Loading...
Haus kaufen Barcelona
Objekt-ID: 618423
975.000 €
Spezifikationen
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Bebaute Fläche: 121 m2
Wohnfläche: 111 m2
Garage
Garten
Schwimmbad
Beschreibung
Located on one of Barcelona's most sought-after streets, in the heart of the Eixample district, this apartment combines a premium location, abundant natural light, and significant appreciation potential. Situated on the well-known Enric Granados street, just steps from Passeig de Gràcia, it offers that elusive balance between urban life and tranquility.
The apartment, located on the fourth floor with elevator access, boasts approximately 121 m² and a southwest orientation that guarantees excellent natural light throughout the day. Overlooking a large interior courtyard, it also enjoys peace and privacy, a rarity in this area.
Currently, it features a spacious living-dining room with access to a balcony, a separate kitchen, two double bedrooms, and a master suite with an en-suite bathroom, as well as a second full bathroom and a laundry area. Originally, there were three double bedrooms, one of which was incorporated into the living room, creating a much more generous living space. This allows, if desired, for the easy creation of a third bedroom or even a more contemporary layout with an open-plan kitchen.
The apartment was completely renovated in 2000 and is in good condition, with wooden floors, individual heating, built-in wardrobes, and all the necessary elements to move in or update it according to the buyer's style. The building has a concierge and accessible entrance, adding to the convenience of daily life.
The area is undoubtedly one of the most sought-after in the city. The Enric Granados neighborhood is known for its elegant atmosphere, its gastronomic offerings, and its well-maintained community life, with semi-pedestrian streets, quality shops, and excellent public transport connections. Living here means having the best of Barcelona at your doorstep, with immediate access to key areas such as Passeig de Gràcia and the rest of the Eixample district.
If you're looking for a bright, well-located apartment with real potential in one of Barcelona's best areas, contact us for more information or to schedule a viewing. Properties like this don't stay on the market for long.[IW]
En una de las calles más cotizadas de Barcelona, en pleno Eixample, se encuentra este piso que combina ubicación premium, luz natural y un gran potencial de revalorización. Situado en la conocida calle Enric Granados, a escasos pasos de Passeig de Gràcia, ofrece ese equilibrio difícil entre vida urbana y tranquilidad.
La vivienda, ubicada en una cuarta planta con ascensor, cuenta con aproximadamente 121 m² y una orientación suroeste que garantiza una excelente entrada de luz durante todo el día. Al dar a un amplio patio de manzana, disfruta además de silencio y privacidad, algo muy poco habitual en esta zona.
Actualmente dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón, una cocina independiente, dos dormitorios dobles y una suite con baño privado, además de un segundo baño completo y zona de lavadero. Originalmente eran tres dormitorios dobles, y uno de ellos se integró en el salón, creando una zona de día mucho más generosa. Esto permite, si se desea, recuperar fácilmente una tercera habitación o incluso plantear una redistribución más contemporánea con cocina abierta.
El piso fue reformado íntegramente en el año 2000 y se encuentra en buen estado, con suelos de madera, calefacción individual, armarios empotrados y todos los elementos necesarios para entrar a vivir o actualizar según el estilo del comprador. El edificio cuenta con conserje y acceso adaptado, lo que suma comodidad en el día a día.
La zona es, sin discusión, una de las más demandadas de la ciudad. El entorno de Enric Granados es conocido por su ambiente elegante, su oferta gastronómica y su vida de barrio cuidada, con calles semipeatonales, comercios de calidad y excelente conexión con transporte público. Vivir aquí es tener lo mejor de Barcelona a pie de calle, con acceso inmediato a zonas clave como Passeig de Gràcia y el resto del Eixample.
Si buscas un piso luminoso, bien ubicado y con potencial real en una de las mejores zonas de Barcelona, contáctanos para más información o para concertar una visita. Este tipo de propiedades no duran mucho en el mercado.[IW]
Situé dans l'une des rues les plus prisées de Barcelone, au cœur du quartier de l'Eixample, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une luminosité exceptionnelle et d'un fort potentiel de plus-value. Niché rue Enric Granados, à deux pas du Passeig de Gràcia, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
L'appartement, situé au quatrième étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 121 m² et une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Donnant sur une grande cour intérieure, il jouit également d'une tranquillité et d'une intimité rares dans ce quartier.
Actuellement, il comprend un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres doubles, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un espace buanderie. À l'origine, l'appartement comprenait trois chambres doubles, dont une ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie beaucoup plus généreux. Cette configuration permet, si souhaité, d'aménager facilement une troisième chambre ou même de concevoir un agencement plus contemporain avec une cuisine ouverte.
Entièrement rénové en 2000, l'appartement est en bon état et dispose de parquet, d'un chauffage individuel, de placards intégrés et de tous les éléments nécessaires pour emménager ou le personnaliser selon les goûts de l'acquéreur. L'immeuble est équipé d'un concierge et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire pour le confort de vie au quotidien.
Le quartier est sans conteste l'un des plus prisés de la ville. Le quartier Enric Granados est réputé pour son atmosphère élégante, sa gastronomie et sa vie de quartier animée, avec ses rues semi-piétonnes, ses commerces de qualité et son excellent réseau de transports en commun. Vivre ici, c'est profiter du meilleur de Barcelone, avec un accès direct à des lieux incontournables comme le Passeig de Gràcia et le reste du quartier de l'Eixample.
Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé, offrant un fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché.[IW]
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen Barcelonas, im Herzen des Stadtteils Eixample, und vereint eine erstklassige Lage, viel Tageslicht und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Gelegen in der bekannten Calle Enric Granados, nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe.
Die Wohnung im vierten Stock (mit Aufzug erreichbar) verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und eine Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgt. Mit Blick auf einen großen Innenhof bietet sie zudem Ruhe und Privatsphäre – eine Seltenheit in dieser Gegend.
Die Wohnung umfasst derzeit ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, zwei Doppelschlafzimmer, eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie ein zweites Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Ursprünglich gab es drei Doppelzimmer, von denen eines in das Wohnzimmer integriert wurde, wodurch ein deutlich großzügigerer Wohnraum entstand. So lässt sich bei Bedarf problemlos ein drittes Schlafzimmer einrichten oder sogar ein modernerer Grundriss mit offener Küche realisieren.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über Holzböden, eine individuelle Heizung, Einbauschränke und alle notwendigen Elemente, um sofort einzuziehen oder sie nach den Wünschen des Käufers zu modernisieren. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service und einen barrierefreien Eingang, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Gegend zählt zweifellos zu den begehrtesten der Stadt. Das Viertel Enric Granados ist bekannt für sein elegantes Ambiente, sein vielfältiges gastronomisches Angebot und sein gepflegtes Gemeinschaftsleben mit Fußgängerzonen, hochwertigen Geschäften und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier zu wohnen bedeutet, das Beste von Barcelona direkt vor der Haustür zu haben, mit unmittelbarem Zugang zu wichtigen Orten wie dem Passeig de Gràcia und dem restlichen Eixample-Viertel.
Suchen Sie eine helle, gut gelegene Wohnung mit echtem Potenzial in einer der besten Gegenden Barcelonas? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Solche Immobilien sind schnell vergriffen.[IW]
En un dels carrers més cotitzats de Barcelona, al bell mig de l'Eixample, hi ha aquest pis que combina ubicació premium, llum natural i un gran potencial de revaloració. Situat al conegut carrer Enric Granados, a poca distància a peu de Passeig de Gràcia, ofereix aquest equilibri difícil entre vida urbana i tranquil·litat.
L'habitatge, ubicat en una quarta planta amb ascensor, compta amb aproximadament 121 m² i una orientació sud-oest que garanteix una excel·lent entrada de llum durant tot el dia. En donar a un ampli pati de poma, gaudeix a més de silenci i privadesa, una cosa molt poc habitual en aquesta zona.
Actualment disposa d´un ampli saló-menjador amb sortida a balcó, una cuina independent, dos dormitoris dobles i una suite amb bany privat, a més d´un segon bany complet i zona de safareig. Originalment eren tres dormitoris dobles, i un es va integrar al saló, creant una zona de dia molt més generosa. Això permet, si voleu, recuperar fàcilment una tercera habitació o fins i tot plantejar una redistribució més contemporània amb cuina oberta.
El pis va ser reformat íntegrament l'any 2000 i es troba en bon estat, amb terres de fusta, calefacció individual, armaris de paret i tots els elements necessaris per entrar a viure o actualitzar segons l'estil del comprador. L'edifici compta amb conserge i accés adaptat, cosa que suma comoditat en el dia a dia.
La zona és, sense discussió, una de les més demanades de la ciutat. L´entorn d´Enric Granados és conegut pel seu ambient elegant, la seva oferta gastronòmica i la seva vida de barri cuidada, amb carrers semipeatonals, comerços de qualitat i excel·lent connexió amb transport públic. Viure aquí és tenir el millor de Barcelona a peu de carrer, amb accés immediat a zones clau com ara Passeig de Gràcia i la resta de l'Eixample.
Si busques un pis lluminós, ben ubicat i amb potencial real a una de les millors zones de Barcelona, contacta'ns per a més informació o per concertar una visita. Aquest tipus de propietats no duren gaire al mercat.[IW]
Расположенная на одной из самых востребованных улиц Барселоны, в самом сердце района Эшампле, эта квартира сочетает в себе престижное местоположение, обилие естественного света и значительный потенциал роста стоимости. Находясь на известной улице Энрика Гранадоса, всего в нескольких шагах от Пасео де Грасия, она предлагает тот самый неуловимый баланс между городской жизнью и спокойствием.
Квартира, расположенная на четвертом этаже с лифтом, имеет площадь около 121 м² и юго-западную ориентацию, что гарантирует отличное естественное освещение в течение всего дня. С видом на большой внутренний двор, она также обеспечивает тишину и уединение, что является редкостью в этом районе.
В настоящее время она включает в себя просторную гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню, две спальни с двуспальными кроватями и главную спальню с ванной комнатой, а также вторую ванную комнату и прачечную. Изначально в квартире было три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых была объединена с гостиной, что значительно увеличило жилое пространство. Это позволяет, при желании, легко создать третью спальню или даже более современную планировку с кухней открытой планировки.
Квартира была полностью отремонтирована в 2000 году и находится в хорошем состоянии, с деревянными полами, индивидуальным отоплением, встроенными шкафами и всем необходимым для заселения или обновления в соответствии со стилем покупателя. В здании есть консьерж и доступный вход, что повышает удобство повседневной жизни.
Этот район, несомненно, один из самых востребованных в городе. Район Энрика Гранадоса известен своей элегантной атмосферой, гастрономическими предложениями и благоустроенной жизнью сообщества, с полупешеходными улицами, качественными магазинами и отличным транспортным сообщением. Жизнь здесь означает, что все лучшее в Барселоне находится у вас под рукой, с непосредственным доступом к ключевым районам, таким как Пасео-де-Грасия и остальная часть района Эшампле.
Если вы ищете светлую, удачно расположенную квартиру с большим потенциалом в одном из лучших районов Барселоны, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Такие объекты недвижимости долго на рынке не задерживаются.[IW]
... mehr >>