We are delighted to present this magnificent country house, set on a large estate of 48,323 m², featuring woodland and cultivated fields that ensure privacy, nature, and tranquillity. The property boasts a total built area of 554 m², making it ideal for large families, those who love generous spaces, or even for rural tourism projects. The ongoing renovation project was designed to create two houses separated by a party wall, which can easily be converted into one large residence. The already habitable part includes: Private entrance Spacious open-plan living-dining room with kitchen 3 large bedrooms 1 full bathroom Utility room, wine cellar, and double garage Direct access from the garage to an upper floor that can be finished as a bright studio The section still to be renovated consists of 2 floors, with an attractive entrance hall, clearly separated day and night areas, and a south-facing terrace with lovely views. The new owners will have the opportunity to complete the renovation to their own taste, including a customised layout. Outside, the estate features a charming garden with fruit trees, colourful flowers, and a wide variety of plants, as well as space for a swimming pool with sun deck. The property also enjoys open views over the fields and the Llagostera plain. Its location is strategic: just a short drive from Girona and only 20 minutes from the Costa Brava. Don't miss the chance to discover the full potential of this unique estate. It could be the home of your dreams! #ref:1728 LLA

Tenemos el placer de presentarles esta magnífica casa de campo, ubicada en una extensa finca de m², con zonas de bosque y campos de cultivo que garantizan privacidad, naturaleza y tranquilidad. La propiedad ofrece una superficie construida de 554 m², ideal para grandes familias, amantes de los espacios amplios o incluso para proyectos de turismo rural. El proyecto de rehabilitación iniciado contempla dos viviendas unidas por una pared medianera, fácilmente convertibles en una única gran casa. La parte ya habitable dispone de: Entrada independiente Amplio salón-comedor con cocina integrada 3 dormitorios espaciosos 1 baño completo de gran tamaño Lavadero, bodega y garaje para dos coches Acceso desde el garaje a una planta superior que puede transformarse en un luminoso estudio La parte pendiente de rehabilitación incluye 2 plantas, con un atractivo distribuidor, zona de día y de noche bien diferenciadas, y una terraza orientada al sur con preciosas vistas. Los nuevos propietarios podrán finalizar las obras a su gusto, diseñando los espacios según sus necesidades. En el exterior, la finca ofrece un jardín encantador con árboles frutales, flores y plantas de gran variedad, así como espacio para construir una piscina con solárium. Desde la propiedad se disfrutan vistas abiertas a los campos y la plana de Llagostera. Su ubicación es estratégica: a pocos minutos de Girona y a tan solo 20 minutos de la Costa Brava. No pierda la oportunidad de descubrir todo el potencial de esta exclusiva finca. ¡Puede ser la casa de sus sueños! #ref:1728 LLA

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de campagne, située sur un vaste domaine de 48 323 m², comprenant des bois et des champs cultivés, garantissant intimité, nature et tranquillité. La propriété offre une surface bâtie totale de 554 m², ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles, les amateurs de vastes espaces ou encore pour des projets de tourisme rural. Le projet de rénovation en cours a été conçu pour créer deux habitations séparées par un mur mitoyen, qui peuvent facilement être réunies en une seule grande résidence. La partie déjà habitable comprend : Entrée privative Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses 1 salle de bain complète Buanderie, cave et garage double Accès direct depuis le garage à un étage supérieur pouvant être aménagé en un lumineux studio La partie restant à rénover se compose de 2 niveaux, avec un hall d'entrée attrayant, des espaces jour et nuit bien séparés, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud offrant de belles vues. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de finaliser les travaux selon leurs goûts, avec la possibilité d'une distribution personnalisée. À l'extérieur, le domaine dispose d'un jardin charmant avec des arbres fruitiers, des fleurs colorées et une grande variété de plantes, ainsi que de l'espace pour construire une piscine avec solarium. La propriété bénéficie également de vues dégagées sur les champs et la plaine de Llagostera. Son emplacement est stratégique : à quelques minutes de Gérone et à seulement 20 minutes de la Costa Brava. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de ce domaine unique. Il pourrait bien devenir la maison de vos rêves ! #ref:1728 LLA

