una forma de vivir el mar en primera persona, a pocos minutos a pie del centro y del puerto de l’Estartit, en uno de los enclaves más deseados de la Costa Brava.

CEIGRUP THE ON ESTATE; Située en bord de mer à L'Estartit, exposée plein sud et voisine des îles Medes, cette villa méditerranéenne est l'une de ces rares propriétés de la Costa Brava : lumière, intimité et une vue imprenable sur la mer. Le terrain et l'architecture ont été conçus pour offrir une vue panoramique sur la Méditerranée, de sorte que pratiquement chaque pièce bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le port et le littoral. La maison s'organise sur trois niveaux avec une disposition parfaitement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un garage fermé, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, est complété par de vastes espaces de rangement et une buanderie, un véritable luxe dans ce secteur. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux et accueillant : un séjour-salle à manger spacieux, avec cheminée et grandes baies vitrées, s'ouvre sur le joyau de la maison : une terrasse-jardin intime et aménagée avec soin, face à la mer. Bien plus qu'une simple terrasse, c'est une oasis méditerranéenne aux espaces distincts : une véranda couverte avec un coin détente, un espace repas d'été et des recoins ombragés nichés parmi la végétation, parfaits pour flâner l'après-midi bercé par le bruit des vagues. La cuisine séparée et lumineuse s'ouvre directement sur l'extérieur et est complétée par une buanderie et des toilettes invités, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur, avec placards intégrés et vue sur la mer. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative, et la suite parentale est le joyau de la maison : une salle de bains privative et un accès à une grande terrasse privée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la plage, le port et la Costa Brava. Des salles de bains supplémentaires desservent les autres chambres. Avec son atmosphère chaleureuse et authentique – matériaux méditerranéens, ventilation traversante et structure solide –, la propriété offre également un excellent potentiel de rénovation, permettant des améliorations sans altérer son essence. Une résidence de charme pour ceux qui recherchent un emplacement exceptionnel, des vues uniques et une façon de vivre la mer au plus près, à quelques minutes à pied du centre et du port de l'Estartit, dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa Brava.

CEIGRUP THE ON ESTATE: A primera línia de mar a l'Estartit, orientada al sud i amb les Illes Medes com a veïnes, aquesta vila mediterrània és una d'aquestes propietats difícils de repetir a la Costa Brava: llum, privadesa i mar en la seva màxima expressió. La parcel·la i l'arquitectura han estat concebudes per viure mirant el blau, de manera que pràcticament totes les estances gaudeixen de vistes obertes a la Mediterrània, al port ia la costa. L´habitatge s´organitza en tres nivells amb una distribució impecablement funcional. A nivell de carrer, un garatge tancat dins de la finca -amb capacitat per a diversos vehicles (fins a quatre)- s'acompanya d'àmplies zones d'emmagatzematge i traster, un veritable luxe en aquesta ubicació. La planta principal desplega una zona social lluminosa i envoltant: un saló-menjador de generoses dimensions, amb xemeneia i grans finestrals, s'obre a la peça més especial de la casa: un jardí-terrassa davant del mar, íntim i dissenyat amb cura. Més que una terrassa, és un oasi mediterrani amb ambients diferents: porxo cobert amb zona chill-out, menjador d'estiu i racons d'ombra entre vegetació i arbres, perfectes per allargar les tardes amb el so del mar de fons. La cuina office, independent i molt lluminosa, connecta directament amb l´exterior i es completa amb zona d´aigües/bugaderia i lavabo de cortesia, reforçant la comoditat del dia a dia. A la planta superior, la zona de nit ofereix cinc dormitoris dobles, tots exteriors, amb armaris de paret i vistes al mar. Dos són en suite i la suite principal es reserva el protagonisme: bany privat i accés a una gran terrassa privada amb una panoràmica espectacular sobre la platja, el port i el perfil de la Costa Brava. El conjunt es completa amb banys addicionals que donen servei a la resta de les habitacions. Amb una atmosfera càlida i autèntica –materials mediterranis, ventilació creuada i una estructura sòlida–, la propietat ofereix a més excel·lent potencial d'actualització per elevar-la encara més sense renunciar a la seva essència. Una residència boutique per a qui busca una ubicació insuperable, vistes irrepetibles i una manera de viure el mar a primera persona, a pocs minuts a peu del centre i del port de l’Estartit, en un dels enclavaments més desitjats de la Costa Brava.