Située dans le prestigieux quartier résidentiel Els Pinars de Lloret de Mar, à seulement 3 km de la plage et bénéficiant d'une orientation plein sud, cette villa individuelle de nouvelle construction offrira des vues spectaculaires sur la mer. Actuellement en phase de construction, ce projet a été conçu pour garantir un confort maximal, une haute efficacité énergétique et une qualité de vie exceptionnelle. De plus, l'acquéreur pourra personnaliser certains éléments intérieurs pendant le processus de construction selon ses préférences. La maison s'organisera sur plusieurs niveaux, optimisant l'espace et la lumière naturelle. Le sous-sol comprendra un vaste garage de 129 m², un local technique pour les installations et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouvera trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salles de bain supplémentaires. Le premier étage accueillera une seconde suite avec salle de bain privative, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine design avec îlot central, une salle de bain supplémentaire et une buanderie. Enfin, le toit-terrasse offrira un solarium privé de plus de 60 m² avec piscine et vue dégagée sur la mer et la nature environnante. La villa sera équipée d'un système de climatisation par aérothermie, avec chauffage au sol et climatisation indépendante dans chaque pièce, ainsi qu'une production d'eau chaude sanitaire combinée à l'énergie solaire, garantissant une consommation énergétique optimisée et des économies importantes. La domotique intégrée permettra de contrôler à distance la climatisation, les volets, l'éclairage intérieur et extérieur, la piscine, les accès et d'autres fonctionnalités via une application mobile. La maison bénéficiera également d'une pré-installation pour panneaux photovoltaïques (jusqu'à 14 panneaux), ainsi qu'une pré-installation pour un ascenseur adapté à six personnes. La piscine privée, équipée d'un système de chloration au sel et d'un éclairage LED, viendra parfaire cette résidence d'exception. La cuisine, au design moderne, sera équipée d'appareils électroménagers intégrés à haute efficacité énergétique. Une propriété de nouvelle génération, actuellement en construction, pensée pour offrir un cadre de vie exclusif, moderne et durable à Lloret de Mar. #ref:1454

In der renommierten Wohnsiedlung Els Pinars in Lloret de Mar, nur 3 km vom Strand entfernt und mit perfekter Südausrichtung, entsteht diese exklusive Neubauvilla mit spektakulärem Meerblick. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort, höchste Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, verschiedene Ausstattungsdetails nach ihren eigenen Wünschen zu individualisieren. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und nutzt den Raum und das natürliche Licht optimal aus. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit 129 m², ein Technikraum für die Haustechnik sowie ein Abstellraum. Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant, darunter eine Suite mit eigenem Bad, sowie zwei weitere voll ausgestattete Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Suite mit eigenem Bad, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Designküche mit Kochinsel, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Auf der Dachterrasse entsteht ein privater Solariumbereich von über 60 m² mit Swimmingpool und freiem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Villa wird mit einem modernen Aerothermie-Klimasystem ausgestattet, das Fußbodenheizung sowie individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Raum ermöglicht. Zudem wird die Warmwasserversorgung durch eine Kombination aus Aerothermie und Solarenergie gewährleistet, was höchste Energieeffizienz und niedrigen Verbrauch garantiert. Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung von Heizung, Rollläden, Beleuchtung (innen und außen), Poolfunktionen, Zutrittskontrolle und weiteren Bereichen bequem per Smartphone-App. Die Immobilie ist zudem für die Installation von bis zu 14 Photovoltaikmodulen vorgerüstet sowie für den Einbau eines Aufzugs für bis zu sechs Personen vorbereitet. Der private Swimmingpool wird mit einem Salzelektrolyse-System und LED-Beleuchtung ausgestattet sein. Die moderne Designküche wird über hochwertige, energieeffiziente A+ Einbaugeräte verfügen. Eine moderne und zukunftsweisende Immobilie, derzeit im Bau, die ein exklusives, nachhaltiges und komfortables Leben in Lloret de Mar ermöglicht. #ref:1454

