3 Bedroom Apartment for Sale on Los Atalayones, Mojácar Playa, Almería Discover this spacious 3-bedroom apartment for sale on the popular Los Atalayones Urbanisation in Mojácar Playa, Almería, ideally located just a 5-minute walk from the beach and promenade. Set within a well-established residential complex with attractive communal gardens, swimming pools and leisure facilities, this property offers an excellent opportunity as a holiday home, permanent residence or rental investment on the Costa de Almería. The apartment is situated on the first floor of Block 10 and enjoys lovely views across the landscaped communal gardens and swimming pools, with the Mediterranean Sea visible in the distance. The accommodation comprises three double bedrooms, a family bathroom with double basins and a shower cubicle, a lounge-dining room and an American style kitchen. The lounge has sliding windows leading directly onto the main terrace, while the master bedroom also has access to this outdoor space. A second bedroom opens onto a smaller side terrace. Together, the two terraces provide approximately 27 m² of outdoor space, perfect for enjoying the views and the Mediterranean climate. An additional benefit is the private storeroom measuring 14 m², conveniently located directly opposite the apartment entrance on the other side of the corridor. The property is equipped with centralised air conditioning and ceiling fans in the lounge and is being sold furnished, including white goods, making it ready to enjoy or rent out. Los Atalayones is a large urbanisation offering excellent communal facilities, including two adult swimming pools, two children's pools, a tennis court, landscaped gardens and lift access. Communal parking is available immediately outside the grounds of the complex. With its three double bedrooms, two terraces, additional storage space and excellent location within walking distance of the beach, this apartment represents a great opportunity in Mojácar Playa. It also offers excellent rental potential, whether for holiday lets or longer-term rentals, making it an attractive option for buyers looking for a property with both lifestyle appeal and investment possibilities. Key Features: - 3 double bedrooms and 1 family bathroom - First-floor apartment in Block 10 - Approximately 27 m² of terraces - Lovely views of communal gardens, swimming pools and the sea in the distance - Separate fully fitted kitchen - 14 m² private storeroom opposite the apartment - Centralised air conditioning - Ceiling fans in the lounge - Sold furnished, including white goods - Two communal swimming pools and two children's pools - Tennis court and landscaped communal gardens - Lift access - Communal parking outside the urbanisation - Approximately 5 minutes' walk to the beach and promenade - Excellent rental investment potential Purchase Costs Estimated for 229,000 € sale price Additional costs (not included in the price): • Property Transfer Tax (ITP): 7% – 16,030 € • Notary: approx. 700 € • Land Registry: approx. 600 € • Agent’s commission payable by purchaser: 0 € Total estimated additional costs: approx. 17,330 € Total: 246,330 € Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer’s situation. Buyers are entitled to full information under Decree 218/05 of 11 October. This estimate is valid for 24 hours and may change due to tax or price adjustments. Location For the exact location of the property, please refer to the map above. Airport Connections The property is ideally located for access to several airports: Almería airport is just 1 hour away, Murcia airport is approximately 1 hour 20 minutes, Alicante can be reached in around 2 hours, and Málaga in 2 hours 45 minutes. Golf Nearby Golf enthusiasts will appreciate having four excellent courses within easy reach: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora, and Aguilón Golf in Pulpí. About Us Mojacar Estates has been a trusted independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our experienced team—each with over 20 years in the industry—provides a professional and reliable service. We speak English, Spanish, and German, and offer a wide selection of properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros. * Atalayones Mj — #ME 3285 * Apartment * Resale * 3 bedrooms * One bathroom * Constructed area 69 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

* Atalayones Mj — #ME 3285 * Appartement * Bestaande woning * 3 slaapkamers * Een badkamer * Bebouwde oppervlakte 69 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Apartamento de 3 dormitorios en venta en Los Atalayones, Mojácar Playa, Almería Descubre este espacioso piso de 3 dormitorios en venta en la popular urbanización Los Atalayones, en Mojácar Playa, Almería, con una ubicación ideal a solo 5 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. Situada en un complejo residencial bien consolidado, con atractivos jardines comunitarios, piscinas e instalaciones de ocio, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad como vivienda vacacional, residencia permanente o inversión de alquiler en la Costa de Almería. El piso está situado en la primera planta del bloque 10 y disfruta de unas preciosas vistas a los cuidados jardines comunitarios y a las piscinas, con el mar Mediterráneo visible a lo lejos. La vivienda consta de tres dormitorios dobles, un cuarto de baño familiar con lavabo doble y cabina de ducha, un salón-comedor y una cocina de estilo americano. El salón cuenta con ventanas correderas que dan directamente a la terraza principal, mientras que el dormitorio principal también tiene acceso a este espacio exterior. Un segundo dormitorio da a una terraza lateral más pequeña. En conjunto, las dos terrazas ofrecen aproximadamente 27 m² de espacio exterior, perfecto para disfrutar de las vistas y del clima mediterráneo. Una ventaja adicional es el trastero privado de 14 m², convenientemente situado justo enfrente de la entrada del piso, al otro lado del pasillo. La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado y ventiladores de techo en el salón, y se vende amueblada, incluidos los electrodomésticos, por lo que está lista para disfrutarla