If you're looking for a home with character, history, and personality, this property is truly special. Located very close to La Rambla, Port Vell, and the seafront, this apartment retains much of the architectural essence of the city's traditional houses, combining it with spacious rooms and multiple layout possibilities. The apartment has approximately 154 m² and is currently distributed into three large bedrooms, although its configuration allows for the creation of a fourth or even a fifth bedroom. One of the bedrooms could incorporate a window overlooking the central courtyard, a particularly interesting possibility for gaining space and light. The bedrooms feature large floor-to-ceiling windows, providing magnificent natural light. The master bedroom also has an en-suite bathroom with a bathtub. The apartment also has a second full bathroom with a shower. One of the great attractions of this property is its original architectural features. Highlights include the ceilings with wooden beams and Catalan vaulting, the beautiful hydraulic tile floors with ceramic rugs decorated with geometric and floral motifs, combined with areas of natural wood. The original double doors and wooden windows also retain antique details and hardware that lend a unique character to each room. The kitchen is another space that makes this home unique. It was custom-built following an aesthetic inspired by traditional Tuscan kitchens and incorporates antique elements that give it an extraordinary personality. In one corner, there is an old structure with refractory brick and a fireplace, offering the possibility of creating a very special space for cooking and enjoying gatherings with family and friends. Next to the kitchen is a room currently used as a laundry room, with a window and the potential to be converted into another bathroom. The dining room is very spacious and designed for enjoyment. It features a long table that seats 10 people, allowing for gatherings and evenings with many more guests. This is a home that invites you to live in and enjoy it. The property features gas heating and a video intercom system that can be controlled via mobile phone. The apartment needs some updating in certain areas, but its true value lies in preserving its original architecture and details, which are increasingly difficult to find in Barcelona. This is not your average apartment: it's a property with soul, allowing you to create a completely personalized home while respecting its historical essence. Its location is another major draw, situated in a central area of ​​Barcelona, ​​close to La Rambla, Port Vell, and the seafront promenade. The surroundings combine the historic atmosphere of the city center with a vast array of restaurants, shops, cultural attractions, leisure activities, and services, as well as excellent public transport connections. An exceptional property for those seeking to live in the heart of Barcelona in a spacious, authentic home steeped in history. Legal information: In compliance with Law 3/2017, of February 13, of the sixth book of the Civil Code of Catalonia, the client is informed that the notary, registration and tax expenses that may apply to him (ITP or VAT + AJD) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.[IW]

Si busca una vivienda con carácter, historia y personalidad, esta propiedad es realmente especial. Situada muy cerca de La Rambla, el Port Vell y el frente marítimo, esta vivienda conserva una gran parte de la esencia arquitectónica de las casas tradicionales de la ciudad, combinándola con espacios amplios y múltiples posibilidades de distribución. El piso dispone de unos 154 m² y actualmente se distribuye en 3 grandes habitaciones, aunque su configuración permite crear una 4 o hasta 5 habitaciones. Una de las habitaciones puede incorporar una ventana hacia el patio central, una posibilidad especialmente interesante para ganar espacio y luminosidad. Las habitaciones cuentan con grandes ventanas de suelo a techo, proporcionando una magnífica entrada de luz natural. El dormitorio principal dispone además de baño completo en suite, equipado con bañera. El piso cuenta, además, con un segundo baño completo con ducha. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus elementos arquitectónicos originales. Destacan los techos con vigas de madera y bóveda catalana, los preciosos suelos hidráulicos con alfombras de cerámica decoradas con motivos geométricos y florales, combinados con zonas de madera natural. Las dobles puertas originales y las ventanas de madera conservan además detalles y herrajes antiguos que aportan un carácter único a cada estancia. La cocina es otro de los espacios que hacen única esta vivienda. Ha sido realizada de obra siguiendo una estética inspirada en las tradicionales cocinas toscanas y con elementos antiguos que le confieren una personalidad extraordinaria. En uno de sus rincones encontramos una antigua estructura con ladrillo refractario y una chimenea que ofrece la posibilidad de crear un espacio muy especial para cocinar y disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Junto a la cocina existe una habitación destinada a lavadero, con ventana y posibilidades de convertir en un otro baño. El comedor es muy amplio y está pensado para disfrutar. Cuenta con una larga mesa con capacidad para 10 personas, permite organizar reuniones y veladas con muchos más invitados. Es una vivienda que invita a vivirla y disfrutarla. La propiedad dispone de calefacción de gas y videoportero electrónico con posibilidad de gestión desde el móvil. La vivienda necesita cierta actualización en algunos elementos, pero precisamente su valor reside en conservar una arquitectura y unos detalles originales que resultan cada vez más difíciles de encontrar en Barcelona. No se trata de un piso convencional: es una propiedad con alma, que permite crear un hogar completamente personalizado respetando su esencia histórica. