House for sale Artà

€ 8.000.000,-

Description

This unique property with renovation project is located in the immediate vicinity of the beach in the middle of the Sa Canova nature reserve near Colónia St. Pere in the municipality of Artá. The almost 60 hectare property is completely wooded and bordered on both sides by two small streams. Hunting and horse riding are possible on the entire property. The property has a private road and a footbridge that leads to the 1.6 km long natural sandy beach. There are three buildings on the property that were built decades ago but never completed. The current building regulations allow the renovation of the three buildings, but without the possibility of expansion. A corresponding renovation project was approved by the Artá ​​municipality in April 2020. The main house (537 m²), the guest house (221 m²) and the staff house (168 m²) together have a total area of ​​926 m². The buildings, erected in a timeless style, are characterized by large panoramic windows and high ceilings. From the upper floor of the main house you can enjoy a wonderful sea view. A spectacular watchtower overlooks the property. The property is covered by traditional dry stone walls and can be reached via a paved access road. A unique opportunity to acquire an unspoilt piece of Mallorca.

Dieses einzigartige Anwesen mit Renovierungsprojekt liegt in unmittelbarer Strandnähe inmitten des Naturschutzgebietes Sa Canova bei Colónia St. Pere im Gemeindegebiet von Artá. Das knapp 60 ha große Grundstück ist vollständig bewaldet und von beiden Seiten von zwei kleinen Bachläufen umrandet. Auf dem gesamten Anwesen ist Jagd- und Reitsport möglich. Das Grundstück verfügt über eine Privatstraße und einen Steg, der zum 1,6 km langen Natursandstrand führt. Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude, die vor Jahrzehnten gebaut, aber nie fertiggestellt wurden. Die geltenden Baubestimmungen erlauben die Renovierung und den Innenausbau der Gebäude, allerdings ohne Erweiterungsmöglichkeit. Ein entsprechendes Renovierungsprojekt wurde von der Gemeinde Artá im April 2020 genehmigt. Das Haupthaus (537 m²), das Gästehaus (221 m²) und das Personalhaus (168 m²) haben zusammen eine Gesamtfläche von 926 m². Die im zeitlosen Stil errichteten Gebäude zeichnen sich durch große Panoramafenster und hohe Decken aus. Vom Obergeschoss des Haupthauses aus genießt man einen herrlichen Meerblick. Ein spektakulärer Wachturm überragt das Anwesen. Das Grundstück ist von traditionellen Trockensteinmauern umgeben und über eine gepflasterte Zufahrtsstraße erreichbar. Eine einmalige Gelegenheit, ein unberührtes Stück Mallorca zu erwerben.

Esta propiedad única con proyecto de renovación se encuentra en las inmediaciones de la playa en medio de la reserva natural de Sa Canova cerca de Colónia St. Pere en el municipio de Artá. La propiedad de casi 60 hectáreas está completamente arbolada y bordeada a ambos lados por dos pequeños arroyos. La caza y la equitación son posibles en toda la propiedad. La propiedad tiene un camino privado y una pasarela que conduce a la playa de arena natural de 1,6 km de largo. Hay tres edificios en la propiedad que fueron construidos hace décadas pero nunca terminaron. La normativa de edificación vigente permite la reforma de los tres edificios, pero sin posibilidad de ampliación. El municipio de Artá ​​aprobó un proyecto de renovación correspondiente en abril de 2020. La casa principal (537 m²), la casa de invitados (221 m²) y la casa del personal (168 m²) tienen juntas una superficie total de 926 m². Los edificios de estilo atemporal, se caracterizan por grandes ventanales panorámicos y techos altos. Desde el piso superior de la casa principal se puede disfrutar de una maravillosa vista al mar. Una espectacular torre de vigilancia se eleva sobre la propiedad. La propiedad está rodeada por muros tradicionales de piedra seca y se puede llegar a ella a través de una carretera de acceso pavimentada. Una oportunidad única de adquirir un pedazo de Mallorca virgen.

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