Descubre esta espectacular casa de piedra completamente reformada, situada en Palau-Saverdera, uno de los pueblos con más encanto y mayor demanda del Alt Empordà. Una vivienda única que combina la esencia de la arquitectura tradicional con un diseño contemporáneo, ofreciendo un hogar lleno de personalidad, confort y elegancia. Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente estudiado para preservar el carácter original de la vivienda, incorporando al mismo tiempo materiales de alta calidad y acabados que aportan calidez y sofisticación. La zona de día ha sido concebida para disfrutar de cada momento. El acogedor salón con chimenea invita a crear un ambiente cálido durante todo el año, mientras que la moderna cocina abierta, totalmente equipada e integrada con el comedor, ofrece un espacio amplio, funcional y muy luminoso, ideal tanto para el día a día como para compartir reuniones con familiares y amigos. La vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos una magnífica suite, y un total de tres baños completos diseñados con un estilo elegante y materiales de primera calidad. Cada estancia transmite una agradable sensación de equilibrio y bienestar, convirtiendo la casa en un lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad. En el exterior, un cuidado jardín privado y dos amplias terrazas permiten aprovechar al máximo el privilegiado clima mediterráneo. Las impresionantes vistas al golfo de Roses, al mar, a los campos del Alt Empordà y a las montañas convierten cada rincón exterior en un espacio único para relajarse, desayunar al aire libre o contemplar inolvidables atardeceres. Como valor añadido, la propiedad ofrece la posibilidad de disponer de plaza de aparcamiento, aportando un extra de comodidad en el día a día. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía de las playas de la Costa Brava, del Parque Natural de Cap de Creus y de todos los servicios necesarios. Una propiedad exclusiva, difícil de encontrar, pensada para quienes buscan una vivienda con alma, donde la autenticidad de la piedra, el diseño contemporáneo y un entorno privilegiado se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. Referencia cédula de habitabilidad: CHG1. Referencia certificado energético: C9Y6JYWVY. Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU) La propiedad manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor, de conformidad con la normativa vigente. El precio anunciado no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro conforme a la legislación vigente. El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación o de formalizar financiación hipotecaria, los gastos correspondientes serán los que se acuerden con las partes y con la entidad financiera.

Descubre esta espectacular casa de piedra completamente reformada, situada en Palau-Saverdera, uno de los pueblos con más encanto y mayor demanda del Alt Empordà. Una vivienda única que combina la esencia de la arquitectura tradicional con un diseño contemporáneo, ofreciendo un hogar lleno de personalidad, confort y elegancia. Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente estudiado para preservar el carácter original de la vivienda, incorporando al mismo tiempo materiales de alta calidad y acabados que aportan calidez y sofisticación. La zona de día ha sido concebida para disfrutar de cada momento. El acogedor salón con chimenea invita a crear un ambiente cálido durante todo el año, mientras que la moderna cocina abierta, totalmente equipada e integrada con el comedor, ofrece un espacio amplio, funcional y muy luminoso, ideal tanto para el día a día como para compartir reuniones con familiares y amigos. La vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos una magnífica suite, y un total de tres baños completos diseñados con un estilo elegante y materiales de primera calidad. Cada estancia transmite una agradable sensación de equilibrio y bienestar, convirtiendo la casa en un lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad. En el exterior, un cuidado jardín privado y dos amplias terrazas permiten aprovechar al máximo el privilegiado clima mediterráneo. Las impresionantes vistas al golfo de Roses, al mar, a los campos del Alt Empordà y a las montañas convierten cada rincón exterior en un espacio único para relajarse, desayunar al aire libre o contemplar inolvidables atardeceres. Como valor añadido, la propiedad ofrece la posibilidad de disponer de plaza de aparcamiento, aportando un extra de comodidad en el día a día. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía de las playas de la Costa Brava, del Parque Natural de Cap de Creus y de todos los servicios necesarios. Una propiedad exclusiva, difícil de encontrar, pensada para quienes buscan una vivienda con alma, donde la autenticidad de la piedra, el diseño contemporáneo y un entorno privilegiado se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. Referencia cédula de habitabilidad: CHG1. Referencia certificado energético: C9Y6JYWVY. Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU) La propiedad manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor, de conformidad con la normativa vigente. El precio anunciado no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro conforme a la legislación vigente. El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación o de formalizar financiación hipotecaria, los gastos correspondientes serán los que se acuerden con las partes y con la entidad financiera.

