Exclusive Luxury Villa in Nueva Andalucia Marbella with Premium Amenities Prestigious Location in Marbella’s Golf Valley Experience exceptional luxury living in this outstanding new build villa located in the heart of Nueva Andalucia, one of Marbella’s most exclusive residential areas. Surrounded by lush golf courses and just moments from world famous Puerto Banus, this property offers refined elegance, privacy and proximity to the finest amenities on the Costa del Sol. Nueva Andalucia is known for its elegant avenues, prestigious golf clubs and peaceful ambience, providing an ideal lifestyle for those seeking comfort and sophistication. Modern Architecture and Generous Living Spaces Set on a spacious plot of more than 1014 square meters, this exceptional villa boasts approximately 650 square meters of built area, including 534 square meters dedicated to luxurious interior living. Designed with contemporary architecture, high ceilings and seamless indoor outdoor living, the layout maximizes natural light and offers a perfect blend of comfort and style. Luxury Interior Features and Spacious Layout The home includes five spacious bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating a private retreat for every resident. The master suite features a lavish bathroom, walk in dressing room and serene views of the landscaped surroundings. Two additional guest bathrooms add convenience and elegance. The open plan living and dining area flows into a state of the art kitchen, designed for both everyday living and extraordinary entertaining. Wellness and Entertainment Spaces This villa offers exceptional lifestyle amenities including a fully equipped gym, luxurious spa with sauna and Hammam, a cinema room, a sophisticated bar and games room, and an elevator. The underground garage accommodates two cars, with additional ground floor parking for two more vehicles. Underfloor heating with smart home control and ducted air conditioning via Airzone system ensure comfort all year round. Outdoor Living and Private Pool Designed for elegant outdoor living, the villa features an expansive terrace, outdoor kitchen area and a stunning infinity pool surrounded by lush landscaped gardens. The perfect setting for relaxation and entertaining in true Mediterranean style. Distances to Points of Interest Las Brisas Golf Club 1 km Puerto Banus Marina 3 km Aloha Golf Club 2 km Marbella Town Centre 7 km Malaga Airport 60 km Embrace Exclusive Mediterranean Living This masterpiece villa offers unmatched elegance and a privileged lifestyle in one of Marbella’s most desirable locations. Contact us today to arrange a private viewing and secure this extraordinary property. 1023

Exclusiva villa de lujo en Nueva Andalucía, Marbella, con comodidades de primera clase Prestigiosa ubicación en el valle del golf de Marbella Disfrute de una vida de lujo excepcional en esta magnífica villa de nueva construcción situada en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella. Rodeada de exuberantes campos de golf y a pocos minutos del mundialmente famoso Puerto Banús, esta propiedad ofrece una elegancia refinada, privacidad y proximidad a las mejores comodidades de la Costa del Sol. Nueva Andalucía es conocida por sus elegantes avenidas, sus prestigiosos clubes de golf y su ambiente tranquilo, lo que la convierte en el lugar ideal para quienes buscan comodidad y sofisticación. Arquitectura moderna y amplios espacios habitables Situada en una amplia parcela de más de 1014 metros cuadrados, esta excepcional villa cuenta con aproximadamente 650 metros cuadrados de superficie construida, incluidos 534 metros cuadrados dedicados a lujosas estancias interiores. Diseñada con una arquitectura contemporánea, techos altos y una fluida transición entre el interior y el exterior, la distribución maximiza la luz natural y ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Características interiores de lujo y distribución espaciosa La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, lo que crea un refugio privado para cada residente. La suite principal cuenta con un lujoso cuarto de baño, un vestidor y unas tranquilas vistas al entorno ajardinado. Dos baños adicionales para invitados añaden comodidad y elegancia. La sala de estar y el comedor de planta abierta dan paso a una cocina