7 nieuwbouwwilla’s in het Santa Rosalia Lake and Life Resort Deze exclusieve collectie bestaat uit slechts zeven vrijstaande villa’s, gelegen aan de rand van La Reserva, direct tegenover de groene zones en de Beach Club, waarbij sommige villa’s ook een prachtig uitzicht op het meer bieden. Ontworpen voor een mediterrane levensstijl De villa’s beschikken over: 3 slaapkamers en 2 badkamers Ontwerp op één niveau + kelder Bebouwde oppervlakte van bijna 250 m² Eigen perceel Privézwembad met toegang in strandstijl Solarium op het dak Enorme kelder met natuurlijk licht Eigen parkeerplaats Directe toegang tot La Reserva Een kelder als geen ander Een van de kenmerkende eigenschappen van de villa’s is het spectaculaire ontwerp van de kelder. In plaats van een conventionele ondergrondse ruimte te creëren, is de architectuur zo ontworpen dat er maximaal natuurlijk licht binnenkomt en er een echte uitbreiding van de bovenliggende woonruimtes ontstaat. In het hart van de kelder bevindt zich een prachtige binnenpatio, die de ruimte de hele dag door met daglicht overspoelt. Vanuit deze patio rijst een indrukwekkende accentmuur van natuursteen op die de kelder visueel verbindt met het hoogste punt van het huis, waardoor een uniek architectonisch statement ontstaat. Daarboven laat een speciaal ontworpen dakraam zonlicht binnen, terwijl het interieur volledig tegen de regen wordt beschermd. Op de begane grond opent de woonruimte zich via een indrukwekkende 4,5 meter brede glazen schuifdeur, die volledig in de muur verdwijnt. Hierdoor wordt het interieur naadloos verbonden met het terras en ontstaat er een uitzonderlijk gevoel van ruimte en continuïteit. Het resultaat is een lichte, uitnodigende en uiterst veelzijdige kelder die gemakkelijk kan worden ingericht als thuisbioscoop, fitnessruimte, speelkamer, enz. De kelder wordt opgeleverd in afgewerkt beton, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om de afwerking tijdens de bouw naar eigen wens aan te passen met een reeks optionele pakketten. ­­ Deze villa’s beschikken over: Een verhoogd ontwerp (ongeveer 1,2 meter boven straatniveau) voor meer privacy. Een elegante ommuring. Nieuw zwembad in strandstijl. Optionele luxe Master Suite, waarbij twee slaapkamers worden samengevoegd tot een indrukwekkende hoofdslaapkamer met vrijstaand bad, dubbele inloopdouche en kleedkamer. Een onovertroffen locatie Elke villa beschikt over twee voetgangersingangen: Toegang aan de achterzijde via de privéparkeerplaats. Voordeur die direct uitkomt op La Reserva, op slechts een steenworp afstand van het meer, de fitnessruimte en de Beach Club. Dit is een van de weinige kansen om een gelijkvloerse villa aan de waterkant in het resort te bezitten. Uitzonderlijke waarde Locatie direct aan het water. Bijna 250 m² bebouwde oppervlakte. Privézwembad, solarium, kelder met natuurlijke verlichting en hoogwaardige afwerking. 1023

7 villas de nueva construcción en Santa Rosalia Lake and Life Resort Situadas en primera línea de La Reserva, con vistas directas a las zonas verdes y al Beach Club, y algunas de ellas con preciosas vistas al lago, esta colección exclusiva consta de tan solo siete villas unifamiliares. Diseñadas para el estilo de vida mediterráneo Las villas cuentan con: 3 dormitorios y 2 baños Diseño en una sola planta + sótano Cerca de 250 m² de superficie construida Parcela privada Piscina privada con acceso estilo playa Solárium en la azotea Amplio sótano con luz natural Aparcamiento privado Acceso directo a La Reserva Un sótano diferente a cualquier otro Una de las características distintivas de las villas es el espectacular diseño de su sótano. En lugar de crear un espacio subterráneo convencional, la arquitectura se ha concebido para maximizar la luz natural y crear una auténtica prolongación de las zonas de estar situadas en las plantas superiores. En el corazón del sótano se encuentra un precioso patio interior, que inunda el espacio de luz natural durante todo el día. Desde este patio se eleva una impresionante pared decorativa de piedra natural que conecta visualmente el sótano con el punto más alto de la vivienda, creando una declaración arquitectónica única. En la parte superior, una claraboya especialmente diseñada permite la entrada de la luz solar al tiempo que mantiene el interior totalmente protegido de la lluvia. En