Solar urbanizable en venta en Pineda de Mar – Gran oportunidad para promotores e inversores Se ofrece en venta excelente parcela urbanizable de m² en Pineda de Mar, ideal para desarrollar una promoción residencial de gran atractivo, en una ubicación consolidada, tranquila y con muy buenas comunicaciones. El solar presenta un alto potencial de desarrollo y una interesante proyección de rentabilidad, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que busquen un activo con recorrido y viabilidad en la zona del Maresme. Según el estudio disponible, existe la posibilidad de desarrollar una promoción compuesta por 36 viviendas, 38 plazas de garaje y 2 locales comerciales de aproximadamente 320 m² cada uno, lo que aporta una combinación muy interesante de uso residencial y comercial. La tipología prevista contempla viviendas de 2 y 3 dormitorios, así como dúplex, adaptándose a una demanda amplia y actual del mercado. Además, la parcela cuenta con estudio geotécnico realizado, un elemento de gran valor para avanzar con mayor seguridad en la planificación y desarrollo del proyecto. Ubicada en una zona privilegiada de Pineda de Mar, la parcela ofrece un entorno tranquilo y al mismo tiempo cercano a todos los servicios: supermercados, farmacias, colegios, comercios y conexiones rápidas con carreteras principales y autopistas. Todo ello refuerza el atractivo del proyecto tanto desde el punto de vista comercial como desde la perspectiva de inversión. Se trata de un solar con excelentes posibilidades para llevar a cabo una promoción inmobiliaria de volumen, en una población con demanda residencial y en un enclave estratégico de la costa del Maresme. Una oportunidad muy atractiva para promotores e inversores, por su elevado potencial de desarrollo y su interesante proyección de rentabilidad. Características destacadas • Parcela de m² • Posibilidad de construir 36 viviendas • 38 plazas de garaje • 2 locales comerciales de aprox. 320 m² cada uno • Estudio geotécnico realizado • Zona tranquila y bien comunicada • Cerca de supermercados, farmacias, colegios y accesos principales • Ideal para promotores e inversores Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilingüe con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Terrain constructible à vendre à Pineda de Mar – Excellente opportunité pour promoteurs et investisseurs. Nous proposons à la vente un terrain constructible de 1 254 m² à Pineda de Mar, idéal pour développer un projet résidentiel attractif dans un quartier consolidé, calme et bénéficiant de très bonnes connexions. Le terrain présente un fort potentiel de développement et une projection de rentabilité intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour les promoteurs et investisseurs recherchant un actif prometteur dans la région du Maresme. Selon l’étude disponible, il existe la possibilité de réaliser un projet comprenant 36 logements, 38 places de parking et 2 locaux commerciaux d’environ 320 m² chacun, offrant une combinaison intéressante d’usage résidentiel et commercial. La typologie prévue comprend des appartements de 2 et 3 chambres ainsi que des duplex, adaptés à la demande actuelle du marché. De plus, le terrain dispose déjà d’une étude géotechnique réalisée, un élément de grande valeur pour avancer dans la planification et le développement du projet avec plus de sécurité. Situé dans une zone privilégiée de Pineda de Mar, le terrain offre un environnement calme tout en étant proche de tous les services : supermarchés, pharmacies, écoles, commerces et accès rapides aux routes principales et autoroutes. Il s’agit d’un terrain avec d’excellentes possibilités pour réaliser une promotion immobilière de grande envergure dans une ville où la demande résidentielle est forte et située dans un emplacement stratégique sur la côte du Maresme. Une opportunité très attractive pour les promoteurs et investisseurs grâce à son fort potentiel de développement et sa projection de rentabilité. Caractéristiques principales • Terrain de 1 254 m² • Possibilité de construire 36 logements • 38 places de parking • 2 locaux commerciaux d’environ 320 m² chacun • Étude géotechnique réalisée • Zone calme et bien desservie • Proche des supermarchés, pharmacies, écoles et accès principaux • Idéal pour promoteurs et investisseurs Mares Realty, une agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières. Nous avons également une division au sein de la même entreprise dédiée aux nouvelles constructions et aux réformes, offrant ainsi un service immobilier complet. Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le règlement d'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.[IW]

