In Dolores, in het hart van de Vega Baja, bouwen we een kleine reeks villa's waar ruimte, licht en rust centraal staan. Elke woning staat op een perceel vanaf 195 m² en heeft ruim 147 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. Je hebt 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart gastentoilet. De hoofdslaapkamer met dressing ligt op het gelijkvloers, zodat je comfortabel woont zonder voortdurend de trap op en af te moeten. De woning is volledig afgewerkt, met een volledig uitgeruste keuken met eiland en alle toestellen, grootformaat porseleintegels, een veiligheidsdeur, elektrische rolluiken en een voorinstallatie voor airconditioning. Met aerothermie voor het warm water, zonnepanelen en een goede isolatie houd je je energiefactuur laag. Het buitenleven is hier geen bijzaak. Je hebt een privézwembad met volledige filterinstallatie en een voorinstallatie voor een warmtepomp, een terras, een buitendouche en privéparking op het perceel met een gemotoriseerde poort. De woningen worden nog gebouwd en er is ruimte om ze persoonlijk te maken. Plannen en beelden zijn indicatief, dus bespreken we samen wat er precies kan en wat vastligt. Dolores ligt in de Vega Baja del Segura, een rustige streek met weids landbouwland en een traditioneel Spaans dorpsleven met fiesta's, terrasjes, markten en sportfaciliteiten. Voor dagelijkse boodschappen heb je alles dichtbij: gezondheidscentrum, apotheek, scholen, supermarkten en een sportcentrum. Aan de rand van het dorp ligt het natuurpark El Hondo, een beschermd wetland waar je kan wandelen, fietsen of vogels spotten, met onder meer reigers en flamingo's. De zandstranden van La Marina en Guardamar zijn zo'n 15 minuten rijden. Winkelcentra zijn ook 15 minuten ver, en verschillende golfbanen (zoals La Marquesa, La Finca en Vistabella) liggen vlakbij. De luchthaven van Alicante is 30 minuten rijden, het hogesnelheidsstation van Elche 20 minuten, en met de AP-7 ben je snel in Torrevieja, Alicante of Murcia. Het is een rustige woonomgeving, geschikt als vakantiewoning én als vaste verblijfplaats. Wij kennen deze regio door en door, en we begeleiden je persoonlijk van de eerste kennismaking tot en met de notariële akte. Ook na de aankoop blijven we er voor je zijn, met praktische zaken, administratie en vragen over je nieuwe woning, ook nadat de sleutels zijn overhandigd. Voor de inrichting kan je bij Studio CinBar terecht, onze eigen interieurdienst. Daar helpen we je met de afwerking, de meubelpakketten en het interieuradvies, zodat je woning klaar is om in te trekken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis in Spanje kan worden? Neem gerust contact op met CinBar Vastgoed via (---) , en we bekijken samen welke villa het best bij jullie past. #ref:V535

En Dolores, en el corazón de la Vega Baja, estamos construyendo una pequeña serie de villas en las que el espacio, la luz y la tranquilidad son los protagonistas. Cada vivienda se levanta sobre una parcela de 195 m² o más y cuenta con más de 147 m² construidos, repartidos entre la planta baja y la primera planta. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados independiente. El dormitorio principal con vestidor está en la planta baja, de modo que se vive con comodidad sin tener que subir y bajar escaleras continuamente. La vivienda se entrega totalmente terminada, con cocina completamente equipada con isla y todos los electrodomésticos, porcelánico de gran formato, puerta de seguridad, persianas eléctricas y preinstalación de aire acondicionado. Con agua caliente por aerotermia, placas solares y buen aislamiento, mantienes bajas tus facturas de energía. Aquí la vida al aire libre no es un detalle menor. Dispones de piscina privada con equipo completo de filtración y preinstalación de bomba de calor, terraza, ducha exterior y aparcamiento privado en la parcela con puerta motorizada. Las viviendas aún están por construir y existe margen para personalizarlas. Los planos e imágenes son orientativos, por lo que revisaremos juntos qué es posible y qué está ya definido. Dolores se encuentra en la Vega Baja del Segura, una comarca tranquila de campos abiertos y vida de pueblo tradicional española, con fiestas, terrazas, mercados e instalaciones deportivas. Tienes todo lo necesario para el día a día muy cerca: centro de salud, farmacia, colegios, supermercados y polideportivo. En las afueras del pueblo se encuentra el Parque Natural de El Hondo, un humedal protegido donde se puede pasear, ir en bici u observar aves, entre ellas garzas y flamencos. Las playas de arena de La Marina y Guardamar están a unos 15 minutos en coche. Los centros comerciales también quedan a 15 minutos, y hay varios campos de golf cerca (como La Marquesa, La Finca y Vistabella). El aeropuerto de Alicante está a 30 minutos en coche, la estación de alta velocidad de Elche a 20 minutos, y por la AP-7 llegas rápidamente a Torrevieja, Alicante o Murcia. Es un entorno residencial tranquilo, adecuado tanto como segunda residencia como para vivir todo el año. Conocemos esta zona a fondo y te acompañamos personalmente desde el primer contacto hasta la escritura notarial. También después de la compra seguimos a tu lado, con cuestiones prácticas, trámites administrativos y dudas sobre tu nueva vivienda, incluso después de la entrega de llaves. Para la decoración puedes contar con Studio CinBar, nuestro propio servicio de interiorismo. Te ayudamos con los acabados, los paquetes de mobiliario y el asesoramiento de interiorismo, para que tu vivienda esté lista para entrar a vivir. ¿Te preguntas si esta podría ser tu nueva casa en España? Ponte en contacto con CinBar Vastgoed a través de (url oculto) y veremos juntos qué villa encaja mejor contigo. #ref:V535