la planta baja, la zona de estar se abre a través de una impresionante puerta corredera de cristal de 4,5 metros de ancho, que desaparece por completo en la pared, conectando a la perfección el interior con la terraza y creando una excepcional sensación de amplitud y continuidad. El resultado es un sótano luminoso, acogedor y muy versátil que puede convertirse fácilmente en un cine en casa, un gimnasio, una sala de juegos, etc. El sótano se entrega con el hormigón a la vista, lo que ofrece a los compradores la flexibilidad de personalizar los acabados durante la construcción con una gama de paquetes opcionales. ­­ Estas villas cuentan con: Diseño elevado (aproximadamente 1,2 metros por encima del nivel de la calle) para una mayor privacidad. Elegante muro perimetral. Nueva piscina de estilo playero. Suite principal de lujo opcional, que combina dos dormitorios en un impresionante dormitorio principal con bañera independiente, ducha a ras de suelo doble y vestidor. Una ubicación inmejorable Cada villa cuenta con dos entradas peatonales: Acceso trasero a través de la zona de aparcamiento privado. Entrada principal que conduce directamente a La Reserva, a solo unos pasos del lago, el gimnasio y el Beach Club. Esta es una de las muy pocas oportunidades de adquirir una villa de una sola planta en primera línea en el complejo. Valor excepcional Ubicación en primera línea. Casi 250 m² de superficie construida. Piscina privada, solárium, sótano de diseño con luz natural y acabados de primera calidad. 1023

7 villas neuves au Santa Rosalia Lake and Life Resort Situées en première ligne de La Reserva, face aux espaces verts et au Beach Club, certaines villas bénéficiant également d’une magnifique vue sur le lac, cette collection exclusive ne comprend que sept villas individuelles. Conçues pour un art de vivre méditerranéen Les villas comprennent : 3 chambres et 2 salles de bains Conception de plain-pied + sous-sol Près de 250 m² de surface construite Terrain privé Piscine privée avec accès de style « plage » Solarium sur le toit Vaste sous-sol baigné de lumière naturelle Parking privé Accès direct à La Reserva Un sous-sol unique en son genre L’une des caractéristiques emblématiques de ces villas réside dans la conception spectaculaire de leur sous-sol. Plutôt que de créer un espace souterrain conventionnel, l’architecture a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et créer une véritable extension des espaces de vie situés au-dessus. Au cœur du sous-sol se trouve un magnifique patio intérieur, qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis ce patio s’élève un impressionnant mur en pierre naturelle qui relie visuellement le sous-sol au point le plus élevé de la maison, créant ainsi une signature architecturale unique. Au-dessus, une verrière spécialement conçue laisse entrer la lumière du soleil tout en protégeant entièrement l’intérieur de la pluie. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie s’ouvre sur une impressionnante baie vitrée coulissante de 4,5 mètres de large, qui disparaît complètement dans le mur, reliant ainsi de manière harmonieuse l’intérieur à la terrasse et créant une sensation exceptionnelle d’espace et de continuité. Le résultat est un sous-sol lumineux, accueillant et extrêmement polyvalent, qui peut facilement se transformer en home cinéma, salle de sport, salle de jeux, etc. Le sous-sol est livré en béton brut, ce qui offre aux acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions pendant la construction grâce à une gamme de formules optionnelles. ­­ Ces villas bénéficient des atouts suivants : Une conception surélevée (à environ 1,2 mètre au-dessus du niveau de la rue) pour une intimité accrue. Un élégant mur d’enceinte. Nouvelle piscine de style « plage ». Suite parentale de luxe en option, combinant deux chambres en une impressionnante chambre principale avec baignoire îlot, double douche à l’italienne et dressing. Un emplacement imbattable Chaque villa dispose de deux entrées piétonnes : Accès arrière via le parking privé. Entrée principale menant directement à La Reserva, à quelques pas seulement du lac, de la salle de sport et du Beach Club. C’est l’une des très rares occasions d’acquérir une villa de premier rang de plain-pied au sein du complexe. Un rapport qualité-prix exceptionnel Emplacement en première ligne. Près de 250 m² de surface construite. Piscine privée, solarium, sous-sol design baigné de lumière naturelle et prestations haut de gamme. 1023

7 neu gebaute Villen im Santa Rosalia Lake and Life Resort Diese Boutique-Kollektion umfasst lediglich sieben freistehende Villen, die in erster Reihe in La Reserva liegen, direkt gegenüber den Grünflächen und dem Beach Club, wobei einige Villen zudem einen wunderschönen Blick auf den See bieten. Entworfen für mediterranes Wohnen Die Villen verfügen über: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Einstöckige Bauweise + Untergeschoss Ca. 250 m² bebaute Fläche Privates Grundstück Privater Swimmingpool mit Zugang im Strandstil Sonnenterrasse auf dem Dach Großzügiges Untergeschoss mit Tageslicht Privater Parkplatz Direkter Zugang zu La Reserva Ein Untergeschoss wie kein anderes Eines der charakteristischen Merkmale der Villen ist die spektakuläre Gestaltung des Untergeschosses. Anstatt einen herkömmlichen unterirdischen Raum zu schaffen, wurde die Architektur so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und eine echte Erweiterung der darüber liegenden Wohnbereiche bildet. Im Herzen des Untergeschosses befindet sich ein wunderschöner Innenhof, der den Raum den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet. Von diesem Innenhof erhebt sich eine beeindruckende Wand aus Naturstein, die das Untergeschoss optisch mit dem höchsten Punkt des Hauses verbindet und so ein einzigartiges architektonisches Statement setzt. Darüber lässt ein speziell entworfenes Oberlicht Sonnenlicht herein, während der Innenraum vollständig vor Regen geschützt bleibt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich durch eine beeindruckende, 4,5 Meter breite Glasschiebetür, die vollständig in der Wand verschwindet, den Innenraum nahtlos mit der Terrasse verbindet und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Kontinuität schafft. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und äußerst vielseitiger Keller, der sich problemlos in ein Heimkino, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer usw. verwandeln lässt. Der Keller wird im Rohbeton-Zustand übergeben, was den Käufern die Flexibilität gibt, die Ausstattung während der Bauphase mit einer Reihe von optionalen Ausstattungspaketen individuell anzupassen. ­­ Diese Villen zeichnen sich aus durch: Erhöhte Lage (ca. 1,2 Meter über dem Straßenniveau) für mehr Privatsphäre. Elegante Umfassungsmauer. Neuer Swimmingpool im Strandstil. Optionale luxuriöse Master-Suite, bei der zwei Schlafzimmer zu einem beeindruckenden Hauptschlafzimmer mit freistehender Badewanne, doppelter begehbarer Dusche und Ankleidezimmer kombiniert werden. Eine unschlagbare Lage Jede Villa verfügt über zwei Fußgängerzugänge: Hinterer Zugang über den privaten Parkplatz. Vordereingang, der direkt zu „La Reserva“ führt, nur wenige Schritte vom See, dem Fitnessstudio und dem Beach Club entfernt. Dies ist eine der wenigen Gelegenheiten, eine ebenerdige Villa in erster Reihe in der Anlage zu erwerben. Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis Lage in erster Reihe. Fast 250 m² bebaute Fläche. Privater Pool, Sonnenterrasse, Designer-Keller mit Tageslicht und hochwertige Ausstattung. 1023

7 новых вилл в курортном комплексе «Santa Rosalia Lake and Life Resort» Расположенные на первой линии курорта «La Reserva», с видом на зеленые зоны и пляжный клуб, а с некоторых вилл открывается также прекрасный вид на озеро, эта эксклюзивная коллекция состоит всего из семи отдельно стоящих вилл. Созданы для средиземноморского образа жизни Особенности вилл: 3 спальни и 2 ванные комнаты Одноуровневая планировка + подвал Площадь застройки около 250 м² Частный участок Частный бассейн с входом в пляжном стиле Солярий на крыше Огромный подвал с естественным освещением Частная парковка Прямой доступ к комплексу «Ла Резерва» Подвал, не похожий ни на один другой Одной из отличительных черт вилл является их впечатляющий дизайн подвала. Вместо создания традиционного подземного пространства архитектура была задумана так, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать подлинное продолжение жилых зон на верхних этажах. В центре подвала находится красивый внутренний дворик, который наполняет пространство дневным светом в течение всего дня. Из этого дворика возвышается впечатляющая акцентная стена из натурального камня, которая визуально соединяет подвал с самой высокой точкой дома, создавая уникальный архитектурный акцент. Сверху специально спроектированный световой люк пропускает солнечный свет, при этом полностью защищая интерьер от дождя. На первом этаже жилая зона открывается через впечатляющую раздвижную стеклянную дверь шириной 4,5 метра, которая полностью скрывается в стене, плавно соединяя интерьер с террасой и создавая исключительное ощущение пространства и непрерывности. В результате получается светлый, уютный и чрезвычайно универсальный подвал, который легко может превратиться в домашний кинотеатр, тренажёрный зал, игровую комнату и т. д. Подвальное помещение сдаётся с отделкой из бетона, что даёт покупателям возможность индивидуально подобрать отделочные материалы в ходе строительства, воспользовавшись различными дополнительными пакетами. ­­ Эти виллы отличаются следующими преимуществами: Приподнятая конструкция (примерно на 1,2 метра выше уровня улицы) для обеспечения большей приватности. Элегантная ограждающая стена по периметру. Новый бассейн в пляжном стиле. Дополнительная роскошная главная спальня, объединяющая две спальни в впечатляющую главную спальню с отдельно стоящей ванной, двойной душевой кабиной и гардеробной. Непревзойденное расположение Каждая вилла имеет два пешеходных входа: Задний вход через частную парковку. Передний вход, ведущий прямо в La Reserva, всего в нескольких шагах от озера, тренажерного зала и пляжного клуба. Это одна из немногих возможностей приобрести одноуровневую виллу на первой линии курорта. Исключительная ценность Расположение на первой линии. Полезная площадь почти 250 м². Частный бассейн, солярий, дизайнерский подвал с естественным освещением и отделка премиум-класса. 1023

7 nybyggda villor vid Santa Rosalia Lake and Life Resort Beläget i första raden i La Reserva, med direkt utsikt över grönområdena och Beach Club, där vissa villor dessutom har vacker utsikt över sjön. Denna exklusiva samling består av endast sju fristående villor. Utformade för ett liv i medelhavsstil Villorna har: 3 sovrum och 2 badrum Enplanslösning + källare Byggnadsyta på nära 250 m² Privat tomt Privat pool med strandliknande ingång Solarium på taket Stor källare med naturligt ljusinsläpp Privat parkering Direkt tillgång till La Reserva En källare som inte liknar någon annan Ett av villornas utmärkande drag är den spektakulära utformningen av källaren. I stället för att skapa ett konventionellt underjordiskt utrymme har arkitekturen utformats för att maximera det naturliga ljuset och skapa en genuin förlängning av bostadsytorna ovanför. I hjärtat av källaren finns en vacker innergård som fyller utrymmet med dagsljus hela dagen. Från denna innergård reser sig en imponerande vägg av natursten som visuellt förbinder källaren med husets högsta punkt och skapar ett unikt arkitektoniskt uttryck. Ovanför släpper ett specialdesignat takfönster in solljus samtidigt som det skyddar interiören fullständigt mot regn. På markplan öppnar sig vardagsrummet genom en imponerande 4,5 meter bred skjutdörr i glas, som försvinner helt in i väggen och sömlöst förbinder interiören med terrassen, vilket skapar en enastående känsla av rymd och kontinuitet. Resultatet är en ljus, inbjudande och mycket mångsidig källare som enkelt kan omvandlas till hemmabio, gym, spelrum . Källaren levereras i obehandlad betong, vilket ger köparen flexibilitet att anpassa ytbehandlingen under byggtiden med hjälp av ett urval av tillvalspaket. ­­ Dessa villor har följande fördelar: Förhöjd design (cirka 1,2 meter över gatunivå) för ökad avskildhet. Elegant omgivande mur. Ny pool i strandstil. Lyxig Master Suite som tillval, där två sovrum slås samman till ett imponerande huvudsovrum med fristående badkar, dubbel duschkabin och omklädningsrum. Ett oslagbart läge Varje villa har två ingångar för fotgängare: Bakre ingång via den privata parkeringsplatsen. Främre ingång som leder direkt till La Reserva, bara några steg från sjön, gymmet och Beach Club. Detta är en av de ytterst sällsynta möjligheterna att äga en villa i ett plan vid vattnet i anläggningen. Enastående värde Läge vid vattnet. Nästan 250 m² bebyggd yta. Privat pool, solterrass, källare med naturligt ljusinsläpp och designad interiör samt förstklassiga specifikationer. 1023