Some houses stand out for their views. Others for their comfort. And some manage to combine both. This home has been designed to make everyday living possible almost entirely on one level, without having to constantly go up and down stairs. Upon entering, we find a hallway that connects to the garage access and a guest toilet. From here, we enter a spacious and bright living area with a large, fully equipped open-plan kitchen featuring a dishwasher, oven, microwave and all other appliances. The living room is spacious, welcoming and very bright. Its large windows open directly onto the terrace and offer sea views, making this one of the most pleasant areas of the home. The house has three bedrooms. The main bedroom features an en-suite bathroom with a shower and bathtub, as well as air conditioning. The other two north-facing bedrooms share a second bathroom with a shower and are equipped with fans. The living room also has air conditioning. But this house still has another surprise. On the lower level, there is a large basement with almost the same floor area as the main house. This space offers enormous potential, which we would prefer you to discover during a viewing, and allows for various possibilities depending on each owner’s needs. From inside the house, a staircase leads directly to the garden and pool area, a very private outdoor space where you can enjoy the Mediterranean climate, relax and make the most of the warmer months. The property also includes a parking space and a tourist licence, an especially attractive feature both for those looking for a second home on the Costa Brava and for those wishing to combine personal use with holiday rentals. The house is sold with the appliances. Some of the existing furniture will be removed by the owner. What we like most about this house: the convenience of having almost all everyday living on one level, its spacious and bright rooms, the sea views, the privacy of the garden and pool area, and that enormous lower-level space, which opens up a world of possibilities. A home that is well worth viewing in order to fully appreciate everything it has to offer.

Hay casas que destacan por sus vistas. Otras, por su comodidad. Y algunas consiguen reunir ambas cosas. Esta vivienda ha sido pensada para disfrutar del día a día prácticamente en una sola planta, sin necesidad de estar subiendo y bajando escaleras constantemente. Al entrar encontramos un recibidor que comunica con el acceso al garaje y un aseo de cortesía. Desde aquí accedemos a una amplia y luminosa zona de día, con una gran cocina abierta totalmente equipada con lavavajillas, horno, microondas y el resto de electrodomésticos. El salón es espacioso, acogedor y muy luminoso. Sus grandes ventanales conectan directamente con la terraza y permiten disfrutar de vistas al mar, convirtiendo esta zona en uno de los espacios más agradables de la vivienda. La casa dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite equipado con ducha y bañera, además de aire acondicionado. Los otros dos dormitorios, orientados al norte, comparten un segundo baño con ducha y disponen de ventiladores. El salón también está equipado con aire acondicionado. Pero esta casa todavía guarda una sorpresa. En la planta inferior encontramos un gran sótano con prácticamente la misma superficie que la vivienda principal. Un espacio con muchísimo potencial que preferimos que descubras durante la visita y que permite imaginar diferentes posibilidades según las necesidades de cada propietario. Desde el interior de la vivienda, unas escaleras comunican directamente con la zona de jardín y piscina, un espacio exterior con mucha privacidad donde disfrutar del clima mediterráneo, relajarse y aprovechar al máximo los meses de buen tiempo. La propiedad dispone además de plaza de parking y licencia turística, un valor añadido especialmente interesante tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava como para quienes quieren combinar uso propio y alquiler vacacional. La vivienda se vende con los electrodomésticos. Parte del mobiliario actual será retirado por la propietaria. Lo que más nos gusta de esta casa: la comodidad de tener prácticamente toda la vida diaria en una sola planta, sus espacios amplios y luminosos, las vistas al mar, la privacidad de la zona de jardín y piscina y ese enorme espacio inferior que abre un mundo de posibilidades. Una casa que merece la pena visitar para entender todo lo que puede ofrecer.

Certaines maisons se distinguent par leur vue. D’autres, par leur confort. Et certaines parviennent à réunir les deux. Cette maison a été conçue pour profiter du quotidien pratiquement sur un seul niveau, sans avoir à monter et descendre constamment les escaliers. En entrant, nous trouvons un hall qui communique avec l’accès au garage ainsi qu’un cabinet de toilette. Depuis celui-ci, nous accédons à un vaste espace de vie lumineux, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes et de tous les autres appareils électroménagers. Le salon est spacieux, chaleureux et très lumineux. Ses grandes baies vitrées donnent directement sur la terrasse et permettent de profiter d’une vue sur la mer, faisant de cet espace l’un des plus agréables de la maison. La maison dispose de trois chambres. La chambre principale possède une salle de bains attenante équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de la climatisation. Les deux autres chambres, orientées au nord, se partagent une seconde salle de bains avec douche et disposent de ventilateurs. Le salon est également équipé de la climatisation. Mais cette maison réserve encore une surprise. Au niveau inférieur, nous trouvons un grand sous-sol d’une superficie pratiquement équivalente à celle de la maison principale. Un espace offrant un immense potentiel, que nous préférons vous laisser découvrir lors de la visite et qui permet d’envisager différentes possibilités selon les besoins de chaque propriétaire. Depuis l’intérieur de la maison, un escalier communique directement avec l’espace jardin et piscine, un extérieur très privé où profiter du climat méditerranéen, se détendre et apprécier pleinement les beaux jours. La propriété dispose également d’une place de parking et d’une licence touristique, un atout particulièrement intéressant aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa Brava que pour ceux qui souhaitent combiner usage personnel et location saisonnière. La maison est vendue avec les appareils électroménagers. Une partie du mobilier actuel sera retirée par la propriétaire. Ce que nous aimons le plus dans cette maison : le confort de disposer de pratiquement tout le quotidien sur un seul niveau, ses espaces vastes et lumineux, la vue sur la mer, l’intimité de l’espace jardin et piscine, ainsi que cet immense espace inférieur qui ouvre un monde de possibilités. Une maison qui mérite d’être visitée afin de comprendre tout ce qu’elle peut offrir.

Manche Häuser zeichnen sich durch ihre Aussicht aus. Andere durch ihren Komfort. Und einige schaffen es, beides miteinander zu verbinden. Dieses Haus wurde so konzipiert, dass sich der Alltag fast vollständig auf einer Ebene abspielen kann, ohne ständig Treppen hinauf- und hinuntersteigen zu müssen. Beim Betreten gelangen wir in einen Flur, der mit dem Zugang zur Garage und einem Gäste-WC verbunden ist. Von hier aus erreichen wir einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit einer großen, vollständig ausgestatteten offenen Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und allen weiteren Elektrogeräten. Das Wohnzimmer ist geräumig, einladend und sehr hell. Die großen Fenster öffnen sich direkt zur Terrasse und bieten Meerblick, wodurch dieser Bereich zu einem der angenehmsten Räume des Hauses wird. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Klimaanlage. Die beiden anderen, nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche und sind mit Ventilatoren ausgestattet. Auch das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Doch dieses Haus hält noch eine weitere Überraschung bereit. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller mit nahezu derselben Grundfläche wie das Haupthaus. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial, das wir Sie gerne bei einer Besichtigung selbst entdecken lassen möchten, und eröffnet je nach den Bedürfnissen des jeweiligen Eigentümers vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Inneren des Hauses führt eine Treppe direkt zum Garten- und Poolbereich, einem sehr privaten Außenbereich, in dem Sie das mediterrane Klima genießen, entspannen und die wärmeren Monate in vollen Zügen auskosten können. Zur Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz und eine Touristenlizenz – ein besonders attraktives Merkmal sowohl für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz an der Costa Brava suchen, als auch für diejenigen, die die private Nutzung mit Ferienvermietungen kombinieren möchten. Das Haus wird mit den Elektrogeräten verkauft. Ein Teil der vorhandenen Möbel wird von der Eigentümerin entfernt. Was uns an diesem Haus besonders gefällt: der Komfort, fast den gesamten Alltag auf einer Ebene verbringen zu können, die großzügigen und hellen Räume, der Meerblick, die Privatsphäre des Garten- und Poolbereichs sowie der enorme Raum im Untergeschoss, der eine Vielzahl von Möglichkeiten eröffnet. Ein Haus, das man unbedingt besichtigen sollte, um all seine Vorzüge vollständig zu entdecken.

Xalet Independent en venda a Roses, amb 315 m2, 3 habitacions i 3 banys, Piscina, Garatge i Aire condicionat.