Discover this exceptional fully renovated stone house located in Palau-Saverdera, one of the most sought-after villages in the Alt Empordà. A truly unique home that blends the charm of traditional architecture with contemporary design, creating a property full of character, elegance and comfort. Every aspect of the renovation has been carefully considered to preserve the home´s original essence while incorporating premium materials and high-quality finishes. The living area has been designed to be enjoyed every day. A cosy lounge with fireplace creates a warm and inviting atmosphere, while the modern open-plan fully equipped kitchen flows seamlessly into the dining area, offering a bright, spacious and functional living space ideal for both everyday life and entertaining. The property features three bedrooms, including a beautiful master suite, and three stylish bathrooms finished with high-quality materials. Every room has been designed to provide comfort, harmony and a true sense of wellbeing. Outside, the private garden and two spacious terraces provide the perfect setting to enjoy the Mediterranean lifestyle. Spectacular views over the Bay of Roses, the Mediterranean Sea, the Alt Empordà countryside and the surrounding mountains make every moment outdoors truly special. The property also offers the possibility of a parking space, adding extra convenience. Its excellent location combines the tranquillity of a charming village with easy access to the beaches of the Costa Brava, the Cap de Creus Natural Park and all essential amenities. A rare and exclusive property for those seeking a home with genuine character, where natural stone, contemporary design and an exceptional setting come together to offer an outstanding quality of life. Occupancy Certificate Reference: CHG1. Energy Certificate Reference: C9Y6JYWVY. Legal Information for Consumers (Art. 20 TRLGDCU) The seller declares that they do not hold the status of a large property owner under current regulations. The advertised price does not include taxes or purchase-related expenses, which shall be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), together with notary and Land Registry fees. The buyer will not be charged any real estate agency fees.

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située à Palau-Saverdera, l´un des villages les plus prisés de l´Alt Empordà. Une propriété unique qui associe le charme de l´architecture traditionnelle à un design contemporain, offrant un cadre de vie élégant, confortable et plein de caractère. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin afin de préserver l´authenticité de la maison tout en intégrant des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées. L´espace de vie a été conçu pour profiter pleinement de chaque instant. Le salon chaleureux avec cheminée crée une atmosphère conviviale tout au long de l´année, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s´intègre harmonieusement à la salle à manger pour offrir un espace lumineux, spacieux et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que de trois salles de bains complètes réalisées avec des matériaux de qualité. Chaque pièce dégage une agréable sensation de confort et de sérénité. À l´extérieur, un jardin privé soigneusement aménagé et deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les vues panoramiques sur le golfe de Roses, la mer, les paysages de l´Alt Empordà et les montagnes créent un cadre exceptionnel où chaque moment devient unique. La propriété offre également la possibilité de disposer d´une place de parking, un véritable atout au quotidien. Son excellente situation permet de profiter d´un environnement paisible tout en restant proche des plages de la Costa Brava, du Parc Naturel du Cap de Creus et de tous les services. Une propriété rare et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine d´authenticité, où la pierre, le design et un environnement privilégié se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Référence certificat d´habitabilité : CHG1. Référence certificat énergétique : C9Y6JYWVY. Informations légales destinées aux consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) Le vendeur déclare ne pas avoir la qualité de grand propriétaire conformément à la réglementation en vigueur. Le prix indiqué n´inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente, qui restent à la charge de l´acquéreur. La vente sera soumise aux droits de mutation ou, selon le cas, à la TVA et aux droits de timbre, ainsi qu´aux frais de notaire et d´enregistrement. Aucun honoraire d´agence ne sera facturé à l´acquéreur.