Casas señoriales históricas con licencia de reforma en Binissalem Esta es una oportunidad única para adquirir dos casas señoriales mallorquinas maravillosamente conservadas en el centro histórico de Binissalem, uno de los pueblos vinícolas más encantadores y mejor conectados de la isla, a solo 25 minutos de Palma y con estación de tren propia. Ideales para uso privado o como proyecto de inversión, las dos propiedades contiguas ofrecen una flexibilidad excepcional. Se pueden desarrollar como una única gran residencia o dividir legalmente en dos viviendas independientes. Cada propiedad cuenta con su propia conexión de agua y electricidad, y se venden con una licencia de reforma completamente aprobada, lo que permite comenzar las obras de inmediato, sin demoras. Casa A - 389 m² construidos Datada en 1811, esta casa señorial destaca por su arquitectura tradicional mallorquina y elementos patrimoniales originales, incluyendo arcos de piedra bellamente conservados, una majestuosa escalera y techos abovedados. Dispone de cuatro dormitorios (dos en suite), tres baños, un aseo de invitados, una amplia cocina abierta al patio, un gran salón-comedor, lavadero y sala técnica. En el corazón de la vivienda se encuentra un encantador patio con un aljibe/pozo de piedra original, usado históricamente para la recogida de agua de lluvia. Ya se ha concedido licencia para construir una piscina, y el tejado ha sido completamente restaurado. El patio también ofrece espacio para guardar bicicletas. Casa B - 345 m² construidos Esta segunda residencia también conserva elementos arquitectónicos atemporales y amplios espacios. En la planta superior hay tres dormitorios, todos con baño en suite. La planta baja alberga una cocina tradicional, salón-comedor, lavadero, sala técnica y aseo de invitados. La vivienda se abre a un patio privado con detalles de piedra originales y abundante luz natural. Nota: Casa B no incluye aparcamiento privado. Una inversión patrimonial con potencial moderno Se vende en su estado actual, lo que ofrece total libertad creativa: la distribución, el diseño y los acabados pueden adaptarse completamente a tu visión. Ya se han iniciado algunas renovaciones modernas, como el nuevo tejado de la Casa A. Ya sea como residencia privada o como proyecto de desarrollo con estilo, esta oferta es una joya rara: una oportunidad única para dar nueva vida a la arquitectura mallorquina auténtica en una de las ubicaciones más deseadas de la isla.

Historische Stadthäuser mit Renovierungslizenz in Binissalem Dies ist eine seltene Gelegenheit, zwei wunderschön erhaltene mallorquinische Stadthäuser im historischen Zentrum von Binissalem zu erwerben einem der charmantesten und am besten angebundenen Weindörfer der Insel, nur 25 Minuten von Palma entfernt und mit eigenem Bahnhof. Ideal für die private Nutzung oder als Investitionsprojekt bieten die zwei angrenzenden Immobilien außergewöhnliche Flexibilität. Sie können entweder zu einer großen Residenz zusammengelegt oder rechtlich in zwei unabhängige Häuser geteilt werden. Jedes Haus verfügt über eigene Wasser- und Stromanschlüsse und wird mit einer vollständig genehmigten Renovierungslizenz verkauft Bauarbeiten können sofort beginnen, ohne Verzögerung. Haus A 389 m² bebaute Fläche Dieses Stadthaus aus dem Jahr 1811 beeindruckt durch seine traditionelle mallorquinische Architektur und originale historische Elemente darunter wunderschön erhaltene Steinbögen, ein imposantes Treppenhaus und Gewölbedecken. Es umfasst vier Schlafzimmer (zwei en Suite), drei Bäder, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit Zugang zum Patio, ein großes Wohn-Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Im Zentrum des Hauses liegt ein bezaubernder Patio mit einem originalen Steinbrunnen/Zisterne, der früher zur Regenwassersammlung diente. Eine Baugenehmigung für einen Pool liegt bereits vor, und das Dach wurde vollständig erneuert. Der Patio bietet zudem Platz für Fahrradabstellmöglichkeiten. Haus B 345 m² bebaute Fläche Auch diese zweite Immobilie überzeugt durch zeitlose architektonische Elemente und großzügige Räume. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss bietet eine traditionelle Küche, Wohn- und Essbereiche, einen Hauswirtschaftsraum, Technikraum und ein Gäste-WC. Das Haus öffnet sich zu einem privaten Patio mit originalen Steindetails und viel natürlichem Licht. Hinweis: Haus B verfügt über keinen privaten Stellplatz. Eine denkmalgeschützte Investition mit modernem Potenzial Die Immobilien werden im aktuellen Zustand verkauft und bieten damit vollständige kreative Freiheit – Grundriss, Design und Ausstattung können individuell angepasst werden. Einige moderne Arbeiten haben bereits begonnen, darunter das neue Dach von Haus A. Ob als privates Wohnhaus oder stilvolles Entwicklungsprojekt dieses Angebot ist ein wahres Juwel: eine einmalige Gelegenheit, authentische mallorquinische Architektur in einer der gefragtesten Lagen der Insel neu zu beleben.