OPORTUNIDAD ÚNICA EN PRIMERA LÍNEA DE LA MATA: ¡CASA CON PARCELA DE 300 m² Y LICENCIA DE OBRA PARA UNA CASA MÁS GRANDE CON PISCINA! En la prestigiosa Avenida de Los Europeos 1, junto a la playa de La Mata, se encuentra esta maravillosa casa recientemente reformada en una parcela de 300 m². La casa tiene actualmente 113 m² con 3 dormitorios, 1 baño, amplio salón, cocina independiente y garaje subterráneo. Además, cuenta con licencia de obra para una casa más grande de 225 m² con 4 dormitorios, 3 baños, azotea y una gran piscina. ¡Todos los permisos están en regla y todas las tasas ya pagadas! Esta no es solo una casa de vacaciones, sino una inversión de futuro, ya que la Ley de Protección de Costas restringe la construcción de nuevos terrenos cerca de la playa que no estén ya edificados. Y esta es una oportunidad única para convertirse en propietario de una de las menos de 20 villas que se encuentran en primera línea de La Mata, una de las mejores playas de la costa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: –Primera línea en Playa de la Mata, una de las playas más hermosas de la costa. –300 m² de parcela privada, actualmente con una bonita casa de una planta renovada y de 3 dormitorios. –Permiso de obra concedido para una casa más grande de 225 m² con 4 dormitorios, 3 baños y azotea. –Permiso de obra concedido para una gran piscina (4 x 8 m). –¡Todos los permisos están en regla y todas las tasas ya pagadas! OTRAS VENTAJAS: –Garaje privado en el sótano. –La ubicación, en pleno barrio de Los Europeos y a tan solo 600 m de la plaza principal de La Mata. –Cerca de supermercados y con muy buena comunicación con los autobuses urbanos de Torrevieja. –A tan solo 5 km del centro de Torrevieja, con una completa oferta comercial y de ocio. –A tan solo 40 km del aeropuerto de Alicante (el quinto más grande de España, con vuelos directos a toda Europa). La casa existente fue construida originalmente en 1974 y se encuentra en muy buen estado, recientemente reformada y lista para entrar a vivir. La parcela, de 300 m², linda con la zona pública de protección de playas (DPMT) y está parcialmente cubierta por la zona especial de protección (establecida en 2015), lo que limita su uso y edificabilidad. El permiso de obra concedido, por supuesto, tiene en cuenta estas restricciones, y todos los permisos están ya pagados. La casa se encuentra en el barrio de Los Europeos, en la zona sur de La Mata, entre el gran Parque del Molino de Agua y la plaza central de La Mata. En la zona encontrará numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias, un centro de salud y está a solo 10 minutos a pie del centro de La Mata. Además, el centro de Torrevieja está a solo unos 5 km (hay autobuses urbanos regulares). Y en Torrevieja, con más de habitantes y la tercera ciudad más grande de la provincia de Alicante, encontrará una completa oferta comercial, de ocio, instalaciones deportivas, hospitales, colegios e incluso autobuses directos al aeropuerto de Alicante (45 min). ¡No pierda esta oportunidad única de convertirse en propietario de una de las pocas villas en primera línea de Playa de la Mata, una de las mejores playas de la costa! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita. ¡Hablamos su idioma!

OPPORTUNITÉ UNIQUE EN PREMIÈRE LIGNE À LA MATA – MAISON AVEC TERRAIN DE 300 m² ET PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE MAISON NEUVE PLUS GRANDE AVEC PISCINE ! Sur la prestigieuse Avenida de Los Europeos n° 1, directement en bord de plage à La Mata, se trouve cette magnifique maison récemment rénovée sur un terrain de 300 m². La maison, d'une superficie actuelle de 113 m², comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un grand séjour, une cuisine séparée et un garage sous la maison. Et, il y a un permis de construire accorder pour une maison plus grande de 225 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse sur le toit et grande piscine. Tous les permis sont en place et tous les frais ont déjà été payés ! Il ne s'agit pas seulement d'une maison de vacances, mais d'un investissement pour l'avenir, car la loi sur la protection du littoral (Ley de Costa) restreint la construction de nouveaux terrains non bâtis à proximité de la plage. Et c'est une opportunité unique de devenir propriétaire de l'une des moins de 20 villas qui se trouvent en première ligne à La Mata, l'une des plus belles plages de la côte. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : –Première ligne à Playa de la Mata, l'une des plus belles plages de la côte. –Terrain privé de 300 m2, actuellement avec une maison de plain-pied rénovée avec 3 chambres. –Permis de construire accorder pour une maison plus grande de 225 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains et une terrasse sur le toit. –Permis de construire accorder pour une grande piscine (4 x 8 m). –Tous les permis sont en règle et tous les frais ont déjà été payés ! AUTRES AVANTAGES : –Garage privé au sous-sol. –Située au cœur du quartier de Los Europeos, à seulement 600 m de la place principale de La Mata, elle bénéficie d'un emplacement idéal. –Proche des supermarchés et très bonnes communications avec les bus de la ville de Torrevieja. –À seulement 5 km du centre-ville de Torrevieja, avec ses nombreux commerces et divertissement. –À seulement 40 km de l'aéroport d'Alicante (le 5e plus grand d'Espagne, avec des vols directs vers toute l'Europe). Construite en 1974, la maison est en très bon état, récemment rénovée et immédiatement habitable. Le terrain de 300 m² est situé à la limite de la zone de protection des plages publiques (DPMT) et est en partie couvert par la zone spéciale SP (établie en 2015), qui limite son utilisation et sa construction. Le permis de construire accorder tient compte de ces restrictions et tous les permis ont été payés. La maison est située dans le quartier de Los Europeos, au sud de La Mata, entre le grand parc « Parque del Molino de Agua » et la place centrale de La Mata. Dans le quartier, il y a de nombreux restaurants, cafés, pharmacies, un centre de santé et le centre de La Mata est à seulement 10 minutes à pied. Le centre de Torrevieja est à seulement 5 km environ (des bus réguliers s'y rendent). Et à Torrevieja, avec plus de 106 000 habitants et troisième plus grande ville de la province d'Alicante, il existe bien sûr une gamme complète de commerces, de divertissements, d'installations sportives, d'hôpitaux, d'écoles, mais aussi des bus directs pour l'aéroport d'Alicante (45 min). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de l'une des rares villas en bord de mer à Playa de la Mata, l'une des plus belles plages de la côte ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite. Nous parlons votre langue !