A la prestigiosa urbanització Els Pinars de Lloret de Mar, a només 3 km de la platja i amb una orientació totalment sud, es projecta aquesta exclusiva vivenda unifamiliar de nova construcció amb espectaculars vistes al mar. Es tracta d'una promoció actualment en fase de construcció, dissenyada per oferir el màxim confort, eficiència energètica i qualitat de vida, amb acabats interiors d'alta qualitat i la possibilitat de personalitzar diferents elements segons les preferències del comprador durant el procés d'obra. L'habitatge comptarà amb diverses plantes perfectament distribuïdes per aprofitar al màxim l'espai i la llum natural. A la planta soterrani hi haurà un ampli garatge de 129 m², una sala tècnica per a instal·lacions i un traster. La planta baixa inclourà tres habitacions, una d'elles en suite amb bany propi, i dos banys complets addicionals. A la primera planta es preveu la suite principal amb bany privat, un espaiós saló-menjador amb llar de foc, una cuina de disseny amb illa central, un bany addicional i la zona de bugaderia. A la planta coberta es construirà un espectacular solàrium privat de més de 60 m² amb piscina i vistes obertes al mar i a l'entorn natural. L'habitatge s'equiparà amb sistema de climatització per aerotèrmia amb calefacció per terra radiant i aire condicionat independent a cada estança, així com producció d'aigua calenta sanitària combinada amb energia solar, assegurant una alta eficiència i un consum reduït. La domòtica integral permetrà controlar a distància la climatització, les persianes, la il·luminació, la piscina, els accessos i altres serveis, tot des de l'aplicació mòbil. La casa també estarà preparada per la instal·lació de plaques fotovoltaiques amb capacitat per a fins a 14 panells, així com amb preinstal·lació per ascensor apte per a sis persones. La piscina privada, amb sistema de cloració salina i il·luminació LED, completarà aquesta exclusiva proposta. La cuina de disseny modern inclourà electrodomèstics integrats d'alta eficiència energètica. Una propietat de nova generació, actualment en fase de construcció, pensada per oferir un estil de vida exclusiu, modern i sostenible a Lloret de Mar. #ref:1454

В престижной урбанизации Els Pinars в Льорет-де-Мар, всего в 3 км от пляжа, на южной стороне склона, возводится эта эксклюзивная вилла класса «люкс» с панорамным видом на море. В данный момент объект находится на стадии строительства. Проект разработан с учётом максимального комфорта, высокой энергоэффективности и высокого уровня качества жизни. На этапе строительства покупатель имеет возможность выбрать и индивидуально настроить множество элементов отделки по своему вкусу. Дом будет иметь несколько уровней, тщательно продуманных для оптимального использования пространства и естественного освещения. В цокольном этаже предусмотрен просторный гараж площадью 129 м², техническое помещение для инженерных систем и кладовая. На первом этаже разместятся три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные ванные комнаты. Второй этаж займёт ещё одна спальня с отдельной ванной комнатой, просторная гостиная с камином, кухня современного дизайна с центральным островом, дополнительная ванная комната и прачечная. На крыше будет обустроен частный солярий площадью более 60 м² с бассейном и открытым видом на море и окружающую природу. Вилла будет оснащена современной системой аэротермального отопления и охлаждения: тёплые полы, кондиционирование с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате, а также системой горячего водоснабжения с использованием солнечной энергии, что обеспечивает максимальную энергоэффективность и экономию ресурсов. Интегрированная система «умный дом» позволит дистанционно управлять климатом, рольставнями, освещением (внутренним и наружным), бассейном, системой доступа и другими функциями через мобильное приложение. Предусмотрена установка до 14 солнечных панелей, а также подготовлено пространство для лифта, рассчитанного на шесть человек. Частный бассейн будет оборудован системой солевой очистки и светодиодной подсветкой. Кухня современного дизайна будет оснащена встроенной техникой класса энергосбережения A+. Современная и инновационная недвижимость, находящаяся в стадии строительства, созданная для комфортной, эксклюзивной и экологичной жизни в Льорет-де-Мар. #ref:1454