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Haus kaufen Empuriabrava
Objekt-ID: 622462
490.000 €
Spezifikationen
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bebaute Fläche: 97 m2
Grundstücksgröße: 131 m2
Typ: Freistehendes Haus
Garage
Klimaanlage
Beschreibung
In a sought-after and quiet area, lovely house on private port with the possibility to additionally acquire a magnificent 12m by 4m mooring for only €40,000.
The mooring is located before the bridges, which is highly sought after by sailing enthusiasts.
The house comprises an entrance with large open kitchen, a spacious living-dining room opening onto a pleasant sunny terrace.
The lovely garden opens onto the small private port.
Upstairs you will find two large comfortable bedrooms and a large bright bathroom.
On the floor there is also a vast office and a terrace with a superb view over the canal.
The house offers all comforts with its reversible air conditioning and a fireplace.
It also has a private enclosed parking space in front.
Ideal for year-round living or for spending wonderful holidays.
The indicated price does not include taxes or expenses derived from the purchase process (Property Transfer Tax or VAT, notary, land registry and administrative management).
Real estate brokerage fees are included in the price.
The property is sold in its current condition.
The information provided is for guidance only and may be subject to unintentional errors or omissions.
En un sector codiciado y tranquilo, bonita casa en puerto privado con posibilidad de adquirir además un magnífico amarre de 12m por 4m a solo 40 000 €.
El amarre se sitúa antes de los puentes lo que es muy buscado por los amantes de la vela.
La casa se compone de una entrada con gran cocina abierta, un gran salón comedor que da a una agradable terraza soleada.
El agradable jardín se abre al pequeño puerto privado.
En la planta superior encontrará dos amplios dormitorios confortables y un gran cuarto de baño luminoso.
en la planta superior se encuentra también un amplio despacho y una terraza con una magnífica vista al canal.
La casa ofrece todo el confort con su climatización reversible y una chimenea.
Dispone también de un parking privado y cerrado delante.
Ideal para vivir todo el año o para pasar unas bonitas vacaciones.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
El inmueble se vende en su estado actual.
La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Dans un secteur recherché et au calme, jolie maison sur port privé avec possibilité d'acquérir en sus une magnifique amarre de 12m par 4m a seulement 40 000 €.
L'amarre se situe avant les ponts ce qui est très recherché par les amoureux de la voile.
La maison se compose d'une entrée avec grande cuisine ouverte, un grand salon salle à manger donnant sur une agréable terrasse ensoleillée.
Le jardin agréable ouvre sur le petit port privé.
À l'étage vous trouverez deux grandes chambres confortable et une grande salle de bain lumineuse.
à l'étage se trouve également un vaste bureau et une terrasse avec une superbe vue sur le canal.
La maison propose tout le confort avec sa climatisation réversible et une cheminée.
Elle dispose également d'un parking privé et fermé devant.
Idéale pour y vivre toute l'année ou pour y passer de belles vacances.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion).
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu dans son état actuel.
Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.
In gefragter und ruhiger Lage, hübsches Haus an privatem Hafen mit der Möglichkeit, zusätzlich einen herrlichen Liegeplatz von 12m x 4m für nur € zu erwerben.
Der Liegeplatz befindet sich vor den Brücken, was von Segelliebhabern sehr geschätzt wird.
Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich mit großer offener Küche, einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen sonnigen Terrasse.
Der schöne Garten öffnet sich zum kleinen Privathafen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei große komfortable Schlafzimmer und ein großes helles Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Büro und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Kanal.
Das Haus bietet allen Komfort mit seiner reversiblen Klimaanlage und einem Kamin.
Es verfügt außerdem über einen privaten und geschlossenen Parkplatz davor.
Ideal um das ganze Jahr über zu wohnen oder um schöne Ferien zu verbringen.
Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren).
Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.
Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.
En un sector cotitzat i tranquil, bonica casa amb port privat amb possibilitat d'adquirir a més un magnífic amarratge de 12m per 4m a només 40 000 €.
L'amarratge se situa abans dels ponts, cosa que és molt cotitzada pels amants de la vela.
La casa es compon d'una entrada amb gran cuina oberta, un gran saló menjador que dóna a una agradable terrassa assolellada.
El jardí agradable s'obre al petit port privat.
A la planta superior trobareu dos grans dormitoris confortables i un gran bany lluminós.
a la planta superior es troba també un ampli despatx i una terrassa amb una magnífica vista sobre el canal.
La casa ofereix tot el confort amb la seva climatització reversible i una xemeneia.
Disposa també d'un pàrquing privat i tancat al davant.
Ideal per viure-hi tot l'any o per passar-hi unes bones vacances.
El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).
Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu.
L’immoble es ven en el seu estat actual.
La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.
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