EINMALIGE GELEGENHEIT IN ERSTER MEERESLINIE IN LA MATA – HAUS MIT 300 m² GRUNDSTÜCK UND BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN NEUES, GRÖSSERES HAUS MIT POOL! An der prestigeträchtigen Avenida de Los Europeos Nr. 1, direkt am Strand in La Mata, befindet sich dieses wunderschöne, kürzlich renovierte Haus auf einem 300 m² großen Grundstück. Das Haus ist derzeit 113 m² groß und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche und eine Garage unter dem Haus. Und mit einer Baugenehmigung für ein größeres Haus mit 225 m², 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Dachterrasse und großem Pool liegt vor. Alle Genehmigungen liegen vor, und alle Gebühren wurden bereits bezahlt! Dies ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern eine Investition in die Zukunft, da das Küstenschutzgesetz (Ley de Costa) die Bebauung unbebauter Grundstücke in Strandnähe einschränkt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der weniger als 20 Villen in erster Meereslinie von La Mata zu werden – einem der schönsten Strände der Küste. HAUPTMERKMALE: –Erste Meereslinie an der Playa de la Mata – einem der schönsten Strände der Küste. –300 m² großes privates Grundstück, derzeit mit einem schönen, renovierten einstöckigen Haus mit 3 Schlafzimmern. –Baugenehmigung für ein größeres Haus mit 225 m², 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und Dachterrasse. –Baugenehmigung für einen großen Pool (4 x 8 m). –Alle Genehmigungen liegen vor, und alle Gebühren sind bereits bezahlt! WEITERE VORTEILE: –Private Garage im Untergeschoss. –Die Lage mitten im Viertel Los Europeos und nur 600 m vom Hauptplatz von La Mata entfernt. –Supermärkte befinden sich in der Nähe und die Anbindung an die Stadtbusse von Torrevieja ist sehr gut. –Nur ca. 5 km trennen das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinem umfassenden Einkaufs- und Unterhaltungsangebot. –Nur 40 km trennen den Flughafen Alicante (der fünftgrößte Spaniens mit Direktflügen nach ganz Europa). Das bestehende Haus wurde 1974 erbaut, befindet sich in sehr gutem Zustand, wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig. Das 300 m² große Grundstück grenzt an die öffentliche Strandschutzzone (DPMT) und ist teilweise von der 2015 eingerichteten Sonderzone SP bedeckt, die die Nutzung und Bebauung einschränkt. Die erteilte Baugenehmigung berücksichtigt diese Einschränkungen selbstverständlich, und alle Genehmigungen wurden bezahlt. Das Haus befindet sich im Viertel Los Europeos im südlichen Teil von La Mata, zwischen dem großen Park „Parque del Molino de Agua“ und dem zentralen Platz von La Mata. In der Umgebung gibt es viele Restaurants, Cafés, Apotheken und ein Gesundheitszentrum. Das Zentrum von La Mata ist nur 10 Gehminuten entfernt. Gleichzeitig sind es nur etwa 5 km bis ins Zentrum von Torrevieja (mit regelmäßigen Stadtbussen). Und in Torrevieja, mit über Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz Alicante, gibt es natürlich ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten, Sportanlagen, Krankenhäusern, Schulen und sogar eine direkte Busverbindung zum Flughafen Alicante (45 Min.). Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der wenigen Villen in erster Linie am Playa de la Mata zu werden – einem der schönsten Strände der Küste! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sprechen Ihre Sprache!

