Unieke Rustieke Villa met Zwembad – Xàtiva, Valencia Een zeldzame kans om een werkelijk unieke en privégelegen villa te kopen, op slechts 10 minuten van het historische stadje Xàtiva, 40 minuten van Valencia en 35 minuten van de kust. Deze prachtige gerenoveerde landelijke woning uit de jaren 1930 combineert klassieke charme met moderne afwerkingen. Gelegen op een royaal perceel van m², omringd door natuur, volwassen tuinen en meerdere terrassen. Met extra faciliteiten voor gasten is dit de perfecte plek voor permanent wonen, als vakantieverblijf of als creatieve retraite. Momenteel ongemeubileerd – klaar om volledig naar eigen wens in te richten. Belangrijkste kenmerken:  4+ slaapkamers, inclusief een ruime master suite met inloopkast en privéterras  3 badkamers, waarvan één en suite  270 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen  Groot atelier / kantoorruimte  Moderne open keuken en eetkamer met open haard en toegang tot terras  Bibliotheek, wijnkelder en sauna (voor 4 personen)  Privézwembad (10 x 5 m) met betegeld zonneterras en volledige privacy  Buitenkeuken / BBQ-ruimte (paellero) en wasruimte  Garage en extra opslagruimten  Vloerverwarming en beveiligde dubbele beglazing  Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): €965 Ligging:  10 minuten van het centrum van Xàtiva (winkels, restaurants, ziekenhuis, scholen)  20 minuten van de A7 snelweg  50 minuten met de trein naar Valencia  72 km van de luchthaven van Valencia  35 minuten rijden naar het strand Deze woning is een echte buitenkans – volledig privé, vol karakter, ruimte en rust in een prachtige natuurlijke omgeving.  Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.  

Oportunidad Única: Villa Privada y con Encanto Rústico en Xàtiva, Valencia Una oportunidad excepcional para adquirir una villa realmente única y privada, situada a solo 10 minutos del casco histórico de Xàtiva, 40 minutos de Valencia y 35 minutos de la costa. Esta espectacular casa de campo, originalmente construida en los años 30 y completamente renovada, combina el encanto rústico con acabados modernos. Se encuentra sobre una amplia parcela ajardinada de m², rodeada de naturaleza, con varias terrazas, jardines consolidados y espacios para invitados. Actualmente sin amueblar, lista para personalizar a tu gusto. Características principales: 4+ Dormitorios, incluyendo amplia suite principal con vestidor y terraza  3 Baños (uno en suite)  270 m² construidos distribuidos en dos plantas  Gran estudio artístico / despacho  Cocina moderna y comedor abiertos, con chimenea y acceso a terraza  Biblioteca, bodega y sauna (capacidad para 4 personas)  Piscina privada de 10×5 m con terraza solárium y total privacidad  Cocina exterior / zona de barbacoa (paellero) y cuarto de lavado  Garaje y varias edificaciones auxiliares  Calefacción por suelo radiante y ventanas de seguridad con doble acristalamiento  IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 965 €/año Ubicación destacada:  A 10 minutos del centro de Xàtiva (servicios, comercios, hospitales, colegios)  A 20 minutos de la autopista A7  A 50 minutos en tren de Valencia  A 72 km del Aeropuerto de Valencia  A 35 minutos en coche de la playa Esta propiedad destaca por su intimidad, carácter, amplitud y belleza natural, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o refugio creativo. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.  

Villa Rustique Unique et Privée avec Piscine – Xàtiva, Valence Une occasion rare d’acquérir une villa véritablement unique et pleine de charme, située à seulement 10 minutes de la ville historique de Xàtiva, 40 minutes de Valence et 35 minutes des plages méditerranéennes. Cette superbe maison de campagne des années 1930, entièrement rénovée, marie avec élégance le style rustique traditionnel et des finitions modernes. Elle est implantée sur un vaste terrain paysager de m², entouré de nature, avec plusieurs terrasses, jardins matures et installations pour invités. Actuellement non meublée, elle est prête à être personnalisée selon vos goûts. Caractéristiques principales : 4+ chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et terrasse  3 salles de bains, dont une en suite  270 m² habitables répartis sur deux niveaux  Grand atelier d’art / bureau  Cuisine moderne ouverte avec salle à manger, cheminée et accès à la terrasse  Bibliothèque, cave à vin et sauna (4 personnes)  Piscine privée (10 x 5 m) avec terrasse carrelée et intimité absolue  Cuisine d’été / espace barbecue (paellero) + buanderie  Garage et bâtiments de rangement supplémentaires  Chauffage au sol, fenêtres sécurisées à double vitrage  Taxe foncière (IBI) : 965 € / an Situation géographique :  À 10 minutes du centre de Xàtiva (commerces, restaurants, hôpital, écoles)  À 20 minutes de l’autoroute A7  À 50 minutes en train de Valence  À 72 km de l’aéroport de Valence  À 35 minutes en voiture de la plage Une propriété remarquable qui allie calme, caractère, espace et confort, dans un environnement naturel privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.