o alquilarla. Los Atalayones es una gran urbanización que ofrece excelentes instalaciones comunes, entre las que se incluyen dos piscinas para adultos, dos piscinas infantiles, una pista de tenis, jardines ajardinados y acceso en ascensor. Hay aparcamiento comunitario disponible justo a la salida del recinto del complejo. Con sus tres dormitorios dobles, dos terrazas, espacio de trastero adicional y una excelente ubicación a poca distancia a pie de la playa, este apartamento representa una gran oportunidad en Mojácar Playa. Además, ofrece un excelente potencial de alquiler, ya sea para estancias vacacionales o para alquileres a largo plazo, lo que lo convierte en una opción atractiva para los compradores que buscan una propiedad que combine un estilo de vida atractivo con posibilidades de inversión. Características principales: - 3 dormitorios dobles y 1 cuarto de baño familiar - Apartamento en la primera planta del bloque 10 - Aproximadamente 27 m² de terrazas - Preciosas vistas a los jardines comunitarios, las piscinas y el mar a lo lejos - Cocina independiente totalmente equipada - Trastero privado de 14 m² situado frente al apartamento - Aire acondicionado centralizado - Ventiladores de techo en el salón - Se vende amueblado, incluidos los electrodomésticos - Dos piscinas comunitarias y dos piscinas infantiles - Pista de tenis y jardines comunitarios ajardinados - Acceso en ascensor - Aparcamiento comunitario fuera de la urbanización - A unos 5 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo - Excelente potencial de inversión para alquiler Gastos de compra estimados para un precio de venta de € Gastos adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – € • Notario: aprox. 700 € • Registro de la Propiedad: aprox. 600 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. € Total: € Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior. Conexiones con el aeropuerto La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Campos de golf cercanos Los aficionados al golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo —cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Atalayones Mj — #ME 3285 * Apartamento * Buen estado * 3 dormitorios * Un cuarto de baño * Superficie construida 69 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement de 3 chambres à vendre à Los Atalayones, Mojácar Playa, Almería Découvrez ce spacieux appartement de 3 chambres à vendre dans la célèbre lotissement de Los Atalayones à Mojácar Playa, dans la province d’Almería, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la promenade. Situé au sein d’un complexe résidentiel bien établi, doté de jolis jardins communs, de piscines et d’équipements de loisirs, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif sur la Costa de Almería. L’appartement est situé au premier étage du bloc 10 et bénéficie d’une vue magnifique sur les jardins communs paysagers et les piscines, avec la mer Méditerranée visible au loin. Le logement comprend trois chambres doubles, une salle de bains familiale avec double vasque et cabine de douche, un salon-salle à manger et une cuisine américaine. Le salon dispose de baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse principale, tandis que la chambre parentale donne également accès à cet espace extérieur. Une deuxième chambre s'ouvre sur une petite terrasse latérale. À elles deux, les terrasses offrent environ 27 m² d'espace extérieur, idéal pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. Un autre atout est le débarras privé de 14 m², idéalement situé juste en face de l’entrée de l’appartement, de l’autre côté du couloir. Le bien est équipé de la climatisation centralisée et de ventilateurs de plafond dans le salon. Il est vendu meublé, y compris les appareils électroménagers, ce qui le rend prêt à être habité ou mis en location. Los Atalayones est un vaste lotissement offrant d’excellentes installations communes, notamment deux piscines pour adultes, deux bassins pour enfants, un court de tennis, des jardins paysagers et un ascenseur. Un parking commun est disponible juste à l’extérieur de l’enceinte du complexe. Avec ses trois chambres doubles, ses deux terrasses, son espace de rangement supplémentaire et son excellent emplacement à quelques pas de la plage, cet appartement représente une formidable opportunité à Mojácar Playa. Il offre également un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations de vacances ou des locations à plus long terme, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d’un bien alliant qualité de vie et possibilités d’investissement. Caractéristiques principales : - 3 chambres doubles et 1 salle de bains familiale - Appartement au premier étage du bloc 10 - Environ 27 m² de terrasses - Jolie vue sur les jardins communs, les piscines et la mer au loin - Cuisine séparée entièrement équipée - Débarras privé de 14 m² situé en face de l’appartement - Climatisation centralisée - Ventilateurs de plafond dans le salon - Vendu meublé, y compris les appareils électroménagers - Deux piscines communes et deux pataugeoires - Court de tennis et jardins communs paysagers - Accès par ascenseur - Parking commun à l’extérieur du lotissement - À environ 5 minutes à pied de la plage et de la promenade - Excellent potentiel d’investissement locatif Coûts d’acquisition estimés pour un prix de vente de 229 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 16 030 € • Notaire : environ 700 € • Registre foncier : environ 600 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 17 330 € Total : 246 330 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de variations de prix. Localisation Pour connaître l’emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus. Liaisons avec les aéroports Le bien bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería se trouve à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location saisonnière de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d’expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Atalayones Mj — #ME 3285 * Appartement * Revente * 3 chambres à coucher * Une salle de bains * Surface habitable 69 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible