Excepcional Villa en L'Escala - A 500m de la Playa
Descubra esta magnífica villa unifamiliar de diseño contemporáneo y acabados de alta gama, ubicada en una zona residencial tranquila de L'Escala, a tan solo 500 metros de la playa de Riells y a 5 minutos a pie del paseo marítimo.
Ubicación Privilegiada
Situada en el corazón de L'Escala, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable con todos los servicios a su alcance: transporte público, centro médico, supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios locales y el encanto del paseo marítimo mediterráneo.
Distribución de la Vivienda
PLANTA SÓTANO (117,40 m²)
Amplio garaje con capacidad para 6 vehículos (93,50 m²)
Sala de máquinas de piscina (10,50 m²)
Sala técnica adicional (5,40 m²)
Zona de lavandería (4,20 m²)
Aseo de cortesía
Elegante escalera con suelos de travertino y resina transparente
PLANTA PRINCIPAL
Luminoso salón-comedor de 30 m² con chimenea revestida en travertino
Cocina independiente de 10 m² equipada con muebles The Singular Kitchen y acceso directo a terraza
Tres dormitorios: dos dobles con armarios empotrados y uno individual
Baño completo con plato de ducha de primera calidad
Amplia terraza cubierta de 23 m² con vistas a la zona de piscina
Recibidor de acceso
PLANTA SUPERIOR
Suite principal de 12,5 m² con vestidor de 3,4 m²
Baño en suite con bañera de hidromasaje y acabados de lujo
Sala polivalente de 11,30 m² (ideal como biblioteca, despacho o dormitorio adicional)
Espectacular solárium de 47,30 m² con vistas panorámicas
Calidades Premium
Esta vivienda destaca por sus materiales de primera calidad:
Suelos de gres porcelánico Porcelanosa en toda la casa
Sistema de suelo radiante con calefacción y refrigeración
Escaleras con pavimento de travertino
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Persianas eléctricas automatizadas
Sistema de aspiración centralizada
Placas solares para eficiencia energética
Exteriores y Zona de Ocio
El jardín privado ofrece un verdadero oasis mediterráneo:
Piscina climatizable de 23 m²
Ducha exterior
Barbacoa de obra
Comedor de verano
Zonas ajardinadas con espacios de relax
Características Destacadas
✓ Superficie construida: aproximadamente 280 m²
✓ Parcela con zona ajardinada
✓ Distribución funcional en 3 plantas
✓ 4-5 dormitorios (según necesidades)
✓ 3 baños completos
✓ Garaje para 6 vehículos
✓ Piscina privada climatizable
✓ Domótica y sistemas automatizados
✓ Máxima eficiencia energética
Exceptional Villa in L'Escala - 500m from the Beach
Discover this magnificent detached villa with contemporary design and high-end finishes, located in a peaceful residential area of L'Escala, just 500 meters from Riells Beach and a 5-minute walk from the seafront promenade.
Prime Location
Situated in the heart of L'Escala, this property enjoys an unbeatable location with all amenities within reach: public transport, medical center, supermarkets, restaurants, cafés, local shops, and the charm of the Mediterranean seaside promenade.
Property Layout
BASEMENT LEVEL ( m²)
Spacious garage with capacity for 6 vehicles ( m²)
Pool equipment room ( m²)
Additional technical room ( m²)
Laundry area ( m²)
Guest toilet
Elegant staircase with travertine floors and transparent resin finish
MAIN FLOOR
Bright 30 m² living-dining room with travertine-clad fireplace
Independent 10 m² kitchen equipped with The Singular Kitchen units and direct access to terrace
Three bedrooms: two doubles with fitted wardrobes and one single
Full bathroom with high-quality shower tray
Large 23 m² covered terrace overlooking the pool area
Entrance hall
UPPER FLOOR
m² master suite with m² dressing room
En-suite bathroom with hydromassage bathtub and luxury finishes
m² multipurpose room (ideal as library, office, or additional bedroom)
Spectacular m² solarium with panoramic views
Premium Quality Features
This property stands out for its first-class materials:
Porcelanosa porcelain stoneware floors throughout
Underfloor heating and cooling system
Travertine staircase flooring
Aluminum windows with double glazing
Automated electric blinds
Centralized vacuum system
Solar panels for energy efficiency
Outdoor and Leisure Areas
The private garden offers a true Mediterranean oasis:
23 m² heated swimming pool
Outdoor shower
Built-in barbecue
Summer dining area
Landscaped gardens with relaxation spaces
Key Features
✓ Built area: approximately 280 m²
✓ Plot with landscaped garden
✓ Functional distribution over 3 floors
✓ 4-5 bedrooms (depending on needs)
✓ 3 full bathrooms
✓ Garage for 6 vehicles
✓ Private heated pool
✓ Home automation and automated systems
✓ Maximum energy efficiency
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