Located in one of the best areas of the charming medieval village of Castelló d'Empúries, this magnificent villa offers space, comfort and elegance in a privileged environment.
Built on a plot of 1,006 m², with a living area of 310m² distributed over two floors, the property is designed to be enjoyed both with family and guests.
Main floor
	 Large garage for 4 cars
	 Bright hallway
	 Separate kitchen with dining area and large laundry room
	 Elegant living-dining room with fireplace, direct access to the covered terrace and garden views
	 One bedroom and one full bathroom
Upper floor
	 3 bedrooms in total, distributed as follows:
	 A single bedroom
	 A connecting double bedroom
	 A spacious suite with walk-in closet, full bathroom with whirlpool tub and shower
	 Two of the bedrooms with access to private terraces
	 In total, 3 full bathrooms on this floor
	 Two beautiful terraces with open views
	 In addition, a solarium to enjoy the sun all year round
Extras
	 The entire underground accessible and usable as a large warehouse
	 Swimming pool of more than 60 m² surrounded by a beautiful and well-kept garden
	 Oil heating, with pre-installation for city gas
	 Aluminium exterior carpentry with double glazing
An ideal villa to live all year round.
Perfect for a large family, this property combines privacy, tranquillity and all modern comforts, in a unique environment where you can enjoy the Mediterranean lifestyle. 
Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. 
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                                    Situada en una de las mejores zonas del encantador pueblo medieval de Castelló d'Empúries, esta magnífica villa ofrece espacio, confort y elegancia en un entorno privilegiado.
Construida sobre un terreno de  m², con una superficie habitable de 310m² distribuidos en dos plantas, la propiedad está pensada para disfrutar tanto en familia como con invitados.
Planta principal
		Amplio garaje para 4 coches
		Luminoso recibidor
		Cocina independiente con comedor y gran lavadero
		Elegante salón-comedor con chimenea, acceso directo a la terraza cubierta y vistas al jardín
		Un dormitorio y un baño completo
Planta superior
		3 dormitorios en total, distribuidos de la siguiente manera:
		Un dormitorio individual
		Un dormitorio doble comunicado
		Una amplia suite con vestidor, baño completo con bañera de hidromasaje y ducha
		Dos de los dormitorios con acceso a terrazas privadas
		En total, 3 baños completos en esta planta
		Dos hermosas terrazas con vistas abiertas
		Además, un solárium para disfrutar del sol todo el año
Extras
		Todo el subsuelo accesible y utilizable como gran almacén
		Piscina de más de 60 m² rodeada de un precioso y cuidado jardín
		Calefacción de gasoil, con preinstalación para gas ciudad
		Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento
Una villa ideal para vivir todo el año.
Perfecta para una gran familia, esta propiedad combina privacidad, tranquilidad y todas las comodidades modernas, en un entorno único donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo. 
No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o para organizar una visita. 
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                                    Située dans l'un des meilleurs quartiers du charmant village médiéval de Castelló d'Empúries, cette magnifique villa offre espace, confort et élégance dans un environnement privilégié.
Construite sur un terrain de 1 006 m², avec une surface habitable de 310 m² répartie sur deux étages, la propriété est conçue pour être appréciée à la fois en famille et avec des invités.
Rez-de-chaussée
	 Grand garage pour 4 voitures
	 Couloir lumineux
	 Cuisine séparée avec coin repas et grande buanderie
	 Élégant salon-salle à manger avec cheminée, accès direct à la terrasse couverte et vue sur le jardin
	 Une chambre et une salle de bain complète
Étage supérieur
	 3 chambres au total, réparties comme suit :
	 Une chambre simple
	 Une chambre double communicante
	 Une suite spacieuse avec walk-in, salle de bain complète avec bain à remous et douche
	 Deux des chambres avec accès à des terrasses privées
	 Au total, 3 salles de bain complètes à cet étage
	 Deux belles terrasses avec vue dégagée
	 De plus, un solarium pour profiter du soleil toute l'année
Extras
	 L'ensemble du sous-sol accessible et utilisable comme un grand entrepôt
	 Piscine de plus de 60 m² entourée d'un beau jardin bien entretenu
	 Chauffage au fioul, avec pré-installation pour le gaz de ville
	 Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage
Une villa idéale pour y vivre toute l'année.
