We present this magnificent property located in the quiet area of ​​Can Sabata, in Lloret de Mar. With approximately 103 m² of constructed area (92 m² of usable space), it is in excellent condition and move-in ready, offering comfort, spaciousness, and a highly functional layout. The property features 3 bedrooms—two doubles and one single—along with a full bathroom. The living-dining room is exceptionally bright, thanks to its south-facing orientation, and opens directly onto a large balcony where you can enjoy the outdoors and the pleasant Mediterranean climate. The modern, practical kitchen includes space for dining, making it a comfortable area for daily use. Situated on the first floor, the property is an exterior-facing unit in a building equipped with an elevator. It also boasts an additional, independent entrance from street level—a feature that provides extra convenience and privacy. The building offers accessibility for individuals with reduced mobility and includes a communal swimming pool. To ensure year-round comfort, the home is equipped with air conditioning and electric heating. As an added benefit, the building features a rooftop swimming pool—perfect for cooling off and relaxing during the summer months. Its location is another key highlight: situated in Can Sabata, a peaceful residential area in Lloret de Mar, it is just 5 minutes from schools, close to supermarkets and pharmacies, and about 10 minutes from the beach—allowing you to enjoy everyday amenities while remaining close to the sea. Additionally, there is an option to purchase a parking space, a highly practical feature that further enhances the convenience of this home. This is an excellent opportunity for those seeking a spacious, well-maintained property in Lloret de Mar that is ready to be enjoyed. Would you like to see it for yourself? Contact us today and discover everything this home has to offer! In compliance with Law 3/2017, of February 13, regarding Book Six of the Civil Code of Catalonia, the client is informed that notary fees, land registry fees, applicable taxes (ITP or VAT + AJD), and other costs inherent to the sale and purchase transaction are not included in the price.[IW]

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la tranquila zona de Can Sabata, en Lloret de Mar. Con unos 103 m² construidos y 92 m² útiles, se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para entrar a vivir, ofreciendo comodidad, amplitud y una distribución muy funcional. La vivienda dispone de 3 dormitorios, dos dobles y uno individual, y 1 baño completo. El salón-comedor destaca por su luminosidad, gracias a su orientación sur, y cuenta con salida directa a un amplio balcón donde podrás disfrutar del aire libre y del agradable clima mediterráneo. La cocina-office, moderna y práctica, ofrece un espacio cómodo para el día a día. Se encuentra en una primera planta exterior de un edificio con ascensor. Además, dispone de una entrada independiente adicional desde el nivel de la calle, un detalle que aporta comodidad y privacidad. El edificio también cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y piscina comunitaria. Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción eléctrica. Como valor añadido, la comunidad ofrece una piscina en la azotea, ideal para refrescarse y relajarse durante los meses de verano. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: en Can Sabata, una zona residencial tranquila de Lloret de Mar, con colegios a unos 5 minutos, supermercados y farmacias cerca, y la playa a unos 10 minutos, lo que permite disfrutar de los servicios cotidianos sin renunciar a la cercanía del mar. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking, una opción muy práctica para completar las comodidades de esta vivienda. Una oportunidad para quienes buscan un piso amplio, cuidado y listo para disfrutar en Lloret de Mar. ¿Te gustaría conocerlo? ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte! En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]

Nous vous présentons ce magnifique logement situé dans le quartier paisible de Can Sabata, à Lloret de Mar. D'une superficie construite d'environ 103 m² (92 m² habitables), il est en excellent état et prêt à être habité ; il offre confort, espace et une distribution très fonctionnelle. Le logement comprend 3 chambres (deux doubles et une simple) ainsi qu'une salle de bain complète. Le salon-salle à manger se distingue par sa luminosité, grâce à son orientation plein sud, et donne directement sur un grand balcon où vous pourrez profiter du plein air et de l'agréable climat méditerranéen. La cuisine, moderne et pratique, dispose d'un espace repas et offre un cadre confortable pour le quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, le bien bénéficie également d'une entrée indépendante depuis la rue, un atout qui garantit confort et intimité. L'immeuble dispose par ailleurs d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'une piscine commune. Pour assurer votre confort tout au long de l'année, le logement est équipé de la climatisation et du chauffage électrique. En outre, la copropriété propose une piscine sur le toit, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les mois d'été. L'emplacement constitue un autre atout majeur : situé à Can Sabata, un quartier résidentiel calme de Lloret de Mar, le bien se trouve à environ 5 minutes des écoles, à proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies, et à environ 10 minutes de la plage. Vous profitez ainsi de toutes les commodités du quotidien tout en restant tout près de la mer. Il est également possible d'acquérir une place de parking, une option très pratique qui complète les prestations de ce logement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien entretenu et prêt à vivre à Lloret de Mar. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous et venez découvrir tout ce qu'il a à vous offrir ! Conformément à la loi 3/2017 du 13 février, relative au livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