Wir freuen uns, Ihnen dieses prächtige Landhaus präsentieren zu dürfen, das sich auf einem weitläufigen Anwesen von m² befindet, mit Waldflächen und Ackerland, die Privatsphäre, Natur und Ruhe garantieren. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 554 m², was sie ideal für große Familien, Liebhaber großzügiger Räume oder sogar für Projekte im ländlichen Tourismus macht. Das laufende Renovierungsprojekt wurde so konzipiert, dass zwei Wohneinheiten entstehen, die durch eine Trennwand getrennt sind, jedoch problemlos zu einer großen Residenz zusammengefügt werden können. Der bereits bewohnbare Teil umfasst: Privater Eingang Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche 3 geräumige Schlafzimmer 1 komplettes Badezimmer Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und Doppelgarage Direkter Zugang von der Garage zu einem Obergeschoss, das fertiggestellt und in ein helles Studio umgewandelt werden kann Der Teil, der noch renoviert werden muss, besteht aus 2 Etagen, mit einem einladenden Eingangsbereich, klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen sowie einer südlich ausgerichteten Terrasse mit schöner Aussicht. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten nach ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden, einschließlich einer individuellen Raumaufteilung. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen charmanten Garten mit Obstbäumen, farbenfrohen Blumen und einer großen Vielfalt an Pflanzen, sowie Platz für den Bau eines Pools mit Sonnenterrasse. Darüber hinaus genießt die Immobilie einen weiten Blick über die Felder und die Ebene von Llagostera. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von Girona und nur 20 Minuten von der Costa Brava entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das volle Potenzial dieses einzigartigen Anwesens zu entdecken. Es könnte das Haus Ihrer Träume sein! #ref:1728 LLA

Estem encantats de presentar-vos aquesta magnífica masia, situada en una extensa finca de m², amb zones de bosc i camps de conreu que garanteixen intimitat, natura i tranquil·litat. La propietat ofereix una superfície construïda total de 554 m², cosa que la converteix en un bé ideal per a grans famílies, amants dels espais amplis o fins i tot per a projectes de turisme rural. El projecte de rehabilitació en curs ha estat concebut per crear dos habitatges separats per una paret mitgera, que es poden unir fàcilment en una sola gran residència. La part ja habitable inclou: Entrada privada Gran saló-menjador amb cuina oberta 3 dormitoris espaiosos 1 bany complet Safareig, celler i garatge doble Accés directe des del garatge a una planta superior que es pot acabar i convertir en un estudi lluminós La part pendent de rehabilitació es compon de 2 nivells, amb un rebedor atractiu, zones de dia i de nit ben diferenciades, així com una terrassa orientada al sud amb bones vistes. Els futurs propietaris tindran l'oportunitat d'acabar les obres al seu gust, amb la possibilitat d'una distribució personalitzada. A l'exterior, la finca disposa d'un jardí encantador amb arbres fruiters, flors acolorides i una gran varietat de plantes, així com espai per construir una piscina amb solàrium. La propietat també gaudeix de vistes obertes als camps i a la plana de Llagostera. La seva ubicació és estratègica: a pocs minuts de Girona i a només 20 minuts de la Costa Brava. No deixeu escapar l'oportunitat de descobrir tot el potencial d'aquesta finca única. Podria ser la casa dels vostres somnis! #ref:1728 LLA

We are delighted to present this magnificent country house, set on a large estate of 48,323 m², featuring woodland and cultivated fields that ensure privacy, nature, and tranquillity. The property boasts a total built area of 554 m², making it ideal for large families, those who love generous spaces, or even for rural tourism projects. The ongoing renovation project was designed to create two houses separated by a party wall, which can easily be converted into one large residence. The already habitable part includes: Private entrance Spacious open-plan living-dining room with kitchen 3 large bedrooms 1 full bathroom Utility room, wine cellar, and double garage Direct access from the garage to an upper floor that can be finished as a bright studio The section still to be renovated consists of 2 floors, with an attractive entrance hall, clearly separated day and night areas, and a south-facing terrace with lovely views. The new owners will have the opportunity to complete the renovation to their own taste, including a customised layout. Outside, the estate features a charming garden with fruit trees, colourful flowers, and a wide variety of plants, as well as space for a swimming pool with sun deck. The property also enjoys open views over the fields and the Llagostera plain. Its location is strategic: just a short drive from Girona and only 20 minutes from the Costa Brava. Don't miss the chance to discover the full potential of this unique estate. It could be the home of your dreams! #ref:1728 LLA