Ubicada en la colina de Mas Fumats (Roses), esta vivienda con licencia turística ofrece amplias vistas a la bahía de Roses y un entorno tranquilo. Dispone de 187 m² construidos sobre un terreno en pendiente de 228 m², lo que permite aprovechar distintos niveles y ambientes exteriores. La casa se distribuye en dos plantas: Planta superior: se encuentran los dos dormitorios, un cuarto de baño amplio con ducha y bañera y un espacio abierto utilizado como despacho, con capacidad para colocar una cama adicional. Desde esta planta se accede también a una terraza cubierta con bonitas vistas. Planta principal: ofrece un salón-comedor muy luminoso con cocina americana equipada, además de otra terraza cubierta, ideal para comidas y descanso al aire libre. Desde este nivel se accede al resto de zonas exteriores en diferentes alturas. Entre sus características destacan las ventanas de aluminio con doble acristalamiento, la climatización y un sistema de placas solares que mejora su eficiencia energética. En la parte exterior, la vivienda cuenta con varias terrazas abiertas, un jacuzzi orientado hacia las vistas y un jardín que rodea la casa, aportando privacidad y un ambiente agradable. Una propiedad lista para vivir o para generar ingresos desde el primer día gracias a su licencia turística, situada en una de las zonas más valoradas de Roses. #ref:CAS_56

Située sur la colline de Mas Fumats (Roses), cette maison de vacances avec licence touristique, offre une vue imprenable sur la baie de Roses et un cadre paisible. D'une surface construite de 187 m² sur un terrain en pente de 228 m², elle permet d'aménager différents niveaux et espaces extérieurs. La maison se compose de deux étages : Étage supérieur : Cet étage comprend deux chambres, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace ouvert actuellement aménagé en bureau, avec la possibilité d'y ajouter un lit d'appoint. Une terrasse couverte offrant une vue magnifique est également accessible depuis cet étage. Étage principal : Cet étage propose un séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une autre terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente. Les autres espaces extérieurs, situés sur différents niveaux, sont également accessibles depuis cet étage. Parmi ses atouts, on trouve des fenêtres en aluminium à double vitrage, la climatisation et un système de panneaux solaires qui optimise l'efficacité énergétique. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs terrasses ouvertes, un jacuzzi avec vue panoramique et un jardin qui entoure la maison, garantissant intimité et cadre agréable. Cette propriété, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses, est habitable immédiatement ou, grâce à sa licence touristique, peut générer des revenus dès le premier jour. #ref:CAS_56

Dieses Haus in der Anhöhe von Mas Fumats (Roses) verfügt über eine touristische Lizenz und bietet einen weiten Blick über die Bucht von Roses sowie eine ruhige Umgebung. Es umfasst 187 m² Wohnfläche auf einem abschüssigen Grundstück von 228 m², das verschiedene Ebenen und Außenbereiche optimal nutzt. Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen: Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein offener Bereich als Büro, in dem auch ein zusätzliches Bett Platz findet. Von hier aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse mit freiem Ausblick. Hauptgeschoss: heller Wohn-Essbereich mit offener, ausgestatteter Küche und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten oder entspannte Momente im Freien. Von dieser Etage aus erreicht man die übrigen Terrassen und Außenbereiche. Ausstattung: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage und ein Solarsystem für bessere Energieeffizienz. Außen bietet das Haus mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, einen Jacuzzi mit Blickausrichtung und einen Garten, der Privatsphäre schafft. Ein Objekt, das sofort bezogen oder touristisch vermietet werden kann, in einer der beliebtesten Wohnlagen von Roses. #ref:CAS_56

Situada al vessant de Mas Fumats (Roses), aquesta casa amb llicència turística ofereix àmplies vistes a la badia de Roses i un entorn tranquil. Compta amb 187 m² construïts sobre un terreny en pendent de 228 m², aprofitant diferents nivells i espais exteriors. L'habitatge es distribueix en dues plantes: Planta superior: dos dormitoris, un bany ampli amb dutxa i banyera i un espai obert utilitzat com a despatx, amb possibilitat de col·locar-hi un llit addicional. Accés a una terrassa coberta amb vistes obertes. Planta principal: saló-menjador lluminós amb cuina oberta equipada i accés a una altra terrassa coberta, ideal per menjar o descansar a l'aire lliure. Des d'aquesta planta s'accedeix a la resta de terrasses i zones exteriors. Entre les prestacions hi trobem finestres d'alumini amb doble vidre, climatització i un sistema de plaques solars que millora l'eficiència energètica. A l'exterior hi ha diverses terrasses en diferents nivells, un jacuzzi orientat a les vistes i un jardí que envolta la casa, aportant privacitat. Una propietat llesta per entrar-hi a viure o per obtenir rendibilitat immediata, situada en una de les urbanitzacions més valorades de Roses. #ref:CAS_56