A magnificent house situated in a quiet residential area of ​​Santa Cristina d’Aro, within the Golf Club surroundings; it is nestled in nature and occupies a privileged location on the Costa Brava. The property sits on a plot of approximately 1,547 m² and has a built area of ​​around 414 m², plus additional spaces not listed in the official property records. The home stands out for its generous size, comfortable layout, and numerous rooms designed for both family life and leisure. It features 4 double bedrooms—three with en-suite bathrooms—along with a fourth full bathroom and a guest toilet, offering a total of 4 bathrooms and one powder room. The large living-dining room, measuring approximately 60 m², is one of the home's main areas. It features a fireplace and direct access to a terrace, creating a bright, pleasant space for gatherings with family and friends. The house also includes a separate laundry area, equipped for a washing machine and dryer, with space for ironing. On the lower level, there is a second dining area (ideal for summer) or games room, with access to a porch and the pool area—perfect for enjoying the outdoors during the warmer months. A major highlight is the spacious garage, with capacity for 4 cars as well as space for motorcycles and bicycles. The property also includes a storage room, a utility/plant room, and an oil-fired heating system. Outside, the property boasts a plot of approximately 1,547 m² featuring a private pool and an automatic irrigation system. It is also equipped with a security alarm system. Santa Cristina d’Aro offers a peaceful residential setting surrounded by nature, yet is very close to some of the Costa Brava’s most renowned towns and beaches. Its location offers the tranquility of the countryside while remaining close to Platja d’Aro and Sant Feliu de Guíxols—with their beaches, restaurants, shops, and amenities—and provides excellent road connections to Girona and Barcelona. This is a spacious, versatile property featuring a private pool, expansive interiors, a garden, a garage for multiple vehicles, and a prime location in one of Santa Cristina d’Aro’s most desirable residential areas. In compliance with Law 3/2017 of February 13 (Book Six of the Civil Code of Catalonia), the client is informed that notary fees, land registry fees, applicable taxes (ITP or VAT + AJD), and other expenses associated with the sale are not included in the price.[IW]

Magnífica casa situada en una tranquila zona residencial de Santa Cristina d’Aro, dentro del entorno del Club Golf, rodeada de naturaleza y en un enclave privilegiado de la Costa Brava. La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente m² y una superficie construida de unos 414 m², además de espacios adicionales que no constan en la documentación registral. La vivienda destaca por sus amplias dimensiones, una distribución cómoda y numerosas estancias pensadas para disfrutar tanto de la vida familiar como del tiempo de ocio. Dispone de 4 habitaciones dobles, tres de ellas con baño en suite, además de un cuarto baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo un total de 4 baños y un aseo. El gran salón-comedor, de unos 60 m², es una de las estancias principales de la casa. Cuenta con chimenea y salida directa a una terraza, creando un espacio luminoso y agradable para reuniones familiares o con amigos. La vivienda dispone también de una zona de lavandería independiente, equipada para lavadora y secadora y con espacio para plancha. En la planta inferior encontramos un segundo comedor de verano o sala de juegos, con salida a un porche y acceso directo a la zona de piscina, ideal para disfrutar del exterior durante los meses más cálidos. Uno de sus grandes atractivos es el amplio garaje, con capacidad para 4 coches, además de espacio para motos y bicicletas. La propiedad cuenta también con trastero, sala de instalaciones y caldera de gasóleo. En el exterior encontramos una parcela de aproximadamente m², con piscina privada y sistema de riego automático. La propiedad dispone además de alarma de seguridad. Santa Cristina d’Aro ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y muy próximo a algunas de las localidades y playas más conocidas de la Costa Brava. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del interior sin renunciar a la proximidad de Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols y sus playas, restaurantes, comercios y servicios, además de buenas conexiones por carretera con Girona y Barcelona. Una propiedad amplia y versátil, con piscina privada, grandes espacios interiores, jardín, garaje para varios vehículos y una ubicación privilegiada en uno de los entornos residenciales más atractivos de Santa Cristina d’Aro. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]

Magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme de Santa Cristina d’Aro, à proximité du Golf Club, au cœur de la nature et dans un cadre privilégié de la Costa Brava. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 547 m² et offre une surface construite d'environ 414 m², sans compter des espaces supplémentaires non mentionnés dans les documents officiels. La maison se distingue par ses vastes volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses pièces conçues aussi bien pour la vie de famille que pour les loisirs. Elle comprend 4 chambres doubles, dont trois disposent d'une salle de bain privative, ainsi qu'une quatrième salle de bain complète et des toilettes d'invités, soit un total de 4 salles de bain et un WC. Le grand séjour-salle à manger d'environ 60 m² constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Doté d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse, il offre un espace lumineux et agréable pour les réunions en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une buanderie indépendante, équipée pour accueillir lave-linge et sèche-linge, avec un espace dédié au repassage. Au niveau inférieur, on trouve une seconde salle à manger d'été (ou salle de jeux) donnant sur un porche et offrant un accès direct à la piscine ; un aménagement idéal pour profiter de l'extérieur durant les mois les plus chauds. L'un des atouts majeurs de la propriété est son vaste garage, pouvant accueillir 4 voitures ainsi que des motos et des vélos. Elle comprend aussi un débarras, un local technique et une chaudière au fioul. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 547 m² accueille une piscine privée et un système d'arrosage automatique. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Santa Cristina d’Aro offre un cadre résidentiel paisible, entouré de nature et situé à proximité immédiate de certaines des localités et plages les plus célèbres de la Costa Brava. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant à proximité de Platja d’Aro, de Sant Feliu de Guíxols et de leurs plages, restaurants, commerces et services, tout en bénéficiant de bonnes liaisons routières vers Gérone et Barcelone. Une propriété spacieuse et polyvalente, dotée d'une piscine privée, de vastes espaces intérieurs, d'un jardin, d'un garage pour plusieurs véhicules et jouissant d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Santa Cristina d’Aro. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février relative au sixième livre du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