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, en una zona céntrica de Barcelona, próxima a La Rambla, el Port Vell y el paseo marítimo. El entorno combina el ambiente histórico del centro de la ciudad con una enorme oferta de restauración, comercios, cultura, ocio y servicios, además de excelentes conexiones mediante transporte público. Una propiedad excepcional para quienes buscan vivir en el corazón de Barcelona en una vivienda amplia, auténtica y llena de historia. Información legal:En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]

Si vous recherchez un logement de caractère, chargé d'histoire et de personnalité, ce bien est exceptionnel. Situé à deux pas des Ramblas, du Port Vell et du front de mer, cet appartement a su préserver l'essence architecturale des maisons traditionnelles de la ville, tout en offrant des pièces spacieuses et de multiples possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 154 m², l'appartement se compose actuellement de trois grandes chambres, mais sa configuration permet d'en créer quatre ou cinq. L'une des chambres pourrait bénéficier d'une fenêtre donnant sur la cour intérieure, une option particulièrement intéressante pour gagner en espace et en luminosité. Les chambres sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La chambre principale dispose également d'une salle de bains privative. L'appartement comprend également une deuxième salle de bains complète avec douche. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses éléments architecturaux d'origine. On apprécie notamment les plafonds à poutres apparentes et voûtes catalanes, les magnifiques sols en carrelage hydraulique ornés de tapis en céramique à motifs géométriques et floraux, ainsi que les surfaces en bois naturel. Les portes doubles et les fenêtres en bois d'origine conservent des détails et des ferrures anciennes qui confèrent à chaque pièce un caractère unique. La cuisine est un autre espace qui rend cette maison unique. Conçue sur mesure selon une esthétique inspirée des cuisines toscanes traditionnelles, elle intègre des éléments anciens qui lui donnent une personnalité extraordinaire. Dans un coin, une ancienne structure en briques réfractaires avec une cheminée offre la possibilité de créer un espace très spécial pour cuisiner et se réunir en famille ou entre amis. À côté de la cuisine se trouve une pièce actuellement utilisée comme buanderie, avec une fenêtre et la possibilité d'être transformée en salle de bain supplémentaire. La salle à manger est très spacieuse et conçue pour la convivialité. Elle dispose d'une grande table pouvant accueillir 10 personnes, idéale pour les réunions et les soirées avec beaucoup plus d'invités. C'est une maison qui invite à la vie et au bien-être. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et d'un interphone vidéo accessible via téléphone portable. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, mais sa véritable valeur réside dans la préservation de son architecture et de ses détails d'origine. Ce n'est pas un appartement comme les autres : c'est un bien immobilier de caractère, vous permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé, imprégné d'histoire. Son emplacement est exceptionnel, en plein cœur de Barcelone. Il bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant l'atmosphère historique du centre-ville à une offre riche et variée de restaurants, boutiques, lieux culturels, activités de loisirs et services, sans oublier d'excellentes liaisons de transport. Un bien d'exception pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Barcelone dans un appartement spacieux et authentique, chargé d'histoire. Informations légales : Conformément à la loi 3/2017 du 13 février, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (droits de mutation immobilière ou TVA + droits d'enregistrement) et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

Si busqueu un habitatge amb caràcter, història i personalitat, aquesta propietat és realment especial. Situat molt a prop de la Rambla, el Port Vell i el front marítim, aquest habitatge conserva una gran part de l'essència arquitectònica de les cases tradicionals de la ciutat, combinant-la amb espais amplis i múltiples possibilitats de distribució. El pis disposa d´uns 154 m² i actualment es distribueix en 3 grans habitacions, encara que la seva configuració permet crear una 4 o fins a 5 habitacions. Una de les habitacions pot incorporar una finestra cap al pati central, una possibilitat especialment interessant per guanyar espai i lluminositat. Les habitacions disposen de grans finestres de terra a sostre, proporcionant una magnífica entrada de llum natural. El dormitori principal disposa a més de bany complet en suite, equipat amb banyera. El pis compta, a més, amb un segon bany complet amb dutxa. Un dels grans atractius d'aquesta propietat en són els elements arquitectònics originals. Destaquen els sostres amb bigues de fusta i volta catalana, els preciosos terres hidràulics amb catifes de ceràmica