In Dolores, in the heart of the Vega Baja, we are building a small series of villas where space, light and tranquillity take centre stage. Each home sits on a plot of 195 m² or more and has over 147 m² of built area, spread over a ground floor and a first floor. You get 3 bedrooms, 2 bathrooms and a separate guest toilet. The master bedroom with dressing room is on the ground floor, so you can live comfortably without constantly having to climb the stairs. The home is fully finished, with a fully equipped kitchen with island and all appliances, large-format porcelain tiles, a security door, electric roller shutters and a pre-installation for air conditioning. With aerothermal hot water, solar panels and good insulation, you keep your energy bills low. Outdoor living is no afterthought here. You have a private pool with a complete filtration system and a pre-installation for a heat pump, a terrace, an outdoor shower and private parking on the plot with a motorised gate. The homes are still to be built and there is room to personalise them. Plans and images are indicative, so we will go through together what is possible and what is fixed. Dolores lies in the Vega Baja del Segura, a peaceful region with open farmland and traditional Spanish village life, with fiestas, café terraces, markets and sports facilities. Everything for daily life is close by: health centre, pharmacy, schools, supermarkets and a sports centre. On the edge of the village lies El Hondo Natural Park, a protected wetland where you can walk, cycle or go birdwatching, with herons and flamingos among others. The sandy beaches of La Marina and Guardamar are about 15 minutes by car. Shopping centres are also 15 minutes away, and several golf courses (such as La Marquesa, La Finca and Vistabella) are close by. Alicante airport is a 30-minute drive, the high-speed train station in Elche 20 minutes, and the AP-7 motorway quickly takes you to Torrevieja, Alicante or Murcia. It is a quiet residential area, suitable both as a holiday home and as a permanent residence. We know this region inside out, and we guide you personally from the first meeting through to the notarial deed. After the purchase we remain at your side too, with practical matters, administration and questions about your new home, even after the keys have been handed over. For the furnishing, you can turn to Studio CinBar, our own interior service. We help you with the finishing, furniture packages and interior advice, so that your home is ready to move into. Curious whether this could become your new home in Spain? Feel free to contact CinBar Vastgoed via (url hidden) , and together we will look at which villa suits you best. #ref:V535

In Dolores, im Herzen der Vega Baja, bauen wir eine kleine Reihe von Villen, bei denen Raum, Licht und Ruhe im Mittelpunkt stehen. Jedes Haus steht auf einem Grundstück ab 195 m² und hat über 147 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage. Es gibt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer befindet sich im Erdgeschoss, sodass Sie bequem wohnen, ohne ständig die Treppe nutzen zu müssen. Das Haus ist vollständig fertiggestellt, mit einer komplett ausgestatteten Küche mit Kochinsel und allen Geräten, großformatigen Porzellanfliesen, einer Sicherheitstür, elektrischen Rollläden und einer Vorinstallation für die Klimaanlage. Mit Warmwasser über Aerothermie, Solarmodulen und guter Dämmung halten Sie Ihre Energiekosten niedrig. Das Leben im Freien ist hier keine Nebensache. Sie haben einen privaten Pool mit kompletter Filteranlage und einer Vorinstallation für eine Wärmepumpe, eine Terrasse, eine Außendusche und einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück mit motorisiertem Tor. Die Häuser werden erst noch gebaut, und es besteht Spielraum, sie persönlich zu gestalten. Pläne und Abbildungen sind unverbindlich, daher besprechen wir gemeinsam, was möglich ist und was feststeht. Dolores liegt in der Vega Baja del Segura, einer ruhigen Gegend mit weitem Ackerland und traditionellem spanischem Dorfleben, mit Fiestas, Cafés, Märkten und Sportanlagen. Alles für den Alltag ist in der Nähe: Gesundheitszentrum, Apotheke, Schulen, Supermärkte und ein Sportzentrum. Am Rand des Dorfes liegt der Naturpark El Hondo, ein geschütztes Feuchtgebiet, in dem Sie wandern, Rad fahren oder Vögel beobachten können, unter anderem Reiher und Flamingos. Die Sandstrände von La Marina und Guardamar sind etwa 15 Autominuten entfernt. Auch Einkaufszentren erreichen Sie in 15 Minuten, und mehrere Golfplätze (wie La Marquesa, La Finca und Vistabella) liegen in der Nähe. Der Flughafen Alicante ist 30 Autominuten entfernt, der Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Elche 20 Minuten, und über die Autobahn AP-7 sind Sie schnell in Torrevieja, Alicante oder Murcia. Es ist eine ruhige Wohnumgebung, geeignet als Ferienhaus ebenso wie als Hauptwohnsitz. Wir kennen diese Region in- und auswendig und begleiten Sie persönlich vom ersten Kennenlernen bis zur notariellen Beurkundung. Auch nach dem Kauf sind wir weiterhin für Sie da, bei praktischen Fragen, Behördengängen und Fragen zu Ihrem neuen Zuhause, auch nach der Schlüsselübergabe. Für die Einrichtung können Sie sich an Studio CinBar wenden, unseren eigenen Interior-Service. Dort helfen wir Ihnen bei der Fertigstellung, mit Möbelpaketen und Einrichtungsberatung, damit Ihr Haus bezugsfertig ist. Neugierig, ob dies Ihr neues Zuhause in Spanien werden könnte? Nehmen Sie gerne Kontakt mit CinBar Vastgoed auf über (---) , und wir schauen gemeinsam, welche Villa am besten zu Ihnen passt. #ref:V535