Presentamos esta singular propiedad distribuida en dos plantas, una vivienda con personalidad propia que combina elementos tradicionales, espacios generosos y agradables zonas exteriores. Los techos con bóvedas y vigas vistas, los suelos de terracota, la piedra y las puertas de madera aportan calidez y conservan la esencia original de la vivienda. En la planta baja encontramos una amplia cocina tipo office con chimenea, un espacio acogedor y funcional pensado para disfrutar del día a día. En esta misma planta dispone de un baño completo y un dormitorio doble, que también puede destinarse a sala de estar, despacho o espacio polivalente según las necesidades. La planta superior destaca por su amplitud y distribución abierta. Dispone de un gran salón-estudio con diferentes ambientes, un dormitorio principal con baño completo y un segundo dormitorio doble. La vivienda cuenta con calefacción de gas ciudad, garantizando confort durante los meses más fríos. La vivienda fue reformada íntegramente en 1992, respetando su carácter original y manteniendo elementos arquitectónicos tradicionales que aportan personalidad y encanto a la propiedad. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su entorno exterior, con acceso a un magnífico jardín comunitario de aproximadamente 400 m², cuidado y rodeado de vegetación, ideal para relajarse, disfrutar al aire libre o compartir momentos con familia y amigos. La comunidad dispone además de una sala polivalente, adecuada para reuniones, celebraciones o actividades, así como de una zona de lavandería comunitaria. Una propiedad diferente, con encanto, historia y espacios difíciles de encontrar en una vivienda convencional. Ideal para quienes buscan amplitud, personalidad y un entorno tranquilo. Gastos: - Comunidad: 102,75 € mensuales - IBI: 324 € anuales Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Los honorarios de la agencia inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La transmisión está sujeta al ITP, cuyo tipo general en Cataluña es del 10 % para este importe, salvo que resulte aplicable algún tipo reducido o bonificación según las circunstancias del comprador. Los gastos notariales y registrales pueden estimarse, de manera orientativa, entre el 1 % y el 2 % del precio de compraventa. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Nous vous présentons cette propriété singulière répartie sur deux niveaux, une maison pleine de personnalité qui associe des éléments traditionnels, de beaux volumes et d’agréables espaces extérieurs. Les plafonds voûtés et les poutres apparentes, les sols en terre cuite, la pierre et les portes en bois apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec espace repas et cheminée, un lieu convivial et fonctionnel pensé pour profiter pleinement du quotidien. Ce niveau comprend également une salle de bains complète ainsi qu’une chambre double, pouvant également être utilisée comme salon, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. À l’étage, la maison séduit par ses volumes et sa distribution ouverte. Elle dispose d’un vaste salon-bureau offrant différents espaces, d’une chambre principale avec salle de bains complète ainsi que d’une seconde chambre double. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz de ville, assurant un confort optimal pendant les mois les plus froids. Le logement a été entièrement rénové en 1992, dans le respect de son caractère d’origine et en conservant des éléments architecturaux traditionnels qui apportent personnalité et charme à la propriété. L’un des principaux atouts de cette propriété est son environnement extérieur, avec accès à un magnifique jardin commun d’environ 400 m², soigneusement entretenu et entouré de végétation. Un espace idéal pour se détendre, profiter de l’extérieur ou partager des moments en famille et entre amis. La copropriété dispose également d’une salle polyvalente, adaptée aux réunions, célébrations ou activités diverses, ainsi que d’un espace de buanderie commune. Une propriété pleine de charme et d’histoire, offrant des espaces rares dans une habitation traditionnelle. Idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, authentique et située dans un environnement paisible. Charges : - Charges de copropriété : 102,75 € par mois - Taxe foncière (IBI) : 324 € par an Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur. Le prix annoncé n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition. La transaction est soumise aux droits de mutation (ITP), dont le taux général applicable en Catalogne est de 10 % pour ce montant, sauf si l’acquéreur peut bénéficier d’un taux réduit ou d’un avantage fiscal en fonction de sa situation. Les frais de notaire et d’inscription au registre foncier peuvent être estimés, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % du prix de vente. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige zweigeschossige Immobilie vorstellen zu dürfen – ein Haus mit ganz eigenem Charakter, das traditionelle Elemente, großzügige Räume und schöne Außenbereiche miteinander verbindet. Die hohen Gewölbedecken mit freiliegenden Holzbalken, die Terrakottaböden, die Steinwände und die Holztüren verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre und bewahren seinen ursprünglichen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offen gestaltete Küche mit Kamin – ein gemütlicher und funktionaler Raum, ideal für den Alltag. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein komplettes Badezimmer sowie ein Doppelschlafzimmer, das je nach Bedarf als Wohnzimmer, Büro oder vielseitig nutzbarer Raum eingerichtet werden kann. Das Obergeschoss zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und offene Gestaltung aus. Hier befinden sich ein geräumiger Wohn- und Arbeitsbereich mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Erdgasheizung, die in den kälteren Monaten für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie wurde 1992 umfassend renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charakter respektiert und die traditionellen architektonischen Elemente bewahrt wurden, die dem Haus seine Persönlichkeit und seinen besonderen Charme verleihen. Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihr Außenbereich: Den Bewohnern steht ein herrlicher Gemeinschaftsgarten von etwa 400 m² zur Verfügung, der sorgfältig gepflegt wird und von viel Grün umgeben ist. Ein idealer Ort zum Entspannen, um die frische Luft zu genießen oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Gemeinschaft verfügt außerdem über einen Mehrzweckraum, der sich für Versammlungen, Feiern oder verschiedene Aktivitäten eignet, sowie über einen gemeinschaftlichen Waschbereich. Eine einzigartige Immobilie voller Charme und Geschichte, mit großzügigen Räumen, wie man sie in herkömmlichen Wohnhäusern nur selten findet. Ideal für alle, die Platz, Charakter und eine ruhige Wohnlage suchen. Nebenkosten: Gemeinschaftskosten: 102,75 € pro Monat Grundsteuer (IBI): 324 € pro Jahr Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die angegebenen Informationen sind unverbindlich und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

Presentem aquesta singular propietat distribuïda en dues plantes, una casa amb personalitat pròpia que combina elements tradicionals, espais generosos i agradables zones exteriors. Els sostres amb volta i bigues vistes, els terres de tova, la pedra i les portes de fusta aporten calidesa i conserven l’essència de l’habitatge. A la planta baixa trobem una àmplia cuina tipus office amb xemeneia, un espai acollidor i funcional pensat per gaudir del dia a dia. En aquesta mateixa planta hi ha un bany complet i una habitació doble, que també es pot destinar a sala d’estar, despatx o espai polivalent segons les necessitats. La planta superior sorprèn per la seva amplitud i distribució oberta. Disposa d’un gran saló-estudi amb diferents ambients i molta personalitat, un dormitori principal amb bany complet i un segon dormitori doble. L’habitatge compta amb calefacció de gas ciutat, garantint confort durant els mesos més freds. L’habitatge va ser reformat íntegrament l’any 1992, respectant-ne el caràcter original i conservant elements arquitectònics tradicionals que aporten personalitat i encant a la propietat. Un dels grans atractius de la propietat és el seu entorn exterior: disposa d’accés a un magnífic jardí comunitari d’aproximadament 400 m², cuidat i envoltat de vegetació, ideal per relaxar-se, gaudir a l’aire lliure o compartir moments amb família i amics. La comunitat també ofereix una sala polivalent, adequada per a reunions, celebracions o activitats, així com una zona de bugaderia comunitària. Una propietat diferent, amb encant, història i espais difícils de trobar en habitatges convencionals. Ideal per a qui busca una casa amb personalitat, amplitud i un entorn tranquil. Despeses: - Comunitat: 102,75 € mensuals - IBI: 324 € anuals Contacta amb nosaltres per ampliar informació o concertar una visita. Els honoraris de l’agència immobiliària són a càrrec de la part venedora. El preu anunciat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. La transmissió està subjecta a l’ITP, el tipus general del qual a Catalunya és del 10 % per a aquest import, tret que sigui aplicable algun tipus reduït o bonificació segons les circumstàncies del comprador. Les despeses notarials i registrals es poden estimar, de manera orientativa, entre l’1 % i el 2 % del preu de compravenda. El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria). Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu. L’immoble es ven en el seu estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.