Este precioso solar, ubicado en una tranquila zona de San Juan con excelente comunicación y cercanía a núcleo urbano y servicios, ofrece una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en un entorno natural. La finca cuenta con una superficie total de aproximadamente m2 de terreno edificable. Dispone de una superficie construida total de 264 m2, con una ocupación total, incluyendo piscina, de 344 m2. El terreno no está vallado, lo que refuerza su carácter abierto y natural. Actualmente existe un proyecto básico ya presentado y con licencia de obras aprobada, y se está en proceso de presentar el proyecto ejecutivo. Según la normativa vigente, es posible desarrollar una vivienda unifamiliar con piscina. El proyecto contempla una cómoda distribución en una sola planta, con tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite), un baño compartido, salón, comedor, cocina, terraza cubierta, así como garaje para dos coches, coladuría y un baño adicional. Características adicionales: Proyecto con instalación de electricidad solar ,zona tranquila, pero bien conectada Imágenes representativas mediante renders que muestran el posible resultado final tras la construcción Una excelente oportunidad para invertir en calidad de vida, en un entorno privilegiado con gran privacidad y proyección.

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage von San Juan, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Traumhaus inmitten einer naturnahen Umgebung zu realisieren. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. m² bebaubares Land. Die geplante Gesamtwohnfläche beträgt 264 m², mit einer Gesamtbebauung von 344 m², einschließlich Pool. Das Grundstück ist nicht eingezäunt, was seinen offenen und natürlichen Charakter zusätzlich unterstreicht. Ein Basisprojekt wurde bereits eingereicht und die Baugenehmigung erteilt. Derzeit befindet sich das Ausführungsprojekt in Vorbereitung. Gemäß den aktuellen baurechtlichen Vorgaben kann ein Einfamilienhaus mit Pool errichtet werden. Die geplante Immobilie sieht eine praktische Aufteilung auf einer Ebene vor, mit drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem weiteren Badezimmer, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, überdachter Terrasse, sowie einer Garage für zwei Fahrzeuge, Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Bad. Weitere Highlights: Geplante Versorgung mit Solarstrom, Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung Renderings veranschaulichen den möglichen Endzustand der Immobilie Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre in einem idyllischen Umfeld legen – mit großem Entwicklungspotenzial.