Et presentem aquest magnífic habitatge situat a la tranquil·la zona de Can Sabata, a Lloret de Mar. Amb uns 103 m² construïts i 92 m² útils, es troba en excel·lent estat de conservació i està a punt per entrar a viure, oferint comoditat, amplitud i una distribució molt funcional. L´habitatge disposa de 3 dormitoris, dos dobles i un individual, i 1 bany complet. El saló-menjador destaca per la lluminositat, gràcies a la seva orientació sud, i compta amb sortida directa a un ampli balcó on podràs gaudir de l'aire lliure i de l'agradable clima mediterrani. La cuina-office, moderna i pràctica, ofereix un espai còmode per al dia a dia. Es troba a una primera planta exterior d´un edifici amb ascensor. A més, disposa d'una entrada independent addicional des del nivell del carrer, un detall que aporta comoditat i privadesa. L´edifici també disposa d´accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda i piscina comunitària. Per garantir el confort durant tot l´any, l´habitatge està equipat amb aire condicionat i calefacció elèctrica. Com a valor afegit, la comunitat ofereix una piscina al terrat, ideal per refrescar-se i relaxar-vos durant els mesos d'estiu. La ubicació és un altre dels seus punts forts: a Can Sabata, una zona residencial tranquil·la de Lloret de Mar, amb col·legis a uns 5 minuts, supermercats i farmàcies a prop, i la platja a uns 10 minuts, cosa que permet gaudir dels serveis quotidians sense renunciar a la proximitat del mar. A més, hi ha la possibilitat d'adquirir una plaça de pàrquing, una opció molt pràctica per completar les comoditats d'aquest habitatge. Una oportunitat per als que busquen un pis ampli, cuidat i llest per gaudir a Lloret de Mar. T'agradaria conèixer-lo? Contacta amb nosaltres i vine a descobrir tot allò que et pot oferir! En compliment de la Llei 3/2017, del 13 de febrer, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.[IW]

Представляем вашему вниманию великолепный объект недвижимости, расположенный в тихом районе Кан-Сабата (Can Sabata) в Льорет-де-Мар. Квартира площадью около 103 м² (полезная площадь — 92 м²) находится в отличном состоянии и полностью готова к заселению; она отличается комфортом, простором и очень функциональной планировкой. В квартире есть 3 спальни (две двухместные и одна одноместная) и полноценная ванная комната. Гостиная-столовая, благодаря своей ориентации на южную сторону, наполнена светом; из нее есть выход на просторный балкон, где можно приятно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь мягким средиземноморским климатом. Современная и практичная кухня располагает местом для обеденной зоны, что делает ее удобной для повседневного использования. Квартира расположена на втором этаже (первом жилом) в здании с лифтом. Особенностью объекта является наличие отдельного входа прямо с уровня улицы, что обеспечивает дополнительное удобство и приватность. Здание адаптировано для людей с ограниченными возможностями передвижения, а на его территории предусмотрен общий бассейн. Для комфортного проживания в любое время года в квартире установлены система кондиционирования и электрическое отопление. Дополнительным преимуществом является наличие бассейна на крыше здания — идеальное место, чтобы освежиться и отдохнуть в летние месяцы. Расположение — еще одно важное достоинство: район Кан-Сабата — это спокойная жилая зона в Льорет-де-Мар. В 5 минутах ходьбы находятся школы, рядом расположены супермаркеты и аптеки, а до пляжа — около 10 минут пути. Это позволяет пользоваться всей необходимой инфраструктурой, оставаясь при этом в непосредственной близости от моря. Кроме того, есть возможность приобрести парковочное место — практичное дополнение, которое делает проживание здесь еще более комфортным. Это прекрасный вариант для тех, кто ищет просторное, ухоженное жилье в Льорет-де-Мар, готовое к заселению. Хотите увидеть его своими глазами? Свяжитесь с нами сегодня и узнайте больше обо всех преимуществах этого объекта! В соответствии с Законом 3/2017 от 13 февраля, касающимся шестой книги Гражданского кодекса Каталонии, доводим до сведения клиента, что нотариальные расходы, сборы за регистрацию прав на недвижимость, применимые налоги (ITP или НДС + AJD), а также иные издержки, связанные с сделкой купли-продажи, в стоимость не включены.[IW]