Gelegen in de levendige en zeer gewilde wijk Ruzafa in Valencia, onderscheidt dit prachtige appartement zich door zijn natuurlijke lichtinval, ruime indeling en groot potentieel om een stijlvol en comfortabel thuis te worden. Met ongeveer 100 m² bebouwd oppervlak (97 m² bruikbaar) biedt de woning een goed doordachte indeling: drie veelzijdige slaapkamers, ideaal als gezinswoning, thuiskantoor of logeerkamer, en twee goed onderhouden badkamers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de buitenzijde met lift en geniet van een uitstekende zuidligging, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag en een warme, aangename sfeer in elk seizoen. De woning verkeert in goede staat en beschikt over airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door. Daarnaast is de woning aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Hoewel er momenteel geen verwarming aanwezig is, maken de oriëntatie en lichtinval het een zeer aangename woning in alle seizoenen. Een geweldige kans in een van de meest levendige wijken van Valencia, omringd door cafés, restaurants en de authentieke sfeer van Ruzafa.

En pleno barrio de Ruzafa, uno de los más vibrantes y demandados de Valencia, encontramos este precioso piso que destaca por su luz natural, su amplitud y su potencial para convertirse en un hogar con mucha personalidad. Con aproximadamente 100 m² construidos (97 m² útiles), la vivienda ofrece una distribución muy equilibrada: tres habitaciones cómodas y versátiles, ideales tanto para familia, como para despacho o zona de invitados, y dos baños completos en buen estado. Situado en una segunda planta exterior con ascensor, el piso goza de una magnífica orientación sur, lo que garantiza luz durante todo el día y una sensación constante de calidez y bienestar. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. Además, está adaptada para personas con movilidad reducida, lo que suma funcionalidad y comodidad. Aunque no dispone actualmente de calefacción, su excelente orientación y luminosidad hacen que sea un espacio muy agradable en cualquier estación. Un hogar con muchísimo potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, rodeado de vida, cafeterías con encanto, restaurantes y el auténtico espíritu de Ruzafa.

Situé dans le quartier dynamique et très recherché de Ruzafa à Valence, ce bel appartement se distingue par sa luminosité naturelle, son espace généreux et son fort potentiel pour devenir un véritable lieu de vie au style moderne. Avec environ 100 m² construits (97 m² utiles), le bien offre une distribution équilibrée : trois chambres polyvalentes, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que deux salles de bains en bon état. Situé au deuxième étage extérieur avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une excellente orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le bien est en bon état et dispose de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute praticité et accessibilité. Bien qu’il ne dispose pas actuellement de chauffage, son orientation et sa luminosité en font un espace très agréable à vivre toute l’année. Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus vivants de Valence, entouré de cafés, restaurants et de toute l’énergie authentique de Ruzafa.