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Huis te koop Sant Iscle de Vallalta
Object-ID: 607055
€ 830.000
Specificaties
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 340 m2
Perceelgrootte: 136000 m2
Bergruimtes: 1
Tuin
Verwarming
Omschrijving
In a privileged location between the sea and the mountains, just a 10-minute walk from the charming village center of Sant Iscle de Vallalta, stands this unique property in the style of a Catalan farmhouse — ideal for those who value nature, privacy, and comfort without giving up proximity to urban life.. With excellent sun exposure and open views, this property offers the best of both worlds: a privileged natural setting, elevated and peaceful, just 60 km from both Barcelona and Girona, and within walking distance of the village and all its services.. . The main residence is located entirely on the upper floor, with a comfortable and functional layout: a spacious suite, two double bedrooms, and a cozy summer room with a porch — perfect for enjoying the natural surroundings year-round. There is also a bright and spacious living room that opens to an open-plan kitchen equipped with an island, creating an ideal space for family life and entertaining.. . On the lower floor, the property offers a fully independent guest apartment with a lounge-bedroom, bathroom, and private access. In addition, there is a wine cellar, two large storage rooms, and a garage attached to the house — ideal for vehicles or extra storage.. . The estate covers an impressive area of 13 hectares, with areas of low forest, high forest, and clearings, making it especially suitable for keeping horses or developing agricultural or tourism projects. It also has a license for up to 20 horses, making it a perfect choice for equestrian enthusiasts or horse-related ventures.. . A character-filled retreat with soul, endless possibilities, and a unique charm.. . Additional information:. Photovoltaic solar panels covering approximately 90% of the home's energy consumption.. Electric heating.. Connected to the municipal water supply and sewage system.. Private well with a strong water flow.. .
En un enclave privilegiado entre mar y montaña, a tan solo 10 minutos a pie del centro del encantador pueblo de Sant Iscle de Vallalta, se alza esta propiedad única con estilo de masía catalana, ideal para quienes valoran naturaleza, privacidad y comodidad sin renunciar a la cercanía urbana.. . Con excelente exposición solar y vistas despejadas, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: un entorno natural privilegiado, elevado y tranquilo, a tan solo 60 km de Barcelona y 60 km de Girona, con fácil acceso a pie al núcleo urbano y todos los servicios del pueblo.. . La vivienda principal se encuentra íntegramente en la planta superior, con una distribución cómoda y funcional: una amplia suite, dos dormitorios dobles y una acogedora sala de verano con porche, perfecta para disfrutar del entorno natural durante todo el año. También hay un salón luminoso y amplio que da paso a la cocina americana, equipada con una isla, creando un espacio ideal para la vida familiar y el entretenimiento.. . En la planta inferior, la propiedad ofrece un apartamento de invitados totalmente independiente, con salón-dormitorio, baño y acceso privado. Además, cuenta con una bodega, dos amplios almacenes y un garaje contiguo a la vivienda, ideal para vehículos o almacenamiento adicional.. . La finca abarca una impresionante superficie de 13 hectáreas, con zonas de monte bajo, monte alto y explanadas, lo que la hace especialmente apta para tener caballos o desarrollar proyectos agrícolas o turísticos. Dispone además de licencia para 20 caballos, lo que la convierte en una opción ideal para amantes de la equitación o iniciativas ecuestres.. . Un refugio con carácter, múltiples posibilidades y alma propia.. . Datos adicionales:. Placas solares fotovoltaicas que cubren aproximadamente el 90 % del consumo energético de la vivienda.. Calefacción eléctrica.. Conexión a la red municipal de agua y alcantarillado.. Pozo propio con buen caudal de agua.
Dans un cadre privilégié entre mer et montagne, à seulement 10 minutes à pied du charmant centre du village de Sant Iscle de Vallalta, se dresse cette propriété unique au style de mas catalan — idéale pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et le confort sans renoncer à la proximité des commodités urbaines.. . La résidence principale se trouve entièrement à l’étage supérieur, avec une distribution confortable et fonctionnelle : une grande suite, deux chambres doubles et un salon d’été chaleureux avec porche, parfait pour profiter du cadre naturel tout au long de l’année. On y trouve également un salon lumineux et spacieux qui donne sur une cuisine américaine équipée d’un îlot, créant un espace idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.. . Au rez-de-chaussée, la propriété offre un appartement d’invités totalement indépendant, avec un salon-chambre, une salle de bain et un accès privé. Elle dispose également d’une cave à vin, de deux grands entrepôts et d’un garage attenant à la maison, parfait pour les véhicules ou un espace de stockage supplémentaire.. . Le domaine s’étend sur une surface impressionnante de 21 hectares, avec des zones de maquis, de forêt haute et de clairières, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté pour accueillir des chevaux ou développer des projets agricoles ou touristiques. Il dispose en outre d’une licence pour accueillir jusqu’à 20 chevaux, ce qui en fait une option idéale pour les passionnés d’équitation ou les projets équestres.. . Bénéficiant d’une excellente exposition solaire et de vues dégagées, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : un environnement naturel privilégié, en hauteur et paisible, à seulement 60 km de Barcelone et 60 km de Gérone, avec un accès facile à pied au centre du village et à tous ses services.. . Un refuge de caractère, aux multiples possibilités et à l’âme authentique.
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