Espacioso chalet independiente de dos plantas, situado en una ubicación céntrica en Pla de na Tesa (Marratxí). Esta propiedad, que ha sido reformada, se caracteriza por sus generosas dimensiones y su compromiso con la sostenibilidad. La Planta Baja alberga un dormitorio doble, una sala de estar amueblada y una cocina totalmente equipada, ambas áreas diseñadas para un uso funcional y con salida directa al jardín. El exterior ofrece un espacio completo para el ocio, incluyendo una piscina, una pérgola, un área de barbacoa, un gimnasio independiente y un aseo exterior. La Planta Superior está dedicada al descanso, con las cinco habitaciones dobles restantes de grandes dimensiones, todas exteriores y con armarios empotrados, ofreciendo una adecuada privacidad. Dos de estas habitaciones disponen de balcón que asegura una buena entrada de luz natural. Esta planta cuenta con un total de cuatro cuartos de baño completos y un aseo adicional. La vivienda destaca por su eficiencia y su potencial de autosuficiencia, ya que cuenta con un pozo de agua propio y la instalación de 26 unidades de placas solares. Las características adicionales de confort incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un garaje con espacio para dos vehículos, equipado con un punto de carga eléctrica. Información Relevante: La propiedad se encuentra actualmente sujeta a un contrato de alquiler en vigor hasta abril de 2027. Es una opción ideal para inversores que buscan activos con rentabilidad inmediata, especialmente considerando el gran tamaño de la parcela, lo que abre la posibilidad de estudiar un futuro proyecto de división y construcción de varias viviendas. Si necesita cualquier aclaración adicional sobre el estado de la vivienda o el contrato, no dude en consultarnos.

Geräumige, freistehende zweistöckige Villa in zentraler Lage von Pla de na Tesa (Marratxí). Diese sanierte Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Abmessungen und ihr Engagement für Nachhaltigkeit aus. Das Erdgeschoss verfügt über ein Doppelzimmer, ein möbliertes Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Beide Bereiche sind funktional gestaltet und bieten direkten Zugang zum Garten. Der Außenbereich bietet einen umfassenden Freizeitbereich mit Swimmingpool, Pergola, Grillplatz, separatem Fitnessraum und einer Außentoilette. Das Obergeschoss ist ganz dem Ruhebereich gewidmet und umfasst die weiteren fünf großzügigen Doppelzimmer, alle nach außen gerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Balkon, der für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Diese Etage bietet insgesamt vier voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie besticht durch ihre Effizienz und ihr Potenzial zur Selbstversorgung, da sie über einen eigenen Wasserbrunnen und die Installation von 26 Solarpaneelen verfügt. Weitere Komfortmerkmale umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Relevante Informationen: Die Immobilie ist derzeit an einen Mietvertrag gebunden, der bis April 2027 gültig ist. Sie stellt eine ideale Option für Investoren dar, die nach sofort rentablen Anlagen suchen, insbesondere angesichts der großen Grundstücksfläche, die die Möglichkeit eröffnet, ein zukünftiges Teilungs- und Bauprojekt für mehrere Wohneinheiten zu prüfen. Sollten Sie weitere Informationen zum Zustand der Immobilie oder zum Mietvertrag benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.