Ein prächtiges Haus in einer ruhigen Wohngegend von Santa Cristina d’Aro, direkt am Golfclub gelegen, umgeben von Natur und an einem privilegierten Standort an der Costa Brava. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. m² und eine bebaute Fläche von rund 414 m² – zuzüglich weiterer Räumlichkeiten, die nicht im Grundbuchauszug aufgeführt sind. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen, eine komfortable Raumaufteilung und zahlreiche Räume aus, die sowohl für das Familienleben als auch für die Freizeitgestaltung ideal sind. Es verfügt über 4 Doppelschlafzimmer – drei davon mit eigenem Bad (en suite) – sowie ein weiteres Vollbad und ein Gäste-WC; insgesamt stehen somit 4 Badezimmer und eine Gästetoilette zur Verfügung. Das große Wohn- und Esszimmer (ca. 60 m²) bildet einen der Hauptbereiche des Hauses. Es ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, wodurch ein heller und angenehmer Raum für Treffen mit Familie oder Freunden entsteht. Zudem verfügt das Haus über einen separaten Waschbereich, der für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und Platz zum Bügeln bietet. Im unteren Geschoss befindet sich ein zweiter Essbereich (Sommer-Esszimmer) oder Spielzimmer mit Zugang zu einer Veranda und direktem Weg zum Poolbereich – ideal, um die wärmeren Monate im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage mit Platz für 4 Autos sowie zusätzlichem Raum für Motorräder und Fahrräder. Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum, ein Technikraum und eine Ölheizung. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. m² großes Grundstück mit privatem Pool und automatischer Bewässerungsanlage. Zudem ist das Anwesen mit einer Alarmanlage gesichert. Santa Cristina d’Aro bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur und liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der bekanntesten Orte und Strände der Costa Brava. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe des Hinterlandes zu genießen, ohne auf die Nähe zu Platja d’Aro und Sant Feliu de Guíxols – mit ihren Stränden, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsangeboten – sowie auf die gute Verkehrsanbindung nach Girona und Barcelona verzichten zu müssen. Eine geräumige und vielseitig nutzbare Immobilie mit privatem Pool, großzügigen Innenbereichen, Garten, Garage für mehrere Fahrzeuge und einer erstklassigen Lage in einer der attraktivsten Wohngegenden von Santa Cristina d’Aro. Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar über das sechste Buch des Zivilgesetzbuches von Katalonien wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar- und Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]

Magnífica casa situada en una zona residencial tranquil·la de Santa Cristina d'Aro, dins l'entorn del Club Golf, envoltada de natura i en un enclavament privilegiat de la Costa Brava. La propietat compta amb una parcel·la d'aproximadament m2 i una superfície construïda d'uns 414 m2, a més d'espais addicionals que no consten a la documentació registral. L'habitatge destaca per les àmplies dimensions, una distribució còmoda i nombroses estades pensades per gaudir tant de la vida familiar com del temps d'oci. Disposa de 4 habitacions dobles, tres amb bany en suite, a més d'un bany complet i un lavabo de cortesia, oferint un total de 4 banys i un lavabo. El gran saló-menjador, d´uns 60 m², és una de les estances principals de la casa. Compte amb llar de foc i sortida directa a una terrassa, creant un espai lluminós i agradable per a reunions familiars o amb amics. L´habitatge disposa també d´una zona de bugaderia independent, equipada per a rentadora i assecadora i amb espai per a planxa. A la planta inferior hi trobem un segon menjador d´estiu o sala de jocs, amb sortida a un porxo i accés directe a la zona de piscina, ideal per gaudir de l´exterior durant els mesos més càlids. Un dels seus grans atractius és l´ampli garatge, amb capacitat per a 4 cotxes, a més d´espai per a motos i bicicletes. La propietat també compta amb traster, sala d'instal·lacions i caldera de gasoil. A l´exterior trobem una parcel·la d´aproximadament m², amb piscina privada i sistema de reg automàtic. La propietat també disposa d'alarma de seguretat. Santa Cristina d’Aro ofereix un entorn residencial tranquil, envoltat de natura i molt proper a algunes de les localitats i platges més conegudes de la Costa Brava. La seva ubicació permet gaudir de la tranquil·litat de l'interior sense renunciar a la proximitat de Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols i les platges, restaurants, comerços i serveis, a més de bones connexions per carretera amb Girona i Barcelona. Una propietat àmplia i versàtil, amb piscina privada, grans espais interiors, jardí, garatge per a diversos vehicles i una ubicació privilegiada a un dels entorns residencials més atractius de Santa Cristina d’Aro. En compliment de la Llei 3/2017, del 13 de febrer, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.[IW]