Parfaite pour une grande famille, cette propriété allie intimité, tranquillité et tout le confort moderne, dans un environnement unique où vous pourrez profiter du style de vie méditerranéen. 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 
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                                    Diese prächtige Villa befindet sich in einer der besten Gegenden des charmanten mittelalterlichen Dorfes Castelló d'Empúries und bietet Platz, Komfort und Eleganz in einer privilegierten Umgebung.
Erbaut auf einem Grundstück von  m², mit einer Wohnfläche von 310 m², verteilt auf zwei Etagen, ist das Anwesen so konzipiert, dass es sowohl mit der Familie als auch mit Gästen genossen werden kann.
Erdgeschoss
	 Große Garage für 4 Autos
	 Heller Flur
	 Separate Küche mit Essbereich und großer Waschküche
	 Elegantes Wohn-Esszimmer mit Kamin, direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Gartenblick
	 Ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer
Obergeschoss
	 Insgesamt 3 Schlafzimmer, die wie folgt aufgeteilt sind:
	 Ein Einzelzimmer
	 Ein Schlafzimmer mit Verbindungstür mit Doppelbett
	 Eine geräumige Suite mit begehbarem Kleiderschrank, komplettem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
	 Zwei der Schlafzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen
	 Insgesamt 3 Badezimmer auf dieser Etage
	 Zwei schöne Terrassen mit freiem Blick
	 Darüber hinaus ein Solarium, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen
Nebenkosten
	 Die gesamte U-Bahn zugänglich und als großes Lager nutzbar
	 Schwimmbad von mehr als 60 m², umgeben von einem schönen und gepflegten Garten
	 Ölheizung, mit Vorinstallation für Stadtgas
	 Aluminium-Außenschreinerei mit Doppelverglasung
Eine ideale Villa, um das ganze Jahr über zu leben.
Perfekt für eine große Familie, kombiniert dieses Anwesen Privatsphäre, Ruhe und allen modernen Komfort in einer einzigartigen Umgebung, in der Sie den mediterranen Lebensstil genießen können. 
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 
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                                    Situada en una de les millors zones de l'encantador poble medieval de Castelló d'Empúries, aquesta magnífica vila ofereix espai, confort i elegància en un entorn privilegiat.
Construïda sobre un terreny de  m², amb una superfície habitable de 310m² distribuïts en dues plantes, la propietat està pensada per gaudir tant en família com amb convidats.
Planta principal
	 Ampli garatge per a 4 cotxes
	 Lluminós rebedor
	 Cuina independent amb menjador i gran safareig
	 Elegant saló-menjador amb xemeneia, accés directe a la terrassa coberta i vistes al jardí
	 Un dormitori i un bany complet
Planta superior
	 3 dormitoris en total, distribuïts de la següent manera:
	 Un dormitori individual
	 Un dormitori doble comunicat
	 Una àmplia suite amb vestidor, bany complet amb banyera d'hidromassatge i dutxa
	 Dos dels dormitoris amb accés a terrasses privades
	 En total, 3 banys complets en aquesta planta
	 Dues germanes terrasses amb vistes obertes
	 A més, un solàrium per gaudir del sol tot l'any
Extres
	 Tot el subsòl accessible i utilitzable com a gran magatzem
	 Piscina de més de 60 m² envoltada d'un preciós i cura jardí
	 Calefacció de gasoil, amb preinstal·lació per a gas ciutat
	 Fusteria exterior d'alumini amb doble envidrament
Una vila ideal per viure tot l'any.
Perfecta per a una gran família, aquesta propietat combina privacitat, tranquil·litat i totes les comoditats modernes, en un entorn únic on gaudir de l'estil de vida mediterrani. 
No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres per a més informació o per organitzar una visita. 
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