Solar urbanitzable en venda a Pineda de Mar – Gran oportunitat per a promotors i inversors S'ofereix en venda excel·lent parcel·la urbanitzable de m² a Pineda de Mar, ideal per desenvolupar una promoció residencial de gran atractiu, en una ubicació consolidada, tranquil·la i amb molt bones comunicacions. El solar presenta un alt potencial de desenvolupament i una interessant projecció de rendibilitat, fet que el converteix en una oportunitat especialment atractiva per a promotors i inversors que busquen un actiu amb recorregut i viabilitat a la zona del Maresme. Segons l'estudi disponible, hi ha la possibilitat de desenvolupar una promoció composta per 36 habitatges, 38 places de garatge i 2 locals comercials d'aproximadament 320 m² cadascun, fet que aporta una combinació interessant d'ús residencial i comercial. La tipologia prevista contempla habitatges de 2 i 3 dormitoris, així com dúplex, i s'adapta a una demanda àmplia i actual del mercat. A més, la parcel·la compta amb estudi geotècnic realitzat, un element de gran valor per avançar amb més seguretat en la planificació i desenvolupament del projecte. Ubicada en una zona privilegiada de Pineda de Mar, la parcel·la ofereix un entorn tranquil i alhora proper a tots els serveis: supermercats, farmàcies, col·legis, comerços i connexions ràpides amb carreteres principals i autopistes. Tot plegat reforça l'atractiu del projecte tant des del punt de vista comercial com des de la perspectiva d'inversió. Es tracta d'un solar amb possibilitats excel·lents per dur a terme una promoció immobiliària de volum, en una població amb demanda residencial i en un enclavament estratègic de la costa del Maresme. Una oportunitat molt atractiva per a promotors i inversors, pel seu elevat potencial de desenvolupament i la interessant projecció de rendibilitat. Característiques destacades • Parcel·la de m² • Possibilitat de construir 36 habitatges • 38 places de garatge • 2 locals comercials d´aprox. 320 m² cadascun • Estudi geotècnic realitzat • Zona tranquil·la i ben comunicada • A prop de supermercats, farmàcies, col·legis i accessos principals • Ideal per a promotors I inversors Mares Realty, immobiliària amb un equip multicultural i multilingüe amb 20 anys d'experiència al sector immobiliari. Professionals al servei dels nostres clients. Eficàcia i rapidesa a les nostres transaccions immobiliàries. A més comptem amb una divisió dins de la mateixa empresa dedicada a l'obra nova ia les reformes, oferint així un servei immobiliari integral. En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d'habitatges a CATALUNYA, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.[IW]

Земельный участок под застройку на продажу в Пинеда-де-Мар — отличная возможность для девелоперов и инвесторов. Предлагается к продаже отличный участок под застройку площадью 1 254 м² в Пинеда-де-Мар, идеально подходящий для реализации привлекательного жилого проекта в уже развитом, спокойном районе с хорошей транспортной доступностью. Участок обладает высоким потенциалом застройки и перспективой рентабельности, что делает его особенно привлекательным для девелоперов и инвесторов, ищущих перспективный актив в регионе Maresme. Согласно имеющемуся исследованию, существует возможность реализовать проект, включающий 36 жилых квартир, 38 парковочных мест и 2 коммерческих помещения площадью примерно по 320 м² каждое, что обеспечивает интересное сочетание жилой и коммерческой недвижимости. Планируемая типология включает квартиры с 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые квартиры (дуплексы), соответствующие современному спросу рынка. Кроме того, для участка уже проведено геотехническое исследование, что является значительным преимуществом для более безопасного планирования и реализации проекта. Расположенный в привилегированном районе Пинеда-де-Мар, участок находится в спокойной зоне и одновременно рядом со всеми необходимыми услугами: супермаркеты, аптеки, школы, магазины и удобные выезды на основные дороги и автомагистрали. Всё это повышает привлекательность проекта как с коммерческой точки зрения, так и с инвестиционной. Это участок с отличными возможностями для реализации крупного жилого проекта в городе с устойчивым спросом на жильё и стратегическим расположением на побережье региона Маресме. Очень привлекательная возможность для девелоперов и инвесторов благодаря высокому потенциалу развития и перспективной доходности. Основные характеристики • Участок 1 254 м² • Возможность строительства 36 квартир • 38 парковочных мест • 2 коммерческих помещения около 320 м² каждое • Проведено геотехническое исследование • Тихий район с хорошей транспортной доступностью • Рядом супермаркеты, аптеки, школы и основные транспортные развязки • Идеально для девелоперов и инвесторов Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Оперативность и скорость наших сделок с недвижимостью. У нас также есть подразделение в той же компании, которое занимается новым строительством и реформами, предлагая комплексные услуги в сфере недвижимости. В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАТАЛОНИИ, которым утверждается Положение о предоставлении информации потребителям о продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент уведомляется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.