de última generación, diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento extraordinario. Espacios de bienestar y entretenimiento Esta villa ofrece excepcionales comodidades, como un gimnasio totalmente equipado, un lujoso spa con sauna y hammam, una sala de cine, un sofisticado bar y sala de juegos, y un ascensor. El garaje subterráneo tiene capacidad para dos coches, con aparcamiento adicional en la planta baja para dos vehículos más. La calefacción por suelo radiante con control domótico y el aire acondicionado por conductos mediante el sistema Airzone garantizan el confort durante todo el año. Vida al aire libre y piscina privada Diseñada para una elegante vida al aire libre, la villa cuenta con una amplia terraza, una zona de cocina exterior y una impresionante piscina infinita rodeada de exuberantes jardines. El escenario perfecto para relajarse y divertirse al auténtico estilo mediterráneo. Distancias a puntos de interés Club de golf Las Brisas 1 km Puerto deportivo de Puerto Banús 3 km Club de golf Aloha 2 km Centro de Marbella 7 km Aeropuerto de Málaga 60 km Disfrute de una vida mediterránea exclusiva Esta villa, una auténtica obra maestra, ofrece una elegancia inigualable y un estilo de vida privilegiado en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y asegurarse esta extraordinaria propiedad. 1023

Villa de luxe exclusive à Nueva Andalucia Marbella avec équipements haut de gamme Emplacement prestigieux dans la vallée du golf de Marbella Découvrez un cadre de vie luxueux et exceptionnel dans cette superbe villa neuve située au cœur de Nueva Andalucia, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella. Entourée de parcours de golf luxuriants et à quelques minutes seulement du célèbre Puerto Banus, cette propriété offre une élégance raffinée, une intimité totale et la proximité des meilleurs équipements de la Costa del Sol. Nueva Andalucia est connue pour ses avenues élégantes, ses clubs de golf prestigieux et son ambiance paisible, offrant un style de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et le raffinement. Architecture moderne et espaces de vie généreux Située sur un terrain spacieux de plus de 1 014 mètres carrés, cette villa exceptionnelle bénéficie d'une surface construite d'environ 650 mètres carrés, dont 534 mètres carrés dédiés à un intérieur luxueux. Conçue dans un style architectural contemporain, avec de hauts plafonds et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, la disposition maximise la lumière naturelle et offre un mélange parfait de confort et de style. Intérieurs luxueux et agencement spacieux La maison comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, créant ainsi un refuge privé pour chaque résident. La suite principale dispose d'une salle de bains somptueuse, d'un dressing et d'une vue apaisante sur le paysage environnant. Deux salles de bains supplémentaires pour les invités ajoutent à la commodité et à l'élégance. Le salon et la salle à manger ouverts s'ouvrent sur une cuisine ultramoderne, conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions exceptionnelles. Espaces de bien-être et de divertissement Cette villa offre des équipements exceptionnels, notamment une salle de sport entièrement équipée, un spa luxueux avec sauna et hammam, une salle de cinéma, un bar sophistiqué et une salle de jeux, ainsi qu'un ascenseur. Le garage souterrain peut accueillir deux voitures, avec un parking supplémentaire au rez-de-chaussée pour deux véhicules supplémentaires. Le chauffage au sol avec commande domotique et la climatisation par conduits via le système Airzone garantissent un confort tout au long de l'année. Vie en plein air et piscine privée Conçue pour une vie en plein air élégante, la villa dispose d'une vaste terrasse, d'un coin cuisine extérieur et d'une superbe piscine à débordement entourée de jardins paysagers luxuriants. Le cadre idéal pour se détendre et se divertir dans le plus pur style méditerranéen. Distances vers les points d'intérêt Las Brisas Golf Club 1 km Puerto Banus Marina 3 km Aloha Golf Club 2 km Centre-ville de Marbella 7 km Aéroport de Malaga 60 km Adoptez un style de vie méditerranéen exclusif Cette villa exceptionnelle offre une élégance inégalée et un style de vie privilégié dans l'un des endroits les plus prisés de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et acquérir cette propriété extraordinaire. 1023

Exklusive Luxusvilla in Nueva Andalucía Marbella mit erstklassiger Ausstattung Renommierte Lage im Golf Valley von Marbella Erleben Sie außergewöhnlichen Luxus in dieser herausragenden Neubauvilla im Herzen von Nueva Andalucía, einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas. Umgeben von üppigen Golfplätzen und nur wenige Minuten vom weltberühmten Puerto Banús entfernt, bietet diese Immobilie raffinierte Eleganz, Privatsphäre und die Nähe zu den besten Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Nueva Andalucia ist bekannt für seine eleganten Alleen, renommierten Golfclubs und seine ruhige Atmosphäre und bietet einen idealen Lebensstil für diejenigen, die Komfort und Raffinesse suchen. Moderne Architektur und großzügige Wohnräume Auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 1014 Quadratmetern gelegen, verfügt diese außergewöhnliche Villa über eine bebaute Fläche von ca. 650 Quadratmetern, darunter 534 Quadratmeter luxuriöser Wohnfläche. Das Layout mit zeitgenössischer Architektur, hohen Decken und nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich maximiert das natürliche Licht und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Luxuriöse Innenausstattung und großzügiges Layout Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die jedem Bewohner einen privaten Rückzugsort bieten. Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen ruhigen Blick auf die landschaftlich gestaltete Umgebung. Zwei zusätzliche Gästebäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Eleganz. Der offene Wohn- und Essbereich geht in eine hochmoderne Küche über, die sowohl für den Alltag als auch für außergewöhnliche Unterhaltung konzipiert ist. Wellness- und Unterhaltungsbereiche Diese Villa bietet außergewöhnliche Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein luxuriöses Spa mit Sauna und Hammam, einen Kinoraum, eine elegante Bar und ein Spielzimmer sowie einen Aufzug. Die Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos, im Erdgeschoss stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung und eine Klimaanlage mit Airzone-System sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Außenbereich und privater Pool Die Villa wurde für elegantes Wohnen im Freien konzipiert und verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Außenküchenbereich und einen atemberaubenden Infinity-Pool, der von üppigen Landschaftsgärten umgeben ist. Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen im echten mediterranen Stil. Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten Las Brisas Golf Club 1 km Puerto Banus Marina 3 km Aloha Golf Club 2 km Stadtzentrum von Marbella 7 km Flughafen Malaga 60 km Genießen Sie exklusives mediterranes Wohnen Diese Meisterwerk-Villa bietet unvergleichliche Eleganz und einen privilegierten Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und sich diese außergewöhnliche Immobilie zu sichern. 1023

Эксклюзивная роскошная вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья, с премиальными удобствами Престижное расположение в долине гольф-клубов Марбельи Насладитесь исключительной роскошью жизни в этой выдающейся новой вилле, расположенной в самом сердце Нуэва Андалусия, одного из самых эксклюзивных жилых районов Марбельи. Окруженная пышными полями для гольфа и расположенная всего в нескольких минутах от всемирно известного Пуэрто Бануса, эта недвижимость предлагает изысканную элегантность, уединение и близость к лучшим удобствам Коста-дель-Соль. Нуэва Андалусия известна своими элегантными проспектами, престижными гольф-клубами и спокойной атмосферой, что обеспечивает идеальный образ жизни для тех, кто ищет комфорт и изысканность. Современная архитектура и просторные жилые помещения Расположенная на просторном участке площадью более 1014 квадратных метров, эта исключительная вилла может похвастаться примерно 650 квадратными метрами застроенной площади, включая 534 квадратных метра, отведенных под роскошные жилые помещения. Проект, выполненный в современном архитектурном стиле, с высокими потолками и плавным переходом между внутренними и внешними пространствами, максимально использует естественное освещение и предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля. Роскошные интерьеры и просторная планировка Дом включает в себя пять просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, создавая уединенное убежище для каждого жителя. Главная спальня располагает роскошной ванной комнатой, гардеробной и спокойным видом на ландшафтный дизайн окрестностей. Две дополнительные гостевые ванные комнаты добавляют удобства и элегантности. Открытая гостиная и столовая переходят в ультрасовременную кухню, предназначенную как для повседневной жизни, так и для необычных развлечений. Зоны для здоровья и развлечений Эта вилла предлагает исключительные удобства для жизни, включая полностью оборудованный тренажерный зал, роскошный спа-салон с сауной и хаммамом, кинозал, изысканный бар и игровую комнату, а также лифт. Подземный гараж вмещает две машины, а на первом этаже есть дополнительная парковка еще на две машины. Подогрев полов с системой «умный дом» и канальная система кондиционирования Airzone обеспечивают комфорт круглый год. Открытая зона и частный бассейн Вилла, спроектированная для элегантной жизни на открытом воздухе, имеет просторную террасу, открытую кухню и потрясающий бассейн-инфинити, окруженный пышными ландшафтными садами. Идеальное место для отдыха и развлечений в истинном средиземноморском стиле. Расстояния до достопримечательностей Гольф-клуб Las Brisas 1 км Пристань для яхт Пуэрто Банус 3 км Гольф-клуб Aloha 2 км Центр города Марбелья 7 км Аэропорт Малаги 60 км Насладитесь эксклюзивной средиземноморской жизнью Эта вилла-шедевр предлагает непревзойденную элегантность и привилегированный образ жизни в одном из самых желанных мест Марбельи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и приобрести эту необыкновенную недвижимость. 1023

Exklusiv lyxvilla i Nueva Andalucia Marbella med förstklassiga bekvämligheter Prestigefyllt läge i Marbellas golfdal Upplev ett exceptionellt lyxigt boende i denna enastående nybyggda villa belägen i hjärtat av Nueva Andalucia, ett av Marbellas mest exklusiva bostadsområden. Omgiven av grönskande golfbanor och bara några minuter från världsberömda Puerto Banus, erbjuder denna fastighet raffinerad elegans, avskildhet och närhet till de finaste bekvämligheterna på Costa del Sol. Nueva Andalucia är känt för sina eleganta avenyer, prestigefyllda golfklubbar och fridfulla atmosfär, vilket ger en idealisk livsstil för dem som söker komfort och sofistikation. Modern arkitektur och generösa bostadsytor Denna exceptionella villa ligger på en rymlig tomt på mer än 1014 kvadratmeter och har en byggnadsyta på cirka 650 kvadratmeter, varav 534 kvadratmeter är avsedda för lyxigt boende. Den är designad med modern arkitektur, högt i tak och sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö, vilket maximerar det naturliga ljuset och erbjuder en perfekt blandning av komfort och stil. Lyxig interiör och rymlig planlösning Huset har fem rymliga sovrum, alla med eget badrum, vilket skapar en privat oas för varje boende. Master bedroom har ett lyxigt badrum, klädkammare och lugn utsikt över den anlagda omgivningen. Två ytterligare gästbadrum tillför bekvämlighet och elegans. Det öppna vardagsrummet och matsalen flyter in i ett toppmodernt kök, utformat för både vardagsliv och extraordinära middagar. Wellness- och underhållningsutrymmen Denna villa erbjuder exceptionella livsstilsfaciliteter, inklusive ett fullt utrustat gym, lyxigt spa med bastu och hamam, ett biorum, en sofistikerad bar och spelrum samt en hiss. Det underjordiska garaget rymmer två bilar, med ytterligare parkering på bottenvåningen för ytterligare två fordon. Golvvärme med smart hemkontroll och luftkonditionering via Airzone-systemet garanterar komfort året runt. Utomhusliv och privat pool Villan är designad för elegant utomhusliv och har en stor terrass, utomhuskök och en fantastisk infinitypool omgiven av lummiga anlagda trädgårdar. Den perfekta miljön för avkoppling och underhållning i äkta medelhavsstil. Avstånd till sevärdheter Las Brisas Golf Club 1 km Puerto Banus Marina 3 km Aloha Golf Club 2 km Marbella centrum 7 km Malaga flygplats 60 km Omfamna ett exklusivt medelhavsliv Denna mästerliga villa erbjuder oöverträffad elegans och en privilegierad livsstil i ett av Marbellas mest eftertraktade lägen. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och säkra denna extraordinära fastighet. 1023