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЛА МАТЕ – ДОМ С УЧАСТКОМ 300 М2 И РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО БОЛЬШЕГО ДОМА С БАССЕЙНОМ! На престижной улице Авенида де Лос Эуропеос, 1, расположен этот недавно отремонтированный дом на собственном участке площадью 300 м². Общая площадь дома составляет 113 м², в нем 3 спальни, 1 ванная комната, большая гостиная, отдельная кухня и гараж под домом. Имеется также разрешение на строительство дома большего размера площадью 225 м² с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, террасой на крыше и большим бассейном. Все разрешения получены, все сборы уже оплачены! Это не просто дом для отдыха, а инвестиция – уникальная возможность стать владельцем одной из не более чем 20 вилл на первой линии пляжа Ла Мата – одного из лучших пляжей побережья. ГЛАВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: –Первая линия на Плайя де ла Мата –300 м2 частного участка, на котором в настоящее время находится отремонтированный одноэтажный дом с 3 спальнями. –Получено разрешение на строительство более крупного дома площадью 225 м² с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и террасой на крыше. –Получено разрешение на строительство большого бассейна (4 х 8 м). ДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: –Расположение в центре района Лос-Европеос, всего в 600 м от главной площади Ла-Маты. –Всего 40 км до аэропорта Аликанте (пятого по величине в Испании с прямыми рейсами по всей Европе). Дом был построен в 1974 году и недавно отремонтирован. Участок площадью 300 м² граничит с зоной охраны общественного пляжа (DPMT). Выданное разрешение на строительство, естественно, учитывает эти ограничения. В этом районе много ресторанов, кафе, аптек, поликлиник, а до центра Ла-Маты всего 10 минут ходьбы. В то же время, до центра Торревьехи всего около 5 км. А в Торревьехе, с населением более 106 000 человек и третьим по величине городом в провинции Аликанте, конечно же, есть полный спектр магазинов, развлечений, спортивных сооружений, больниц, школ и даже прямых автобусов до аэропорта Аликанте (45 мин). Не упустите уникальную возможность стать владельцем одной из немногих вилл на первой линии Плайя-де-ла-Мата – одного из лучших пляжей побережья! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр. Мы говорим на вашем языке!

UNIKT TILLFÄLLE I FÖRSTA LINJEN VID LA MATA – HUS MED 300 m2 TOMT OCH BYGGLOV FÖR NYTT STÖRRE HUS MED POOL! På prestigefulla Avenida de Los Europeos nr 1, direkt vid stranden i La Mata, ligger detta underbara nyligen renoverade hus på 300 m2 egen tomt. Huset är i dag på 113 m2 med 3 sovrum, 1 badrum, stort vardagsrum, separat kök, och garage under huset. Och, det finns ett beviljat bygglov för ett större hus på 225 m2 med 4 sovrum, 3 badrum, takterrass, och stor pool. Alla tillstånd finns och alla avgifter är redan betalda! Detta är inte bara ett semesterhus utan en investering i framtiden, då strandskyddslagen (Ley de Costa) begränsar nyexploatering av strandnära mark som inte redan är bebyggd. Och detta är en unik möjlighet att bli ägare till en av de färre än 20 villorna som finns i första linjen vid la Mata – en av kustens finaste stränder. VIKTIGASTE EGENSKAPERNA –Första linjen vid Playa de la Mata – en av kustens finaste stränder. –300 m2 egen tomt, i dag med ett fint och renoverat enplanshus med 3 sovrum. –Beviljat bygglov för ett större hus på 225 m2 med 4 sovrum, 3 badrum, och takterrass. –Beviljat bygglov för en stor pool (4 x 8 m). –Alla tillstånd och avgifter för byggloven är betalda. ANDRA FÖRDELAR: –Eget garage i källarplan. –Läget, mitt i området Los Europeos och bara 600 m från stora torget i La Mata. –Nära livsmedelsaffärer och mycket bra kommunikationer med Torreviejas stadsbussar. –Bara ca 5 km till Torrevieja centrum med ett komplett utbud av shopping och nöjen. –Bara 40 km till Alicante flygplats (den 5:e största i Spanien med direktflyg över hela Europa). Det befintliga huset är ursprungligen byggt år 1974 och är i mycket gott skick, nyligen renoverat, och helt klart att använda direkt. Tomten, på 300 m2 gränsar till den publika strandskyddade zonen (DPMT), och omfattas delvis av den särskilda SP-zonen (fastställda år 2015), som begränsar hur den får användas och bebyggas. Det beviljade bygglovet tar naturligtvis hänsyn till dessa begränsningar, och alla tillstånd är betalda. Huset ligger i området Los Europeos i den södra delen av La Mata, mellan den stora parken ”Parque del Molino de Agua” och det centrala torget i La Mata. I området finns det många restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, och in till centrum av La Mata är det bara 10 minuters promenad. Samtidigt är det bara ca 5 km in till Torrevieja centrum (och regelbundna stadsbussar dit). Och i Torrevieja, med fler än 106 000 invånare och den tredje största staden i Alicante-provinsen, finns det så klart ett komplett utbud av shopping, nöjen, sportanläggningar, sjukhus, skolor, och även direktbussar till Alicante flygplats (45 min). Missa inte detta unika tillfälle att bli ägare till en av få villor i första linjen vid Playa de la Mata – en av kustens finaste stränder! Kontakta oss idag för att boka en visning. Vi talar ditt språk!