decorades amb motius geomètrics i florals, combinats amb zones de fusta natural. Les dobles portes originals i les finestres de fusta conserven a més detalls i ferratges antics que aporten un caràcter únic a cada estança. La cuina és un altre dels espais que fan únic aquest habitatge. S'ha fet d'obra seguint una estètica inspirada en les tradicionals cuines toscanes i amb elements antics que li confereixen una personalitat extraordinària. En un dels seus racons hi trobem una antiga estructura amb maó refractari i una xemeneia que ofereix la possibilitat de crear un espai molt especial per cuinar i gaudir de reunions amb familiars i amics. Al costat de la cuina hi ha una habitació destinada a safareig, amb finestra i possibilitats de convertir en un altre bany. El menjador és molt ampli i està pensat per gaudir-ne. Compte amb una llarga taula amb capacitat per a 10 persones, permet organitzar reunions i vetllades amb molts més convidats. És un habitatge que convida a viure-ho i gaudir-ne. La propietat disposa de calefacció de gas i videoporter electrònic amb possibilitat de gestió des del mòbil. L'habitatge necessita una certa actualització en alguns elements, però precisament el seu valor rau a conservar una arquitectura i uns detalls originals que resulten cada cop més difícils de trobar a Barcelona. No és un pis convencional: és una propietat amb ànima, que permet crear una llar completament personalitzada respectant la seva essència històrica. La seva ubicació és un altre dels seus grans atractius, en una zona cèntrica de Barcelona, ​​propera a la Rambla, al Port Vell i al passeig marítim. L'entorn combina l'ambient històric del centre de la ciutat amb una enorme oferta de restauració, comerços, cultura, lleure i serveis, a més d'excel·lents connexions mitjançant transport públic. Una propietat excepcional per als que busquen viure al cor de Barcelona en un habitatge ample, autèntic i ple d'història. Informació legal: En compliment de la Llei 3/2017, del 13 de febrer, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.[IW]

Если вы ищете дом с характером, историей и индивидуальностью, эта недвижимость действительно особенная. Расположенная в непосредственной близости от Ла-Рамблы, Порт-Велла и набережной, эта квартира сохраняет большую часть архитектурной сущности традиционных домов города, сочетая ее с просторными комнатами и множеством вариантов планировки. Квартира площадью около 154 м² в настоящее время разделена на три большие спальни, хотя ее конфигурация позволяет создать четвертую или даже пятую спальню. В одной из спален можно было бы разместить окно с видом на центральный двор, что является особенно интересным вариантом для увеличения пространства и освещения. В спальнях установлены большие окна от пола до потолка, обеспечивающие великолепное естественное освещение. В главной спальне также есть ванная комната с ванной. В квартире также есть вторая полноценная ванная комната с душем. Одной из главных достопримечательностей этой недвижимости являются ее оригинальные архитектурные особенности. К ним относятся потолки с деревянными балками и каталонскими сводами, красивые полы из гидравлической плитки с керамическими коврами, украшенными геометрическими и цветочными мотивами, в сочетании с участками натурального дерева. Оригинальные двустворчатые двери и деревянные окна сохранили антикварные детали и фурнитуру, придающие каждой комнате неповторимый характер. Кухня — еще одно пространство, делающее этот дом уникальным. Она была построена по индивидуальному проекту в эстетике, вдохновленной традиционными тосканскими кухнями, и включает в себя антикварные элементы, которые придают ей необыкновенную индивидуальность. В одном углу находится старая постройка из огнеупорного кирпича с камином, что позволяет создать особое пространство для приготовления пищи и проведения семейных и дружеских встреч. Рядом с кухней находится комната, в настоящее время используемая как прачечная, с окном и возможностью переоборудования в еще одну ванную комнату. Столовая очень просторная и предназначена для приятного времяпрепровождения. В ней стоит длинный стол на 10 человек, что позволяет проводить встречи и вечера с большим количеством гостей. Это дом, который приглашает вас жить и наслаждаться им. В доме есть газовое отопление и видеодомофон, которым можно управлять с мобильного телефона. Квартира нуждается в некотором обновлении в некоторых зонах, но ее истинная ценность заключается в сохранении оригинальной архитектуры и деталей, которые все труднее найти в Барселоне. Это не обычная квартира: это недвижимость с душой, позволяющая создать полностью персонализированный дом, уважая при этом его историческую сущность. Еще одним важным преимуществом является расположение в центре Барселоны, недалеко от Ла-Рамблы, Порт-Велла и набережной. Окружающая среда сочетает в себе историческую атмосферу центра города с огромным количеством ресторанов, магазинов, культурных достопримечательностей, развлечений и услуг, а также отличным транспортным сообщением. Исключительная недвижимость для тех, кто хочет жить в самом сердце Барселоны в просторном, аутентичном доме, пропитанном историей. Юридическая информация: В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля, шестой статьей Гражданского кодекса Каталонии, клиент информируется о том, что нотариальные, регистрационные и налоговые расходы, которые могут к нему применяться (НДС или НДС + AJD), а также другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.[IW]